ジオ新丸子

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

　　　　　◇　ジオ新丸子　◇
　　
　　　　その日常に、多摩川を。

　　　高層階14階、南東北東角住戸
　　～多摩川緑地を望む開放的な眺望～
　　　　　　　　　
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

－マンションの概要－
■阪急阪神不動産(株)旧分譲シリーズ
■2020年2月築
■総戸数112戸のビックコミュニティ
■株式会社長谷工コーポレーション施工
■株式会社阪急阪神ハウジングサポート管理
■RC15階建・総戸数112戸
■2重床・2重天井
■宅配ボックス
■一括受電システム
■ペット飼育可（足洗い場有）

－セキュリティ－
■24時間遠隔監視システム
■2重オートロック
■トリプルセキュリティ
■ハンズフリーカラーモニター付インターホン
■ディンプルキー

－お部屋について－
■14階部分、南東・北東向き角住戸　
■専有面積：70.93m2　2LDK+SIC（分譲時3LDKタイプ）
■リビングダイニング：約16.4帖
■2面採光の南東向き明るいリビング
■リビングダイニングに押入クロゼット+物入2箇所有
■ガス温水床暖房 有（リビングダイニング）
■24時間換気システム
■省エネ高効率給湯器エコジョーズ採用
■断熱・遮熱性能がある複層ガラス採用
■人感センサー付オートスイッチ（玄関）
■石調タイルの玄関床
■リビング側バルコニーは、柱を外に出した「アウトポール設計」を採用。
　室内に柱の出っ張りがなく、より広いすっきりとした空間となっています。
■2面採光のLDは、電気を付けなくても一定の明るさを確保しています。

〇キッチン〇
■開放的で明るいカウンターキッチン
■キッチンからバルコニーへスムーズに出られる導線設計
■食洗器、浄水器、ディスポーザー有
■フィオレストーン（高級人造石）天板
■ガラストップ3口コンロ

〇浴室〇
■1418タイプの浴室
■浴室暖房乾燥機付き
■追い炊き機能付き

〇洗面所〇
■3面鏡裏収納
■ボウル一体型カウンター
■リネン庫、洗濯機上収納付き

〇トイレ〇
■温水洗浄便座
■吊戸棚有

－ACCESS－
■東横・目黒線「新丸子」駅 徒歩7分
■JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩13分


◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆け付け
　B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
　C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/



┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

担当者からのコメント

多摩川緑地を望む、開放的なお部屋です。 
室内とても綺麗な状態ですので、ぜひ現地にてご確認ください！ 
 
※本物件の担当者は　麻布営業部 
　相川　夏輝（あいかわ　なつき）　です。 
　 
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、 
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。 
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！ 
 
(1)お電話で・・・ 
●会社フリーダイアル　　　：　0120-703-320 
●担当：相川（あいかわ）直通　　：　080-1064-4289 
(2)メールで・・・ 
●担当：相川（あいかわ）メール　：　n-aikawa@nomura-re.co.jp 
 
 
ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。 
 
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。 
 
ご連絡を、心よりお待ちしております。