- 想定利回り
-
―
- 想定年間収入
- ―
外観
間取り図
眺望
リビング・ダイニング：家具・丁度品は販売価格に含みません
撮影年月：2025年09月
リビング・ダイニング
撮影年月：2025年09月
キッチン
撮影年月：2025年09月
キッチン
撮影年月：2025年09月
リビング・ダイニング
撮影年月：2025年09月
浴室
撮影年月：2025年09月
洗面室
撮影年月：2025年09月
洋室
撮影年月：2025年09月
洋室
撮影年月：2025年09月
トイレ
撮影年月：2025年09月
玄関
撮影年月：2025年09月
共用部
撮影年月：2025年09月
眺望
アプローチ
ラウンジ
ラウンジ
ラウンジ
共用部
ラウンジ
ラウンジ
ロビー
共用施設
パーティールーム
スタディブース
フィットネスルーム
フィットネスルーム
2階 ファミリーマート：住居者専用ミニショップ
ゴルフレンジ
都営大江戸線「勝どき」駅（現地より約1,000m）：
晴海運河テラス（現地より約30m）：
晴海臨海公園（現地より約220m）：
マルエツプチ 晴海トリトン店（現地より約250m）：
月島第三小学校（現地より約490m）：
晴海中学校（現地より約590m）：
晴海保育園（現地より約720m）：
勝どきサンスクエア（現地より約950m）：
東武ストア 勝どき店（現地より約1,120m）：
デリド 勝どき駅前店（現地より約1,010m）：
聖路加国際病院（現地より約2,100m）：
勝どきビュータワー（現地より約1,010m）：
| 所在地 |
東京都中央区晴海2丁目
|
交通 |
東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩13分 都営大江戸線「月島」駅 徒歩13分 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩13分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 63.93m2 | 間取り | 2LDK＋WIC+SIC |
| 築年月 | 2016年3月 | 構造 | RC造 |
| 所在階 | 34階 / 49階地下2階建 | ||
- Point
- スカイツリーや月島方面の夜景を一望・1620サイズのビューバス・ 室内一部リペア工事完了・上層階・広めの2LDK
収納スペース充実・空室
3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
※動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～都心と湾岸の双方の価値を享受しながら、
美しき景観を創造する
「ザ・パークハウス晴海タワーズ」～
ティアロレジデンス
世界的デザイナー・リチャード・マイヤー氏による
ランドマーク性の高いデザイン
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┌◆ 当物件の魅力 ◆
└────────────────────────
【お部屋】
◆34階部分×北向き住戸
上層階につき眺望良好 スカイツリー・月島方面
青空と運河、都心の夜景をバルコニーから望む
◆約63m2の広めの2LDK
◆1620サイズのビューバス 浴室に窓あり
◆室内リペア工事実施(床、建具など)2025年9月実施完了
◆ハウスクリーニング実施、設備検査済のお部屋として販売
◆ウォークインクローゼットやパントリー、
シューズインクローゼット等容量の多い収納充実
【MANSION】
◆2016年3月築
◆鉄筋コンクリート造地下2階付地上49階建
◆総戸数861戸
◆分譲会社：三菱地所レジデンス(株)、鹿島建設(株)
◆施工会社：鹿島建設(株)
◆管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
（全部委託・日勤）
◆ペット飼育可（細則有）
◆24時間ゴミ出し可能（各階にゴミ置場設置）
◆足音が響きにくい内廊下設計
◆宅配ボックスあり
◆駐車場(有償)、駐輪場（有償）、バイク置場（有償）
┌◆ アクセス ◆
└────────────────────────
・都営大江戸線『勝どき』駅 徒歩13分
・東京メトロ有楽町線 『月島』駅徒歩13分
・都営大江戸線『月島』駅徒歩13分
都内各所へのアクセスも良好、
通勤・通学・お出かけに便利な立地
＜一例＞
有楽町線「豊洲」駅まで直通2分
有楽町線「有楽町」駅まで直通5分
有楽町線「池袋」駅まで直通24分
都営大江戸線「汐留」駅まで直通4分
都営大江戸線「六本木」駅まで直通13分
都営大江戸線「新宿」駅まで直通23分
マンションから月島駅・東銀座他へシャトルバス運行、
前面道路には晴海ライナー(バス)の停留所もあり、
有楽町駅、東京駅へもアクセス可能です
┌◇ 共用施設 ◇
└────────────────────────
◇グランドロビー
時間や季節の移ろいによって多彩な表情を魅せる、
2層吹き抜けの開放的なエントランス空間
◇ティアロラウンジ（バースペース）（30階）
地上約100m（30階）の高さから、都心ならではの眺めを味わう
◇ガーデンビューラウンジ（2階）
運河沿いの開放感を満喫できるくつろぎの空間
◇プライベートルーフガーデン（2階）
目の前に広がる水辺の開放感を享受できる居住者専用の空中庭園
◇パーティーフォーラム
キッチンを完備したコミュニティ空間
◇ライブラリーラウンジ、スタディーブース
読書をする空間や書斎として利用可能
◇サウンドサークル
ピアノ常設の防音空間
◇フィットネスルーム（ゴルフレンジ併設）
ランニングマシンやバイク、総合ウエイトを完備
◇ミニショップ（2階）
居住者専用のコンビニエンスストア、ATMも完備
◇キッズスペース
◇カーシェアリング
24時間いつでも利用可能な自動車を2台用意
◇レンタサイクル
必要な時だけご利用いただけるレンタサイクルを40台用意
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡くださいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
