区分マンション

飛栄九段北ビル

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億

7,500

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

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所在地	東京都千代田区九段北4丁目	交通	東京メトロ南北線「市ケ谷」駅徒歩3分都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩3分中央・総武線「市ケ谷」駅徒歩6分
専有面積	94.72m²	間取り	2LDK
築年月	1988年4月	構造	SRC造
所在階	11階 / 11階地下1階建

Point: ■フルリフォーム物件　■最上階2戸のみのプライベートレジデンス

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0120-703-320（通話無料・携帯もOK）

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3Dウォークスルー動画

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。

※動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

※動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。

予約制内覧会開催

日時: 12月6日(土)、12月7日(日)　10:00～16:00

所在地: 東京都千代田区九段北4丁目1－3飛栄九段北ビル
会場案内地図

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご内覧をご希望される方は
事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
お客様にゆっくりとご覧いただくため、
ご見学は完全予約制となっております。
　　　　　　
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　

上記日時以外での内覧も可能でございます
内覧日にご都合が付かないお客様は
お気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。

▼ ご予約方法　▼
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※本物件の受付担当は、平田です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　　： 0120-703-320
（火・水曜日は店舗定休日になります）

(2)メールから・・・
●担当メールアドレス：
m4-hirata@nomura-re.co.jp

(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　飛栄九段北ビル
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・　

┏┓　Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
JR総武線「市ヶ谷駅」徒歩6分
都営新宿線「市ヶ谷駅」徒歩4分

┏┓　Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■鉄骨鉄筋コンクリート造
■1988年4月築
■管理会社：住友不動産販売株式会社
■管理体制：日勤常駐・警備システム

┏┓　Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■最上階11階
■南東角部屋、3面彩光
■フルリフォーム済み
■2LDK
■94.72m2
■最上階2戸のみのプライベートレジデンス
■住居専用エレベーター・専用オートロック

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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者からのコメント

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▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼
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…………………………………………………………★
野村の仲介＋（PLUS）　麻布営業部
担当：平田　まり（ひらた　まり）　
フリーコール：0120-703-320

メールでも受け付けております。
MAIL：m4-hirata@nomura-re.co.jp
…………………………………………………………★

『購入相談』

『資料請求』

『融資の相談』

『お買い換えの相談』

『現地がみたい』.....etc

些細なことでも構いません。お気軽にご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 7,500 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都千代田区九段北4丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ南北線「市ケ谷」駅徒歩3分都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩3分中央・総武線「市ケ谷」駅徒歩6分
間取り	2LDK
専有面積	94.72m²(28.65坪)
バルコニー面積	28.6m²	向き	南東
その他面積	―
構造	SRC造11階地下1階建て	所在階	11階
築年月	1988年4月	総戸数	―
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	住友不動産販売株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	34,790円 / 月	修繕積立金	10,976円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●エレベーター／有 ●アンテナ受任料として、UQコミュニケーション株式会社より毎年4月に314,820円を受領しております。
物件番号	F82B7014
更新日	2025年11月30日	次回更新予定日	2025年12月14日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 角部屋 / 最上階 / 南東向き
部屋	リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング / 全居室フローリング
収納	全居室収納
キッチン	食器洗浄機 / IHクッキングヒーター / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス
バルコニー	２面バルコニー
設備	都市ガス / 24時間換気システム

建物

施設・サービス	エレベータ
セキュリティ	オートロック / セキュリティ充実

立地・周辺環境

立地・環境	駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 整備された歩道