ローレルコート新宿タワー

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　　　　　　　　　　　～　ターミナル新宿にほどよい距離を置きながらも
　　　　　　歴史と文化が育んだ「住まう新宿」の閑静な住環境が息づく街、富久町　～
　　　　　　　　　　　　　　《　ローレルコート新宿タワー　》
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☆町づくりを先導する富久町初のビックプロジェクト
　総合設計制度の利用で地上約100mのタワーが実現

☆区立富久幼稚園・富久小学校は徒歩1分の近さ
　大久保中学校も徒歩7分という恵まれたロケーション
　医大通りや靖国通り沿いには、さまざまなお店が軒を連ねており、
　日々のお買い物も安心してできます
　「住まう新宿」とターミナル「新宿」、二つの生活環境整備を同時に
　楽しむことのできる便利な立地環境です

☆地下鉄丸の内線「新宿御苑前」駅まで徒歩8分
　そこから電車で新宿へ2分
　赤坂見附へ7分、霞が関へ11分、銀座へ12分、東京へ15分、大手町へ16分

☆確かな技術と豊富な経験から安らぎの住まいを築きます
　・日本建築センターの評定を取得した構造設計
　・高強度材料を採用した鹿島独自のHiRC柱で耐震性の向上
　・戸境壁は160mm厚の高遮音・耐火間仕切壁
　・水周りまでの床の高さが均一のバリアフリー設計
　・TS-30等級の防音サッシを採用

☆24時間常駐管理と先進セキュリティが安心を守ります
　・防災監視員が常駐する24時間体制のセキュリティシステム

┏┓　アクセス
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　■東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅　　 徒歩 8分
　■都営新宿線　　　 「曙橋」駅　　 　 徒歩 9分
　■都営大江戸線　　 「若松河田」駅　　 徒歩 12分
　■都営バス　　 「市ヶ谷富久町」 徒歩 3分

┏┓　マンション
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　■2002年10月築　総戸数： 217戸の大規模制振タワーレジデンス

　■旧分譲：近鉄不動産株式会社

　■施工：鹿島建設株式会社　施工：鹿島建設株式会社　他2社

　■ホテルライクな内廊下設計

　■管理員：日勤

　■24時間有人管理体制（夜間は警備員）

　■コンシェルジュサービス（一部有償）※サービス内容は変更になる可能性がございます。
　　◇メッセージ伝達　　　　◇空室管理　　　　　 　 ◇車検　
　　◇リフォーム業務　　　　◇FAX・コピー ◇クリーニング
　　◇ハウスクリーニング　　◇引っ越し業者の手配　　◇D.P.E
　　◇観葉植物レンタル　　　◇タクシー予約　　　　　◇レンタカー
　　◇翻訳サービス　　　　　◇マッサージ取り次ぎ　　◇宅配便発送
　　◇花の宅配サービス

　■宅配ボックス有

　■大切なペットと暮らせます(細則有)

■お子さんを見守りながら料理ができるカウンターキッチン

　■各階にゴミステーション有：24時間可

　■各部屋で楽しめる高速インターネット

┏┓　ルーム
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　■10階：南東向きのため、陽当たり・眺望良好
解放感のあるお部屋です
　　※スカイツリーを望めます（天候による）

　■専有面積：82.51m2 2LDK＋WIC＋SIC

　■全室クリーニング済

　■2021年3月リフォーム済
　　・キッチン新規交換
　　・トイレ新規交換
　　・ユニットバス新規交換
　　・洗面化粧台新規交換
　　・フローリング貼替
　　・全室クロス貼替

　■家具の配置がしやすい整形のリビングダイニング

　■リビングダイニングキッチン
　（床暖房：LD部分）

　■明るいカウンター付きキッチン
　（食洗器、ビルトイン型浄水器付き）

　■スタイリッシュな天井カセット型アイコン

　■1620サイズの浴室
　（浴室換気乾燥機、追焚機能付き）

　■24時間換気システム

　■専用手洗い付きトイレ

　■日差しを調整できる便利なブラインド付（キッチン）

　■大量収納が可能な収納付き
　　（ウォークインクローゼット＋シューズインクローゼット
　　　玄関収納棚　等）

　
┏┓　セキュリティ
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　-マンション-
　■24時間有人管理体制（防災センター）
　■24時間セキュリティシステム
　■カラーモニター付ハンズフリーインターフォン（自動来客録画）
　■防犯カメラ（エントランスホール、エレベーター内等）
　
　-玄関-
　■ディンプルキー（ピッキングなど不正解錠に対応）
　■ダブルロック　（二重の錠で防犯性を高める）
　

┏┓　共用施設
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　■2階
　・コミュニティルーム
　（約80m2のコミュニティルームは、2室に間仕切りが可能
　　管理組合の集会や発表会、セミナーなどで使用できます）

　・サウンドボックス
　（防音機能付のサウンドボックスでは、楽器の演奏も楽しめます）

　・ラウンジ
　（ルーフガーデンを望むゆったりとしたラウンジを設置。
　　待ち合わせやご近所の方々、お客様との歓談の場としてお使いください）

　■ 21階
　・ゲストルーム


┏┓　ライフインフォメーション
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　■ローソン新宿一丁目店　　　　　　徒歩3分(約180m)
　■まいばすけっと新宿富久町店　　　徒歩3分(約200m)
　■ココカラファインヨークフーズ　　徒歩3分(約240m)）
　■アイセイ薬局富久町　　　　　　　徒歩4分(約260m)
　■セブンイレブン新宿富久町点　　　徒歩4分(約290m)
　■ヨークフーズwithザ・ガーデン 　 徒歩4分(約280m)
　■フジモト新宿クリニック　　　　　徒歩2分(約120m)
　■富久小学校　　　　　　　　　　　徒歩3分(約190m)
　■新宿区中学校　　　　　　　　　　徒歩10分(約760m)
　■富久幼稚園　　　　　　　　　　　徒歩2分(約110m)
　■富久さくら公園　　　　　　　　　徒歩4分(約270m)

（注意）物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
　　　　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

担当者からのコメント

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こちらの物件についてのお問い合わせは、  
下記の連絡先までご連絡くださいませ。  
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせください。  
◇連絡先：0120-703-320 
担当直通電話（廣瀬）：070-4803-7565 
担当直通メール：s3-hirose@nomura-re.co.jp  
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