セントラルパークタワー　ラ・トゥール新宿

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億

4,800

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

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4/28枚

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キッチン：IHクッキングヒーター

キッチン

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所在地	東京都新宿区西新宿6丁目	交通	都営大江戸線「都庁前」駅徒歩4分東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩8分山手線「新宿」駅徒歩15分
専有面積	77.39m²	間取り	2LDK＋WIC＋SIC
築年月	2010年2月	構造	RC造
所在階	20階 / 44階地下2階建

Point: ◇住友不動産旧分譲　◇新宿中央公園を望む眺望　◇24時間コンシェルジュ
◇2LDK+WIC+SIC 77.39m2　◇ペット飼育可(細則可）

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この物件のおすすめポイント

◆◆-----------------------------------------------------------◆◆
　　地上44階建て超高層タワーレジデンス。
　　　　約8万m2の豊かな緑が眼下に広がるパークフロント。
　　　　　～セントラルパークタワー　ラ・トゥール新宿～
◆◆-----------------------------------------------------------◆◆

■　平成22年2月完成

■　鹿島建設・大成建設共同企業体　施工

■　南・南東向き、眺望・陽当たり良好！

■　居住者専用のシャトルバスあり

【　security　】

□　24時間コンシェルジュサービス、来訪者の身元確認
□　24時間セキュリティスタッフによる立哨警備
□　目的階のみに行き来可能なフロアセキュリティシステム

【　public space　】

□　建物内、24時間スーパーマーケット「マルエツpetit」有り
□　フィットネスルーム、ゴルフレンジ、シアタールーム、キッズルーム、スタジオ（3F）
□　スカイラウンジ（34F)
※一部有料の施設あり

◆ サービス等 ◆
◇ホテルライクな24時間コンシェルジュサービス
　グランドエントランスのフロントにスタッフが常駐。
　各種手配や取次ぎなど通常のコンシェルジュサービスに加え、
　来客受付、宅配便のお預かりもします。

◇近隣シティホテルとの提携
　近隣のシティホテルとの提携により、下記サービスの提供が可能に。
　コンシェルジュがホテルへ連絡し、手配を行います。
　・宿泊、レストランの予約※
　・スパ、エステ、美容室、生花、写真館など、
　その他ホテルサービスの予約パーティー向けケータリングサービス

◇設備コンシェルジュ常駐
　住戸設備に関する専門知識を備えたスタッフが常駐。
　住戸内における設備の故障、不具合などに24時間いつでも迅速に対応。

◇ペットコンシェルジュサービス
　医療面のサポートを始め、ペットに関するサービスを総合的に提供する
　(株)チェリッシュライフジャパンと業務提携。
　獣医師とペットコンシェルジュによるサービスを実施します。

◇入居者専用クリーニングカウンター
　2Fエントランス脇に入居者専用のクリーニングカウンターをご用意。
　専門業者が常駐しております。

担当者からのコメント

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「友政（ともまさ）」までお気軽にお問い合わせください。
実際の陽当りや室内状況等ネット上で分からないことも
多くございますので、是非室内をご覧ください！
お問い合わせお待ちしております♪

〈お電話でのお問い合わせ〉
　◇麻布営業部　　　　：0120-703-320
〈メールでのお問い合わせ〉
　 ◇担当者電話番号　：080-9584-4506
◇担当者直通メール　：s-tomomasa@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」など物件に関するご質問はもちろん
「不動産ご購入の流れ」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
不動産購入に関するご質問、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	3 億 4,800 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都新宿区西新宿6丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「都庁前」駅徒歩4分東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩8分山手線「新宿」駅徒歩15分
間取り	2LDK＋WIC＋SIC
専有面積	77.39m²(23.41坪)
バルコニー面積	3.95m²	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造44階地下2階建て	所在階	20階
築年月	2010年2月	総戸数	842戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	住友不動産株式会社
管理形態	全部委託	管理員	常駐
管理費	20,507円 / 月	修繕積立金	20,367円 / 月
その他使用料	―
駐車場	空あり 40,000円～50,000円/月（空き確認日：2026年1月）
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 12615.8m²●施工会社／鹿島・大成建設共同企業体●エレベーター／有 ■共有持分：64,908/100,000,000 ※バルコニー面積は現地で測定した面積であり、おおよその表示です。
物件番号	F82C1027
更新日	2026年1月22日	次回更新予定日	2026年2月5日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 20階以上の部屋 / 南東向き
収納	ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
キッチン	パントリー（食器・食品の収納庫）

建物

構造	タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	コンシェルジュサービス / 管理員常駐 / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
駐車場	駐車場空きあり