ご希望の書類がありましたら、お気軽にお申し付けください
担当者からのコメント
＝＝＝この物件のお問合せは、
【江原 佑典（えばら ゆうすけ)】
までお問い合わせください＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）：0120-703-320
●本物件の担当者直通：080-8008-4967
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：y-ebara@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
物件詳細
| 価格 |
1
億
2,980
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
―
|
想定年間収入 | ― | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 2LDK＋WIC+SIC | ||
| 専有面積 | 63.93m2(19.33坪) | ||
| バルコニー面積 | 14.52m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | トランクルーム 1.03m2 | ||
| 構造 | RC造49階地下2階建て | 所在階 | 34階 |
| 築年月 | 2016年3月 | 総戸数 | 861戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 20,450円 / 月 | 修繕積立金 | 18,870円 / 月 |
| その他使用料 | 共視聴設備利用料 199円 / 月、住民交流活動費 100円 / 月、地震防災システム利用料 220円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引渡 | 2026年1月上旬 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●敷地面積 ／ 14956.5m2●分譲時会社 ／ 三菱地所レジデンス株式会社●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●エレベーター ／ 有 専有面積（63.93m2）にトランクルーム面積（1.03m2）を含みます。 |
||
| 物件番号 | F82B7016 | ||
| 更新日 | 2025年9月11日 | 次回更新予定日 | 2025年9月25日 |
物件の特徴
物件
| 位置 | 20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | フローリング / 全居室フローリング |
| 収納 | ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット |
| キッチン | ディスポーザー / 食器洗浄機 / 浄水器 / IHクッキングヒーター / システムキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | 浴室に窓付き / ビューバス / 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.6－2.0M以上 / オートバス / 温水洗浄便座 |
| 設備 | 床暖房 / オール電化 / 複層ガラス / 24時間換気システム / CATV |
建物
| 構造 | 免震または制震構造 / タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | 宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / ペット用設備 / シアタールーム・パーティールームあり / キッズルーム / フィットネス施設 / ゲストルーム（宿泊施設）あり / ペット可（規約制限あり） / エレベータ |
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / ホームセキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
| 駐車場 | 駐輪場 / バイク置場 |
| その他 | あんしん設備補修 |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | ２沿線以上利用可 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / スカイツリーが見える / 緑が見える / 前面棟無 / 眺望良好 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 |
|---|
周辺施設
都営大江戸線「勝どき」駅
現地より約1000m 徒歩13分
晴海運河テラス
現地より約30m 徒歩1分
晴海臨海公園
現地より約220m 徒歩3分
マルエツプチ 晴海トリトン店
現地より約250m 徒歩4分
月島第三小学校
現地より約490m 徒歩7分
晴海中学校
現地より約590m 徒歩8分
晴海保育園
現地より約720m 徒歩9分
勝どきサンスクエア
現地より約950m 徒歩12分
東武ストア 勝どき店
現地より約1120m 徒歩14分
デリド 勝どき駅前店
現地より約1010m 徒歩13分
聖路加国際病院
現地より約2100m 徒歩27分
勝どきビュータワー
現地より約1010m 徒歩13分
お問合せ
WEBから
お電話から
（通話無料・携帯もOK）
担当店舗
お問合せ
（通話無料・携帯もOK）
担当店舗
この物件を
お気に入りに追加する
この物件を
スマートフォンで見る
野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税等相当額を含みます）が必要です。