ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス

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2,980
万円
想定利回り
想定年間収入
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【東京都/中央区晴海2丁目】ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス 間取り図

間取り図

間取り図
所在地
東京都中央区晴海2丁目
交通 東京メトロ有楽町線月島」駅 徒歩13分
都営大江戸線月島」駅 徒歩13分
都営大江戸線勝どき」駅 徒歩13分
専有面積 63.93m2 間取り 2LDK+WIC+SIC
築年月 2016年3月 構造 RC造
所在階 34階 / 49階地下2階建
Point
スカイツリーや月島方面の夜景を一望・1620サイズのビューバス・ 室内一部リペア工事予定・上層階・広めの2LDK 
収納スペース充実・空室

この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ~都心と湾岸の双方の価値を享受しながら、
     美しき景観を創造する
  「ザ・パークハウス晴海タワーズ」~
      ティアロレジデンス

世界的デザイナー・リチャード・マイヤー氏による
    ランドマーク性の高いデザイン
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┌◆ 当物件の魅力 ◆
└────────────────────────
【お部屋】
◆34階部分×北向き住戸
 上層階につき眺望良好 スカイツリー・月島方面
 青空と運河、都心の夜景をバルコニーから望む
◆約63m2の広めの2LDK
◆1620サイズのビューバス 浴室に窓あり
◆室内リペア工事実施(床、建具など)2025年7~8月実施予定
◆ハウスクリーニング実施、設備検査済のお部屋として販売
◆ウォークインクローゼットやパントリー、
 シューズインクローゼット等容量の多い収納充実

【MANSION】
◆2016年3月築
◆鉄筋コンクリート造地下2階付地上49階建
◆総戸数861戸
◆分譲会社:三菱地所レジデンス(株)、鹿島建設(株)
◆施工会社:鹿島建設(株)
◆管理会社:三菱地所コミュニティ(株)
     (全部委託・日勤)
◆ペット飼育可(細則有)
◆24時間ゴミ出し可能(各階にゴミ置場設置)
◆足音が響きにくい内廊下設計
◆宅配ボックスあり

┌◆ アクセス ◆
└────────────────────────
・都営大江戸線『勝どき』駅 徒歩13分
・東京メトロ有楽町線 『月島』駅徒歩13分
・都営大江戸線『月島』駅徒歩13分

 都内各所へのアクセスも良好、
 通勤・通学・お出かけに便利な立地
 <一例>
  有楽町線「豊洲」駅まで直通2分
  有楽町線「有楽町」駅まで直通5分
  有楽町線「池袋」駅まで直通24分
   
  都営大江戸線「汐留」駅まで直通4分
  都営大江戸線「六本木」駅まで直通13分
  都営大江戸線「新宿」駅まで直通23分

マンションから月島駅・東銀座他へシャトルバス運行、
前面道路には晴海ライナー(バス)の停留所もあり、
有楽町駅、東京駅へもアクセス可能です
 
┌◇ 共用施設 ◇
└────────────────────────
◇グランドロビー
 時間や季節の移ろいによって多彩な表情を魅せる、
 2層吹き抜けの開放的なエントランス空間

◇ティアロラウンジ(バースペース)(30階)
 地上約100m(30階)の高さから、都心ならではの眺めを味わう

◇ガーデンビューラウンジ(2階)
 運河沿いの開放感を満喫できるくつろぎの空間

◇プライベートルーフガーデン(2階)
 目の前に広がる水辺の開放感を享受できる居住者専用の空中庭園

◇パーティーフォーラム
 キッチンを完備したコミュニティ空間

◇ライブラリーラウンジ、スタディーブース
 読書をする空間や書斎として利用可能

◇サウンドサークル
 ピアノ常設の防音空間

◇フィットネスルーム(ゴルフレンジ併設)
 ランニングマシンやバイク、総合ウエイトを完備

◇ミニショップ(2階)
 居住者専用のコンビニエンスストア、ATMも完備

◇キッズスペース

◇カーシェアリング
 24時間いつでも利用可能な自動車を2台用意

◇レンタサイクル
 必要な時だけご利用いただけるレンタサイクルを40台用意

注意1:上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
    最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
    万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。

注意2:駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
    実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡くださいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、お気軽にお申し付けください

担当者からのコメント

===この物件のお問合せは、 
【江原 佑典(えばら ゆうすけ)】 
までお問い合わせください=== 
 
(1)お電話で・・・ 
●会社(無料通話):0120-703-320 
●本物件の担当者直通:080-8008-4967 
 
(2)メールで・・・ 
●担当者直通メール:y-ebara@nomura-re.co.jp 
 
また、本物件についてのご質問やご購入の 
ご相談等ございましたら、 
お気軽にお問い合わせください。 
ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

価格
1
2,980
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
都営大江戸線月島」駅 徒歩13分
都営大江戸線勝どき」駅 徒歩13分
間取り 2LDK+WIC+SIC
専有面積 63.93m2(19.33坪)
バルコニー面積 14.52m2 向き
その他面積 トランクルーム 1.03m2
構造 RC造49階地下2階建て 所在階 34階
築年月 2016年3月 総戸数 861戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 20,450円 / 月 修繕積立金 18,870円 / 月
その他使用料 共視聴設備利用料 199円 / 月、住民交流活動費 100円 / 月、地震防災システム利用料 220円 / 月
駐車場
現況 空家 引渡 2026年1月上旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●敷地面積 / 14956.5m2●分譲時会社 / 三菱地所レジデンス株式会社●施工会社 / 鹿島建設株式会社●エレベーター / 有
専有面積(63.93m2)にトランクルーム面積(1.03m2)を含みます。
物件番号 F82B7016
更新日 2025年7月18日 次回更新予定日 2025年8月1日

物件の特徴

物件

位置 20階以上の部屋
部屋 フローリング / 全居室フローリング
収納 ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
キッチン ディスポーザー / 食器洗浄機 / 浄水器 / IHクッキングヒーター / システムキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫)
浴室・トイレ 浴室に窓付き / ビューバス / 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.6-2.0M以上 / オートバス / 温水洗浄便座
設備 床暖房 / オール電化 / 複層ガラス / 24時間換気システム / CATV

建物

構造 免震または制震構造 / タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / ペット用設備 / シアタールーム・パーティールームあり / キッズルーム / フィットネス施設 / ゲストルーム(宿泊施設)あり / ペット可(規約制限あり) / エレベータ
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / ホームセキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 駐輪場 / バイク置場
その他 あんしん設備補修

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / スカイツリーが見える / 緑が見える / 前面棟無 / 眺望良好 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

お問合せ

物件番号F82B7016

お電話から

0120-703-320

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 江原 佑典(えばら ゆうすけ)

電話番号
0120-703-320
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号F82B7016
0120-703-320
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 江原 佑典(えばら ゆうすけ)

電話番号
0120-703-320
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
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