区分マンション

セントラルパークタワー　ラ・トゥール新宿

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億

4,800

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/30枚

外観

間取り図

眺望：※広角レンズにて撮影

眺望

リビング・ダイニング

キッチン

洋室

洗面所

浴室

バルコニー

眺望

玄関

トイレ

外観

アプローチ

エントランス

共用部

共用部：エレベーターホール

宅配BOX

共用部

間取り図

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所在地	東京都新宿区西新宿6丁目	交通	都営大江戸線「都庁前」駅徒歩4分東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩8分山手線「新宿」駅徒歩15分
専有面積	77.39m²	間取り	2LDK＋WIC＋SIC
築年月	2010年2月	構造	RC造
所在階	20階 / 44階地下2階建

Point: ◇住友不動産旧分譲　◇新宿中央公園を望む眺望　◇24時間コンシェルジュ
◇2LDK+WIC+SIC 77.39m2　◇ペット飼育可(細則可）

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3Dウォークスルー動画

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。

※動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

※動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。

パノラマ動画

予約制内覧会開催

日時: 3月14日(土)、3月15日(日)　10:00～18:00

所在地: 東京都新宿区西新宿6丁目15-1セントラルパークタワー　ラ・トゥール新宿
会場案内地図

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

＜予約制内覧会開催＞

※予約制のため、現地に係員はおりません。ご内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

なお、誠に勝手ながら予約可能時間は【先着順】となります。
ご内覧希望の際は、【事前にご予約】をお願い致します。
また、ご希望時間に既に先約で内見予定が入っていた際は、
ご内覧が出来ない場合もございますので予めご了承下さい。
ご検討中のお客様は、ぜひ、この機会にご予約ください。

■以下3点ご確認の上、予め、何卒ご了承くださいませ。
・予約制内覧会は定員となり次第、締め切らせて頂きます。
・内覧日で購入者様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。
・事前に担当者までご内覧時間の確認をお願いいたします。

ご相談・ご質問・内覧希望は【友政】までお気軽にお問い合わせください。
ページ右上の【見学予約】ボタンからもご予約頂けます。
担当メール：s-tomomasa@nomura-re.co.jp
担当電話番号：080-9584－4506
会社フリーコール：0120-703-320
　　　

※当日の予約制内覧会は現地に担当は常駐しておりません※
上記日程以外でもご対応可能です。
お気軽にご連絡くださいませ。

この物件のおすすめポイント

◆◆-----------------------------------------------------------◆◆
　　地上44階建て超高層タワーレジデンス。
　　　　約8万m2の豊かな緑が眼下に広がるパークフロント。
　　　　　～セントラルパークタワー　ラ・トゥール新宿～
◆◆-----------------------------------------------------------◆◆

■　平成22年2月完成

■　鹿島建設・大成建設共同企業体　施工

■　南・南東向き、眺望・陽当たり良好！

■　居住者専用のシャトルバスあり

【　security　】

□　24時間コンシェルジュサービス、来訪者の身元確認
□　24時間セキュリティスタッフによる立哨警備
□　目的階のみに行き来可能なフロアセキュリティシステム

【　public space　】

□　建物内、24時間スーパーマーケット「マルエツpetit」有り
□　フィットネスルーム、ゴルフレンジ、シアタールーム、キッズルーム、スタジオ（3F）
□　スカイラウンジ（34F)
※一部有料の施設あり

◆ サービス等 ◆
◇ホテルライクな24時間コンシェルジュサービス
　グランドエントランスのフロントにスタッフが常駐。
　各種手配や取次ぎなど通常のコンシェルジュサービスに加え、
　来客受付、宅配便のお預かりもします。

◇近隣シティホテルとの提携
　近隣のシティホテルとの提携により、下記サービスの提供が可能に。
　コンシェルジュがホテルへ連絡し、手配を行います。
　・宿泊、レストランの予約※
　・スパ、エステ、美容室、生花、写真館など、
　その他ホテルサービスの予約パーティー向けケータリングサービス

◇設備コンシェルジュ常駐
　住戸設備に関する専門知識を備えたスタッフが常駐。
　住戸内における設備の故障、不具合などに24時間いつでも迅速に対応。

◇ペットコンシェルジュサービス
　医療面のサポートを始め、ペットに関するサービスを総合的に提供する
　(株)チェリッシュライフジャパンと業務提携。
　獣医師とペットコンシェルジュによるサービスを実施します。

◇入居者専用クリーニングカウンター
　2Fエントランス脇に入居者専用のクリーニングカウンターをご用意。
　専門業者が常駐しております。

担当者からのコメント

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「友政（ともまさ）」までお気軽にお問い合わせください。
実際の陽当りや室内状況等ネット上で分からないことも
多くございますので、是非室内をご覧ください！
お問い合わせお待ちしております♪

〈お電話でのお問い合わせ〉
　◇麻布営業部　　　　：0120-703-320
〈メールでのお問い合わせ〉
　 ◇担当者電話番号　：080-9584-4506
◇担当者直通メール　：s-tomomasa@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」など物件に関するご質問はもちろん
「不動産ご購入の流れ」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
不動産購入に関するご質問、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	3 億 4,800 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都新宿区西新宿6丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「都庁前」駅徒歩4分東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩8分山手線「新宿」駅徒歩15分
間取り	2LDK＋WIC＋SIC
専有面積	77.39m²(23.41坪)
バルコニー面積	3.95m²	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造44階地下2階建て	所在階	20階
築年月	2010年2月	総戸数	842戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	住友不動産株式会社
管理形態	全部委託	管理員	常駐
管理費	20,507円 / 月	修繕積立金	20,367円 / 月
その他使用料	―
駐車場	空あり 40,000円～50,000円/月（空き確認日：2026年1月）
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 12615.8m²●施工会社／鹿島・大成建設共同企業体●エレベーター／有 ■共有持分：64,908/100,000,000 ※バルコニー面積は現地で測定した面積であり、おおよその表示です。
物件番号	F82C1027
更新日	2026年3月8日	次回更新予定日	2026年3月22日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 20階以上の部屋 / 南東向き
部屋	フローリング
収納	ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 全居室収納
キッチン	カウンターキッチン / 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台
設備	床暖房 / 複層ガラス / 24時間換気システム

建物

構造	タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 管理員常駐 / キッズルーム / フィットネス施設 / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ
駐車場	駐車場空きあり