- 想定利回り
-
―
- 想定年間収入
- ―
所在地 |
東京都中央区晴海2丁目
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交通 |
東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩13分 都営大江戸線「月島」駅 徒歩13分 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩13分 |
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専有面積 | 63.93m2 | 間取り | 2LDK+WIC+SIC |
築年月 | 2016年3月 | 構造 | RC造 |
所在階 | 34階 / 49階地下2階建 |
- Point
- スカイツリーや月島方面の夜景を一望・1620サイズのビューバス・ 室内一部リペア工事予定・上層階・広めの2LDK
収納スペース充実・空室
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
~都心と湾岸の双方の価値を享受しながら、
美しき景観を創造する
「ザ・パークハウス晴海タワーズ」~
ティアロレジデンス
世界的デザイナー・リチャード・マイヤー氏による
ランドマーク性の高いデザイン
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┌◆ 当物件の魅力 ◆
└────────────────────────
【お部屋】
◆34階部分×北向き住戸
上層階につき眺望良好 スカイツリー・月島方面
青空と運河、都心の夜景をバルコニーから望む
◆約63m2の広めの2LDK
◆1620サイズのビューバス 浴室に窓あり
◆室内リペア工事実施(床、建具など)2025年7~8月実施予定
◆ハウスクリーニング実施、設備検査済のお部屋として販売
◆ウォークインクローゼットやパントリー、
シューズインクローゼット等容量の多い収納充実
【MANSION】
◆2016年3月築
◆鉄筋コンクリート造地下2階付地上49階建
◆総戸数861戸
◆分譲会社:三菱地所レジデンス(株)、鹿島建設(株)
◆施工会社:鹿島建設(株)
◆管理会社:三菱地所コミュニティ(株)
(全部委託・日勤)
◆ペット飼育可(細則有)
◆24時間ゴミ出し可能(各階にゴミ置場設置)
◆足音が響きにくい内廊下設計
◆宅配ボックスあり
┌◆ アクセス ◆
└────────────────────────
・都営大江戸線『勝どき』駅 徒歩13分
・東京メトロ有楽町線 『月島』駅徒歩13分
・都営大江戸線『月島』駅徒歩13分
都内各所へのアクセスも良好、
通勤・通学・お出かけに便利な立地
<一例>
有楽町線「豊洲」駅まで直通2分
有楽町線「有楽町」駅まで直通5分
有楽町線「池袋」駅まで直通24分
都営大江戸線「汐留」駅まで直通4分
都営大江戸線「六本木」駅まで直通13分
都営大江戸線「新宿」駅まで直通23分
マンションから月島駅・東銀座他へシャトルバス運行、
前面道路には晴海ライナー(バス)の停留所もあり、
有楽町駅、東京駅へもアクセス可能です
┌◇ 共用施設 ◇
└────────────────────────
◇グランドロビー
時間や季節の移ろいによって多彩な表情を魅せる、
2層吹き抜けの開放的なエントランス空間
◇ティアロラウンジ(バースペース)(30階)
地上約100m(30階)の高さから、都心ならではの眺めを味わう
◇ガーデンビューラウンジ(2階)
運河沿いの開放感を満喫できるくつろぎの空間
◇プライベートルーフガーデン(2階)
目の前に広がる水辺の開放感を享受できる居住者専用の空中庭園
◇パーティーフォーラム
キッチンを完備したコミュニティ空間
◇ライブラリーラウンジ、スタディーブース
読書をする空間や書斎として利用可能
◇サウンドサークル
ピアノ常設の防音空間
◇フィットネスルーム(ゴルフレンジ併設)
ランニングマシンやバイク、総合ウエイトを完備
◇ミニショップ(2階)
居住者専用のコンビニエンスストア、ATMも完備
◇キッズスペース
◇カーシェアリング
24時間いつでも利用可能な自動車を2台用意
◇レンタサイクル
必要な時だけご利用いただけるレンタサイクルを40台用意
注意1:上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2:駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡くださいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
ご希望の書類がありましたら、お気軽にお申し付けください
担当者からのコメント
===この物件のお問合せは、
【江原 佑典(えばら ゆうすけ)】
までお問い合わせください===
(1)お電話で・・・
●会社(無料通話):0120-703-320
●本物件の担当者直通:080-8008-4967
(2)メールで・・・
●担当者直通メール:y-ebara@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
物件詳細
価格 |
1
億
2,980
万円
|
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―
|
想定年間収入 | ― | |
―
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現行年間収入 | ― | |
所在地 | |||
交通 | |||
間取り | 2LDK+WIC+SIC | ||
専有面積 | 63.93m2(19.33坪) | ||
バルコニー面積 | 14.52m2 | 向き | 北 |
その他面積 | トランクルーム 1.03m2 | ||
構造 | RC造49階地下2階建て | 所在階 | 34階 |
築年月 | 2016年3月 | 総戸数 | 861戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 20,450円 / 月 | 修繕積立金 | 18,870円 / 月 |
その他使用料 | 共視聴設備利用料 199円 / 月、住民交流活動費 100円 / 月、地震防災システム利用料 220円 / 月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引渡 | 2026年1月上旬 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●敷地面積 / 14956.5m2●分譲時会社 / 三菱地所レジデンス株式会社●施工会社 / 鹿島建設株式会社●エレベーター / 有 専有面積(63.93m2)にトランクルーム面積(1.03m2)を含みます。 |
||
物件番号 | F82B7016 | ||
更新日 | 2025年7月18日 | 次回更新予定日 | 2025年8月1日 |
物件の特徴
物件
位置 | 20階以上の部屋 |
---|---|
部屋 | フローリング / 全居室フローリング |
収納 | ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット |
キッチン | ディスポーザー / 食器洗浄機 / 浄水器 / IHクッキングヒーター / システムキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) |
浴室・トイレ | 浴室に窓付き / ビューバス / 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.6-2.0M以上 / オートバス / 温水洗浄便座 |
設備 | 床暖房 / オール電化 / 複層ガラス / 24時間換気システム / CATV |
建物
構造 | 免震または制震構造 / タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上) |
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施設・サービス | 宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / ペット用設備 / シアタールーム・パーティールームあり / キッズルーム / フィットネス施設 / ゲストルーム(宿泊施設)あり / ペット可(規約制限あり) / エレベータ |
セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / ホームセキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
駐車場 | 駐輪場 / バイク置場 |
その他 | あんしん設備補修 |
立地・周辺環境
立地・環境 | 2沿線以上利用可 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / スカイツリーが見える / 緑が見える / 前面棟無 / 眺望良好 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 |
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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