区分マンション

ラ・トゥール渋谷宇田川

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億

9,800

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/30枚

外観

間取り図

リビング・ダイニング

眺望

洋室：洋室約5.4帖

和室：和室約5.4帖

洋室：洋室約4.2帖

キッチン

洗面室

浴室

トイレ

玄関

バルコニー

外観

エントランス

マンション表札

エントランス

共用部

駐輪場

ペット足洗い場

間取り図

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所在地	東京都渋谷区宇田川町	交通	東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅徒歩6分山手線「渋谷」駅徒歩8分京王井の頭線「渋谷」駅徒歩8分東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩12分
専有面積	69.51m²	間取り	3LDK
築年月	2019年2月	構造	SRC造
所在階	18階 / 21階地下1階建

Point: ☆住友不動産のプレミアムレジデンス【ラ・トゥール】シリーズ☆
☆南東・南西角部屋、眺望良好☆コンシェルジュサービス、フィットネスジム有

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0120-703-320（通話無料・携帯もOK）

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パノラマ動画

予約制内覧会開催

日時: 10月12日(日)、10月13日(月)　10:00～18:00

所在地: 東京都渋谷区宇田川町40-1ラ・トゥール渋谷宇田川
会場案内地図

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご内覧をご希望される方は
事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
お客様にゆっくりとご覧いただくため、
ご見学は完全予約制となっております。
　　　　　　
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　

上記日時以外での内覧も可能でございます
内覧日にご都合が付かないお客様は
お気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。

▼ ご予約方法　▼
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※本物件の受付担当は、山崎です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　　： 0120-703-320
（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯　　　　　： 080-2590-2656

(2)メールから・・・
●担当メールアドレス：
take-yamazaki@nomura-re.co.jp

(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより

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この物件のおすすめポイント

【ラ・トゥール渋谷宇田川】

☆「アベマタワー」として認知されているレジデンスタワー

　21階建て免震構造、上層4フロアのみ住居として供給されています。
　その4フロアに総戸数40戸の住居があり、36部屋は賃貸として運用されていますが、
　【4部屋のみ】分譲住戸となっています。
　
☆【ラ・トゥール】らしく、エントランスロビーやコンシェルジュサービス、
　フィットネスジム等、充実の共用施設も魅力です。

☆18階からの眺望は開放的で、陽当たり良好です。

☆大規模再開発の進む渋谷エリアにおいて、賑やかな中心地から一歩入った、
　エリアに立地しています。近くには松濤エリアや代々木公園もあり、住環境としても魅力です。

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本件の担当は　山崎武寿 (やまざきたけひさ)　です。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-992-993
●本物件の担当者直通　：　080-2590-2656

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：　take-yamazaki@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご見学、

その他、周辺不動産のご購入・ご売却のご相談も承りますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

担当者からのコメント

この度は、ご覧いただきありがとうございます。

ラ・トゥールシリーズでも数少ない売り出し住戸です。

空室ですので、ゆっくりとご内覧いただけます。

皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	5 億 9,800 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都渋谷区宇田川町周辺地図を見る
交通	東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅徒歩6分山手線「渋谷」駅徒歩8分京王井の頭線「渋谷」駅徒歩8分東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩12分
間取り	3LDK
専有面積	69.51m²(21.02坪)
バルコニー面積	6.3m²	向き	南西
その他面積	―
構造	SRC造21階地下1階建て	所在階	18階
築年月	2019年2月	総戸数	40戸
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域
管理会社	住友不動産株式会社
管理形態	全部委託	管理員	常駐
管理費	23,129円 / 月	修繕積立金	18,924円 / 月
その他使用料	―
駐車場	空なし
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／住友不動産株式会社●施工会社／西松建設株式会社●設計会社／株式会社久米建設 ●エレベーター／有
物件番号	F82B9004
更新日	2025年10月11日	次回更新予定日	2025年10月25日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 角部屋 / 南西向き
部屋	フローリング / 全居室フローリング
収納	ウォークインクローゼット
キッチン	浄水器
設備	都市ガス

建物

構造	タワー（20階建て以上）
施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 管理員常駐 / 24時間有人管理 / フィットネス施設 / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック