幡ヶ谷ハイムグランシス

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　　　　　～ 幡ヶ谷ハイムグランシス ～

　京王線「新宿」駅まで2駅　　京王線「幡ヶ谷」駅徒歩8分
　　　　　公園に隣接する閑静なロケーション　
　総戸数123戸の住友商事（株）旧分譲のブランドマンション

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┏┓　おすすめポイント
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◆2025年11月リフォーム完了

◆ルーフテラス付き・専有面積50.03m2の1LDK

◆総戸数123戸の大規模コミュニティー

◆ペット飼育可(細則あり）

◆高級感のある吹き抜けロビー

◆2013年7月大規模修繕工事実施済み

◆共用部には宅配ボックス、クリーニングサービスあり

◆徒歩1分のところに京王バス「笹塚中学」停があり、新宿へのアクセス良好


┏┓マンション概要
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◆住友商事株式会社旧分譲のブランドマンション

◆鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造13階建て3階部分

◆総戸数123戸

◆西松建設株式会社　施工

◆住商建物株式会社　管理

┏┓　リフォームインフォメーション
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新規リフォーム内容（2025年11月10日竣工）

◆キッチン：システムキッチン（W2100）、食洗機

◆浴室：ユニットバス（1316.5）、浴室換気乾燥機

◆洗面室：洗面台、防水パン

◆トイレ：温水洗浄便座付きトイレ

◆配管：給水・排水管飛び込みより新規交換

◆壁・天井クロス貼替

◆フローリング貼替

◆フロアタイル張替

◆建具交換・新設

◆照明器具設置・交換

┏┓　アクセス
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◆京王新線「幡ヶ谷」駅　徒歩8分

◆京王線特急停車駅「笹塚」駅　徒歩10分　


┏┓　周辺環境
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《スーパー》
◆サンディ　幡ヶ谷店・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約210m)
◆Santoku　幡ヶ谷店・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約320m)

《コンビニ》
◆ファミリーマート　幡ヶ谷三丁目店・・・・・徒歩4分(約310m)
◆セブンイレブン　幡ヶ谷店・・・・・・・・・徒歩6分(約420m)　

《ドラッグストア》
◆ドラッグスマイル　幡ヶ谷三丁目店・・・・・徒歩8分(約590m)
◆ドラッグスマイル　幡ヶ谷店・・・・・・・・徒歩8分(約640m)

《公園》
◆渋谷区立幡ヶ谷二丁目児童遊園地・・・・・・徒歩1分(約80m)
◆渋谷区立幡ヶ谷第三公園・・・・・・・・・・徒歩2分(約110m)

《病院》
◆幡ヶ谷内科クリニック・・・・・・・・・・・徒歩5分(約380m)
◆クロス病院・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約400m)

《教育環境》
◆渋谷区立中幡小学校・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約270m)
◆渋谷区立笹塚中学校・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約350m)

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
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A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.htm

担当者からのコメント

※本物件の担当者は　麻布営業部 
　秋田 航南　（あきた　こうなん）　です。 
　 
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、 
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。 
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！ 
 
(1)お電話で・・・ 
●会社フリーダイアル　　　：　0120-703-320 
●担当：秋田（あきた）直通　　：　080-9975-8423 
(2)メールで・・・ 
●担当：秋田（あきた）メール　：　k-akita@nomura-re.co.jp 
 
 
ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。 
 
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。 
 
ご連絡を、心よりお待ちしております。