グランシティ青砥

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あの人に頼んで良かった。
■◆■━━━━━━━━━━━━ Nomura Real Estate ━
■　　　グランシティ青砥ユーロレジデンス
■■　　Gran City Aoto Euro Residence
────────────────────────■◆■

’「青戸平和公園」が至近な家族にやさしい好環境’
- 毎日の暮らしに潤いを与えてくれます -

グランシティ青砥ユーロレジデンスは、
京成本線・京成押上線「青砥」駅から徒歩7分。
家族の暮らしを豊かにしてくれる公園のある住宅街です。
駅前の商業施設はもちろん、学校や公共施設も至近。
また、JR山手線に接続できる「日暮里」駅へも
1駅でダイレクトアクセス（快速・急行利用）。
都心へのアクセスも都営浅草線の乗り入れで便利です。
　　　　　　　　　-分譲パンフレットより一部抜粋-

■□お部屋のおすすめポイント■□■□■□■□■□■□

■オープンエアリビング（ウッドデッキ）：約6.7帖
　リビングとつながるオープンエアスペースが、
　暮らしに開放感をプラス。折り戸式サッシを開ければ、
　光と風が心地よく広がり、バルコニーがもうひとつのリビングに。
　自然を感じながら、くつろぎの時間を楽しめます！

■2LDK＋OL　※1部屋追加可能な間取り（別途費用がかかります）
　約20.3帖のLDKには、家族との会話が弾む対面式キッチンを採用。
　約6.0帖と約5.0帖の洋室2部屋を備え、プライベート空間も充実。
　ゆとりある間取りで、快適な暮らしを実現します。

■プライベートガーデン＆オープンエアリビング（ウッドデッキ）
　専用庭とウッドデッキがあり、家庭菜園やペットとの時間、
　夏はお子様用プールや外遊びなど、屋外空間が充実しています。

■立体駐車場1台分、駐輪場2台分（月額費用無しで使用可能）
　駐車場収容制限：
　全長5,050mm以下、全幅1,850mm以下、全高1,550mm以下、重量2,300kg
　
■室内一部リフォーム履歴（2019年1月）
　〇フローリング張替え、浴室交換、トイレ交換、人工芝敷き（専用庭）
　キッチンガスコンロ交換、レンジフード交換、洗濯パン交換など
　〇キッチンカウンター下収納、TVボード、
　ランドリー吊戸棚、リビング壁面収納 増設など

■豊富な収納スペース
　各居室や廊下、リビングに収納があり、増えていく荷物もすっきり片付きます。
　洗面室にもリネン庫や吊戸棚などが設置されており便利です。

■室内設備
　・約2.8帖の対面式キッチンにはディスポーザー、浄水器有
　・浴室には浴室換気乾燥機有、浴槽はオートバス（追焚きや保温有）
　・トイレには保温や温水洗浄機能有
　・24時間換気システムなど

■□本マンションのおすすめポイント■□■□■□■□■□

■京成本線・京成押上線「青砥」駅 徒歩7分の立地
　JR山手線に接続できる「日暮里」駅へも1駅で
　ダイレクトアクセス（快速・急行利用）。

■2008年築・総戸数60戸の落ち着いたコミュニティ
　24時間セキュリティシステムを完備、安心の暮らし

■安心のオートロック＆宅配ボックス完備
　日々の生活をより便利で快適にサポート

■ペット飼育可（細則あり）

■駐車場の出入口には「リング式シャッター」を採用し
　車の安全性にも配慮


┏┓　アクセス【2路線利用可能！】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　京成本線・京成押上線「青砥」駅　徒歩約7分


┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【商業施設】
　●スーパー
　□ココスナカムラ青戸店　徒歩4分（約270m）
　□まいばすけっと青砥駅北口店　徒歩5分（約400m）
　□リブレ京成青砥駅前店　徒歩8分（約600m）

　●コンビニ
　□セブンイレブン葛飾青戸5丁目店　徒歩2分（約150m）
　□ファミリーマート青戸四丁目店　徒歩3分（約200m）

　●ドラッグストア
　□スギドラッグ 葛飾青戸店　徒歩2分（約90m）

【教育機関】
　□青砥福祉保育園　徒歩4分（約270m）
　□青鳩幼稚園　徒歩7分（約550m）
　□葛飾区立中青戸小学校　徒歩4分（約290m）
　□葛飾区立青戸中学校　徒歩6分（約420m）

【公園・スポーツ・レジャー施設】
　□青戸平和公園　徒歩1分（約80m）
　□エニタイムフィットネス 青戸店　徒歩1分（約60m）

【公共・文化施設】
　□青砥地区センター　徒歩6分（約420m）
　□葛飾区役所　徒歩11分（820m）
　□かつしかシンフォニーヒルズ　徒歩11分（約850m）

その他、資料請求や資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご連絡くださいませ。

※注意1
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他、関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一、差異があった場合は【現況優先】となります。

※注意2
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他、関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
ぜひ一度現地にてお確かめいただきたく存じます。

担当者からのコメント

このたびは【グランシティ青砥】ページを 
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。 
 
本マンションは2008年築・全60邸の分譲レジデンスです。 
京成本線・京成押上線「青砥」駅徒歩7分の駅近立地でありながら、 
「青戸平和公園」至近の緑豊かな住宅街に位置し、 
都心へのアクセスも良好な、家族にやさしい住環境です。 
 
おすすめポイントは、 
家庭菜園やペットと過ごせる専用庭とウッドデッキを備えていること、 
2019年に一部室内リフォームが行われていること、 
さらに立体駐車場1台と駐輪場2台が無料で利用できる点です。 
加えて、浴室乾燥機やオートバス、浄水器、ディスポーザーなど、 
日々の暮らしを快適にする充実した設備も魅力です。 
 
お住まい探しは、お客様ご自身の「目」で 
一度お部屋をご覧いただくことが一番かと存じます。 
そのお部屋だけではなく、そのマンションや街全体の雰囲気も 
肌で感じていただける良い機会です。ぜひ現地でその魅力をご体感ください。 
 
ご見学のご希望は「小西」までお気軽にお申し付けください。 
 
会社フリーコール：0120-703-320 
小西・直通携帯：090-7229-9839 
小西・直通メール：s-konishi@nomura-re.co.jp 
 
お問い合わせ、心よりお待ちしております。