麻布十番ハウス

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6,980

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

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間取り図

所在地	東京都港区麻布十番2丁目	交通	東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩1分都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩1分
専有面積	58.8m²	間取り	1LDK
築年月	1981年10月	構造	RC造
所在階	6階 / 8階地下1階建

Point: ★東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩1分の好立地！想定利回り3.86%で稼働中(2025年7月現在)

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この物件のおすすめポイント

◆◆◆◆◆◆◆　　
　◆◆＊◆◆　　麻布十番ハウス　6階　　　　　　　
　　 ◆◆◆　　　　　　　　　
　　　◆　――――――――――――――
　　　　　　　
　　　　　　　☆★ 賃貸稼働中 ★☆
　　　　　　　（2025年7月現在）
　＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊

┏┓交通アクセス＊　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩1分
　■都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩1分
　…………………………………………………………………………

┏┓賃貸稼働中（2025年7月現在）＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇年間予定賃料収入：2,700,000円（月額賃料収入：225,000円）
　…………………………………………………………………………
　◇満室想定利回り：約3.86％
　…………………………………………………………………………

※「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
※「(満室)想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価
　に対する割合です。
※「(満室)想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために
　必要な費用の控除前のものです。
※当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

┏┓概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇1981年10月築
　…………………………………………………………………………
　◇RC造8階地下1階建て
　…………………………………………………………………………
　◇58.8m2（約17.78坪）
　…………………………………………………………………………

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

お問い合わせ・内覧ご希望は、担当：大橋まで
＜フリーコール：0120-689-860＞
＜担当直通：080-8001-9030＞

どうぞお気軽にご連絡ください。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆　

担当者からのコメント

【本物件担当者】
　　店舗名：麻布営業部営業二課
　　氏　名：大橋　健太（おおはし　けんた）

　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-689-860
　　担当者直通携帯番号：080-8001-9030

　【メールでのお問合わせ】
　　メール：k2-oohashi@nomura-re.co.jp　　　

お問い合わせを心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	6,980 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	3.86 %	現行年間収入	270万円
所在地	東京都港区麻布十番2丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩1分都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩1分
間取り	1LDK
専有面積	58.8m²(17.78坪)
バルコニー面積	6.72m²	向き	西
その他面積	―
構造	RC造8階地下1階建て	所在階	6階
築年月	1981年10月	総戸数	35戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	28,200円 / 月	修繕積立金	30,980円 / 月
その他使用料	組合運営費 200円 / 月
駐車場	駐車場なし
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●敷地面積／ 460m²●分譲時会社／住友不動産株式会社●施工会社／株式会社松村組●エレベーター／有
物件番号	F82B7009
更新日	2025年7月8日	次回更新予定日	2025年7月22日