サンビューハイツ高輪台

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億

490

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/30枚

外観
撮影年月：2026年01月

間取り図

外観
撮影年月：2026年01月

LDK
撮影年月：2026年01月

キッチン
撮影年月：2026年01月

洋室
撮影年月：2026年01月

収納
撮影年月：2026年01月

洗面室
撮影年月：2026年01月

浴室
撮影年月：2026年01月

玄関
撮影年月：2026年01月

シューズインクローゼット
撮影年月：2026年01月

廊下
撮影年月：2026年01月

トイレ
撮影年月：2026年01月

眺望
撮影年月：2026年01月

エントランス
撮影年月：2026年01月

リンコス高輪店（現地より約330m）

マルエツプチ白金台店（現地より約520m）

いなげや白金台店（現地より約780m）

プラチナドン・キホーテ白金台店（現地より約680m）

ローソン白金台二丁目店（現地より約160m）

セブンイレブン白金台駅前店（現地より約530m）

港区立白金小学校（現地より約160m）

港区立高松中学校（現地より約980m）

間取り図

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所在地	東京都港区白金台2丁目	交通	東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩6分都営三田線「白金台」駅徒歩6分都営浅草線「高輪台」駅徒歩7分山手線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩15分
専有面積	72.65m²	間取り	2LDK＋WIC+SIC
築年月	1981年3月	構造	RC造
所在階	3階 / 5階地下1階建

Point: ■新規リノベーション物件(2025年12月完成)　■港区白金台2丁目アドレス
■72.65m2×ゆとりのある2LDK角住戸　■WICやSICなど収納豊富

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この物件のおすすめポイント

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　　　《　サンビューハイツ高輪台　》

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┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
☆東京メトロ南北線・都営三田線『白金台』駅　徒歩6分
☆都営浅草線『高輪台』駅　徒歩7分
☆JR山手線・京浜東北線『高輪ゲートウェイ』駅　徒歩15分

┏┓　お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

☆72.65m2×ゆとりのある2LDK+WIC+SIC
☆南向き16.8帖のLDK
☆各洋室6帖以上、整形の使いやすい間取り
☆WICやSIC等豊富な収納設備
☆キッチン…食洗機、浄水機能付水栓
☆浴室…浴室乾燥機、追焚き機能付バス
☆LED照明、モニター付インターフォン、人感センサー

┏┓　リノベーション内容（2025年12月完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆給湯器交換
◆システムキッチン交換
◆ユニットバス交換
◆洗面台交換
◆トイレ交換
◆全室クロス張替
◆全フローリング張替
◆全建具交換
◆フロアタイル張替（玄関）
◆CF張替
◆下足入れ交換
◆洗濯水栓器具交換
◆防水パン交換
◆スイッチパネル設置
◆ダウンライト設置
◆照明器具設置
◆インターフォン交換
◆玄関人感センサー設置

　┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　┃　　弊社サ ― ビスのご案内！　　┃
　┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。

※本物件以外での資金計画の
　ご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3：上記【住宅購入サポート】は、築年数や面積によって、
　　　　適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。

担当者からのコメント

※本物件の担当者は　麻布営業部
越智　優斗（おち　ゆうと）　です。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　　　　：　0120-703-320
●担当：越智（おち）直通　　：　080-9975-8455
(2)メールで・・・
●担当：越智（おち）メール　：　y3-ochi@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

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リフォーム内容

┏┓　リノベーション内容（2025年12月完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆給湯器交換
◆システムキッチン交換
◆ユニットバス交換
◆洗面台交換
◆トイレ交換
◆全室クロス張替
◆全フローリング張替
◆全建具交換
◆フロアタイル張替（玄関）
◆CF張替
◆下足入れ交換
◆洗濯水栓器具交換
◆防水パン交換
◆スイッチパネル設置
◆ダウンライト設置
◆照明器具設置
◆インターフォン交換
◆玄関人感センサー設置

物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 490 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区白金台2丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩6分都営三田線「白金台」駅徒歩6分都営浅草線「高輪台」駅徒歩7分山手線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩15分
間取り	2LDK＋WIC+SIC
専有面積	72.65m²(21.97坪)
バルコニー面積	8.91m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造5階地下1階建て	所在階	3階
築年月	1981年3月	総戸数	14戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域
管理会社	株式会社合人社計画研究所
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	16,000円 / 月	修繕積立金	17,600円 / 月
その他使用料	町会費 2,400円 / 年
駐車場	駐車場なし
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／大日成建設株式会社●施工会社／大日成建設株式会社●設計会社／株式会社暁建設事務所 ●エレベーター／有 ※運営負担金：1,000円/月（非居住者のみ、マンション居住者は対象外） ■駐輪場：500円/月 ■バイク置場：1,500円/月
物件番号	F82C1006
更新日	2026年1月15日	次回更新予定日	2026年1月29日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 角部屋 / 南向き
収納	ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 全居室収納
キッチン	カウンターキッチン / キッチンに窓付き / 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能
設備	都市ガス