- 想定利回り
-
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- 想定年間収入
- ―
外観
撮影年月：2025年10月
間取り図
外観
撮影年月：2025年10月
マンション表札
撮影年月：2025年10月
エントランス
撮影年月：2025年10月
エントランス：オートロック付のエントランス
撮影年月：2025年10月
メールBOX
撮影年月：2025年10月
宅配BOX
撮影年月：2025年10月
外観
恵比寿駅（現地より約670m）：
アトレ恵比寿（現地より約800m）：
恵比寿ガーデンプレイス（現地より約800m）：
広尾駅（現地より約720m）：
リコス広尾5丁目店（現地より約330m）：
撮影年月：2025年10月
まいばすけっと広尾五丁目店（現地より約260m）：
撮影年月：2025年10月
ローソンストア100渋谷恵比寿二丁目店（現地より約60m）：
撮影年月：2025年10月
ファミリーマート恵比寿一丁目東店（現地より約140m）：
撮影年月：2025年10月
| 所在地 |
東京都渋谷区恵比寿1丁目
|
交通 |
山手線「恵比寿」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩12分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 54.19m2 | 間取り | 1DK |
| 築年月 | 2003年11月 | 構造 | RC造 |
| 所在階 | 1階 / 7階地下1階建 | ||
- Point
- ◇新規室内リノベーション完了予定物件（2025年11月上旬完了予定）
◇「恵比寿」「広尾」を生活圏とする利便性の良い立地 ◇ペット飼育可能（規約あり）
この物件のおすすめポイント
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：
― セーシェル恵比寿 ―
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜＜マンションについて＞＞
◇「恵比寿」「広尾」を生活圏とする利便性の高い立地
「恵比寿駅」
JR山手線,埼京線,湘南新宿ライン
東京メトロ日比谷線
「広尾駅」
東京メトロ日比谷線
◇ペット飼育可能（規約有り）
◇不在時に便利な宅配ボックスあり
◇オートロックのセキュリティ
＜＜お部屋について＞＞
1DK / 54.19m2（16.39坪）
◇1階・地下1階のメゾネットタイプ
ダイニングキッチンと洋室部分を上下階で分けることができ
1階と2階で用途ごとにゾーンを明確に分けられるので、
生活にメリハリをつけやすい間取り
◇室内新規リノベーション完了予定物件
（2025年11月完了予定）
・システムキッチン新規交換
・浴室新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・フローリング新規張替
・クロス新規貼替
・建具新規設置,新規交換
・照明新規増設
・洋室部分エコカラット新規設置
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【スーパーマーケット】
◇まいばすけっと広尾五丁目店
徒歩4分（約260m）
◇リコス広尾5丁目店
徒歩5分（約330m）
【コンビニエンスストア】
◇ローソンストア100渋谷恵比寿二丁目店
徒歩1分 （約60m）
◇ファミリーマート恵比寿一丁目東店
徒歩2分 （約140m）
【商業施設】
◇アトレ恵比寿
徒歩10分（約800m）
◇恵比寿ガーデンプレイス
徒歩10分（約790m）
注意1
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性が
ございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承ください。
注意2
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
インターネットネット上での検索のため80mに
つき1分計算で机上測定されております。
担当者からのコメント
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：麻布営業部 営業三課
氏 名：伊藤 諒祐（いとう りょうすけ）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール
「0120-703-320」
担当者直通携帯番号
「080-8172-7218」（伊藤）
【メールでのお問合わせ】
メール：r2-itou@nomura-re.co.jp（伊藤）
本物件に関するご質問・ご要望等
ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
リフォーム内容
◇新規リノベーション完了予定物件（2025年11月完了予定）
・キッチン新規交換
・浴室新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・フローリング新規張替
・クロス新規貼替
・建具新規設置,新規交換
・照明新規増設
・洋室部分エコカラット新規設置
物件詳細
| 価格 |
8,990
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
―
|
想定年間収入 | ― | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 1DK | ||
| 専有面積 | 54.19m2(16.39坪) | ||
| バルコニー面積 | 2.32m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | RC造7階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2003年11月 | 総戸数 | 16戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 管理会社 | 日本管財住宅管理株式会社 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 巡回 |
| 管理費 | 17,600円 / 月 | 修繕積立金 | 13,440円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 駐車場なし | ||
| 現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●敷地面積 ／ 158.9m2●分譲時会社 ／ 株式会社アーバンデザイン●施工会社 ／ 株式会社片山組●設計会社 ／ 株式会社レガテック・アソシエイツ一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 所在階は地下1階、1階です。 |
||
| 物件番号 | F82BX007 | ||
| 更新日 | 2025年10月10日 | 次回更新予定日 | 2025年10月24日 |
物件の特徴
物件
| 部屋 | フローリング / 全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | 全居室収納 |
| キッチン | 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 |
| 設備 | 都市ガス / 24時間換気システム |
| 構造 | メゾネット |
建物
| 施設・サービス | 宅配ボックス / ペット可（規約制限あり） / エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ |
| その他 | リフォーム |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | ２沿線以上利用可 / コンビニまで徒歩3分以内 / 整備された歩道 |
|---|
周辺施設
恵比寿駅
現地より約670m 徒歩9分
アトレ恵比寿
現地より約800m 徒歩10分
恵比寿ガーデンプレイス
現地より約800m 徒歩10分
広尾駅
現地より約720m 徒歩9分
リコス広尾5丁目店
現地より約330m 徒歩5分
まいばすけっと広尾五丁目店
現地より約260m 徒歩4分
ローソンストア100渋谷恵比寿二丁目店
現地より約60m 徒歩1分
ファミリーマート恵比寿一丁目東店
現地より約140m 徒歩2分
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（通話無料・携帯もOK）
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