区分マンション

サンヴェール日本橋水天宮

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億

1,480

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/28枚

外観

間取り図

LDK

収納

キッチン

洗面室

浴室

トイレ

洋室

収納

洋室

玄関

収納

眺望

バルコニー

エントランス

マンション表札

まいばすけっと清澄橋西店（現地より約170m）

ピーコックストアトルナーレ日本橋浜町店（現地より約420m）

成城石井日本橋浜町店（現地より約520m）

セブンイレブンT-CAT2階店（現地より約290m）

区立有馬小学校（現地より約240m）

明治座（現地より約790m）

間取り図

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所在地	東京都中央区日本橋中洲	交通	東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩5分東京メトロ日比谷線「人形町」駅徒歩11分都営新宿線「浜町」駅徒歩11分
専有面積	55.5m²	間取り	2LDK
築年月	1998年12月	構造	SRC造
所在階	7階 / 12階建

Point: ■新規内装リフォーム実施（2025年12月上旬完成予定）　
■南東向きにつき、陽当たり良好　　■全居室窓あり　　■ペット飼育可（細則あり）

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予約制内覧会開催

日時: 1月18日(日)　10:00～17:00

所在地: 東京都中央区日本橋中洲2-3サンヴェール日本橋水天宮
会場案内地図

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。

▼ ご予約方法　▼
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※本物件の受付担当は、前田です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　：0120-703-320
●受付担当携帯電話： 070-4803-7482
（火・水曜日は店舗定休日になります）
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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皆様からのご連絡をお待ちしております。

この物件のおすすめポイント

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　《サンヴェール日本橋水天宮》
　　　　　　　
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■新規内装リフォーム実施（2025年12月上旬完成予定）　
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・建具枠、扉新規交換
・全室フローリング貼替
・全室クロス貼替
・石タイル新設（玄関、キッチン、洗面トイレ）
・ダウンライト複数増設
・ピクチャーレール新設

┏┓　ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■7階部分　南西向き

■専有面積：55.50m2

■2LDK

┏┓　ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ半蔵門線　　「水天宮前」駅　徒歩5分

■東京メトロ日比谷線　　「人形町」駅　徒歩11分

■都営新宿線　　「浜町駅」　徒歩11分

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注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が
無いかの確認をしておりますが、万が一差異が
あった場合は【　現況優先　】となりますことを
予めご承知置き下さい。
注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

担当者からのコメント

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数ある紹介ページの中から当ページをご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております【前田　颯太（まえだ　そうた）】と申します。

お取引における、お客様の意思決定を全力でサポートさせていただきます。

不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。

【0120-703-320 / 070-4803-7482】まで。
【メール：s3-maeda@nomura-re.co.jp】
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リフォーム内容

■新規内装リフォーム実施（2025年12月上旬完成予定）　
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・建具枠、扉新規交換
・全室フローリング貼替
・全室クロス貼替
・石タイル新設（玄関、キッチン、洗面トイレ）
・ダウンライト複数増設
・ピクチャーレール新設

物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 1,480 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都中央区日本橋中洲周辺地図を見る
交通	東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩5分東京メトロ日比谷線「人形町」駅徒歩11分都営新宿線「浜町」駅徒歩11分
間取り	2LDK
専有面積	55.5m²(16.78坪)
バルコニー面積	4.59m²	向き	南西
その他面積	トランクルーム 0.69m²／ポーチ 2.73m²
構造	SRC造12階建て	所在階	7階
築年月	1998年12月	総戸数	67戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	10,800円 / 月	修繕積立金	11,300円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●施工会社／五洋建設●エレベーター／有
物件番号	F82BX024
更新日	2026年1月12日	次回更新予定日	2026年1月26日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 南西向き
キッチン	システムキッチン
設備	都市ガス

建物

施設・サービス	宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック
その他	リフォーム