- 想定利回り
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―
- 想定年間収入
- ―
| 所在地 |
東京都新宿区下落合3丁目
|
交通 |
山手線「目白」駅 徒歩10分 西武池袋・豊島線「椎名町」駅 徒歩10分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 102.39m2 | 間取り | 3LDK |
| 築年月 | 1982年4月 | 構造 | RC造 |
| 所在階 | 1階 / 4階建 | ||
- Point
- ■新規内装リフォーム物件(2026年2月完成予定) ■3LDK/102.39m2/1階部分
■南・西向き角住戸につき、陽当たり・通風良好 ■事務所利用可(細則あり)
予約制内覧会開催
- 日時
- 12月20日(土)、12月21日(日) 10:00~17:00
- 所在地
- 東京都新宿区下落合3丁目アビターレ目白
会場案内地図
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます!
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、前田です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい!
(1)お電話で・・・
●フリーコール :0120-703-320
●受付担当携帯電話: 070-4803-7482
(火・水曜日は店舗定休日になります)
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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皆様からのご連絡をお待ちしております。
この物件のおすすめポイント
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《 アビターレ目白 》
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■新規リフォーム物件(2026年2月完成予定)
・システムキッチン交換※浄水器付水栓(パナソニック/リビングステーションV W1 800)
・追焚・浴室乾燥機能付ユニットバス交換(リクシル社製BW1116)
・温水洗浄機能付トイレ交換(リクシル社製アメージュV)
・洗面化粧台交換(パナソニック社製シーラインW600)
・全室フローリング張替(ノダ社製アートクチュール メープルペール)
・玄関・水廻りフロアタイル張替
・クロス:壁・天井全面張替(一部アクセントクロス有)
・建具全室交換(パナソニック社製ベリティス ホワイトオーク)
・洗濯防水パン設置
・給湯器交換(オートタイプ20号)
・録画機能付カラーTVモニター付インターホン交換
・ダウンライト新設
・スイッチパネル交換
・配管更新
・火災報器交換
・カーテンレール交換
■事務所利用可(細則あり)
┏┓ ROOM
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■1階部分 南・東向き角住戸
■専有面積:102.39m2
■3LDK
┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR山手線 「目白」駅 徒歩10分
■西武池袋線 「椎名」駅 徒歩10分
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注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が
無いかの確認をしておりますが、万が一差異が
あった場合は【 現況優先 】となりますことを
予めご承知置き下さい。
注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
担当者からのコメント
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数ある紹介ページの中から当ページをご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております【前田 颯太(まえだ そうた)】と申します。
お取引における、お客様の意思決定を全力でサポートさせていただきます。
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
【0120-703-320 / 070-4803-7482】まで。
【メール:s3-maeda@nomura-re.co.jp】
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リフォーム内容
■新規リフォーム物件(2026年2月完成予定)
・システムキッチン交換※浄水器付水栓(パナソニック/リビングステーションV W1 800)
・追焚・浴室乾燥機能付ユニットバス交換(リクシル社製BW1116)
・温水洗浄機能付トイレ交換(リクシル社製アメージュV)
・洗面化粧台交換(パナソニック社製シーラインW600)
・全室フローリング張替(ノダ社製アートクチュール メープルペール)
・玄関・水廻りフロアタイル張替
・クロス:壁・天井全面張替(一部アクセントクロス有)
・建具全室交換(パナソニック社製ベリティス ホワイトオーク)
・洗濯防水パン設置
・給湯器交換(オートタイプ20号)
・録画機能付カラーTVモニター付インターホン交換
・ダウンライト新設
・スイッチパネル交換
・配管更新
・火災報器交換
・カーテンレール交換
物件詳細
| 価格 |
7,998
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
―
|
想定年間収入 | ― | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 3LDK | ||
| 専有面積 | 102.39m2(30.97坪) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | RC造4階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1982年4月 | 総戸数 | 9戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域・商業地域 |
| 管理会社 | ― | ||
| 管理形態 | 自主管理 | 管理員 | 巡回 |
| 管理費 | 10,000円 / 月 | 修繕積立金 | ― |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●敷地面積 / 519.9m2●分譲時会社 / パンテコン建築設計研究所●施工会社 / 矢島建設株式会社 | ||
| 物件番号 | F82BZ011 | ||
| 更新日 | 2025年12月14日 | 次回更新予定日 | 2025年12月28日 |
物件の特徴
物件
| 位置 | 南向き(南東・南西含む) / 南東向き |
|---|---|
| 部屋 | リビング・ダイニング15畳以上 / リビング・ダイニング20畳以上 / 主寝室10畳以上 / フローリング / 全居室フローリング |
| 収納 | 納戸 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 床下収納 / 全居室収納 |
| キッチン | カウンターキッチン / キッチンに窓付き / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座 |
| 設備 | 都市ガス |
建物
| セキュリティ | TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | リフォーム |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 低層住居専用地域 / 2沿線以上利用可 |
|---|
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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