シティタワー目黒

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　　富士山を望む眺望・陽当たり良好なお部屋
　　　　　天井高約2.6mのLD・洋室
　　　　　　　住友不動産旧分譲
　　　　　　【シティタワー目黒】

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※内見につきまして
　ハウスクリーニング、設備検査後
　7月下旬を目安に初回内覧会を実施いたします。

┏┓お部屋について
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◇55.52m2の2LDK　
◇陽当たり良好な南西向き
◇LD壁面にエコカラット付設
◇LDと洋室の天井高は約2.6mの開放感
◇約8.8mのワイドスパン住戸
　LDも洋室も窓に面した明るいお部屋
◇充実の室内設備
　ディスポーザー、食洗機、浄水器
　浴室換気乾燥機（ミストサウナあり）
　温水洗浄便座付きトイレ
　TVモニター付インターホン
　リビングダイニングに床暖房
◇6帖の洋室にはウォークインクローゼット

┏┓ロケーション
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春はお花見、夏は新緑のトンネル、秋は真っ赤な紅葉、
冬はイルミネーションと四季の彩を日常の中で味わえます
目黒川に寄り添い閑静な住環境でありながら、
不動前駅徒歩4分、目黒駅徒歩11分、五反田駅徒歩10分
であり3駅6線利用可能と利便性も高い立地です。

┏┓マンション全体について
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■2017年1月築
■コンシェルジュサービス
■24時間オンラインセキュリティシステム
■トリプルセキュリティシステム
■ペット飼育可能（細則あり）
■ペット足洗い場あり
■電気自動車充電設備
■フィットネスルーム
■宅配BOX
■制震構造
■24時間ゴミ出し可能
（各階ゴミステーションあり）

┏┓アクセス・LIFE INFORMATION
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◇東急目黒線「不動前」駅徒歩4分
◇JR山手線・東京都メトロ南北線・都営三田線
　東急目黒線「目黒駅」徒歩11分
◇JR山手線・都営浅草線・東急池上線「五反田」駅徒歩10分

【スーパー】
◇東急ストア 不動前店 徒歩3分(220m)
◇マルエツプチ不動前店 徒歩5分(372m)
◇オオゼキ 目黒不動前店 徒歩6分(473m)

【コンビニ】
◇ローソン 徒歩2分(220m)
◇セブンイレブン 徒歩5分(361m)

【小学校・中学校】
◇品川区立第四日野小学校 徒歩7分(528m)
◇品川区立日野学園 徒歩18分(1434m)

【公園】
◇谷山公園 徒歩4分(315m)
◇西五反田公園 徒歩6分(477m)
◇かむろ坂公園 徒歩8分(639m)

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 　　　 　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
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A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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　詳細はこちら
　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談ください。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談くださいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・りそな銀行・各地方銀行・
住信SBI、じぶん銀行、楽天銀行などネット系銀行
フラット35利用銀行等

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
　　　　適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。

担当者からのコメント

＝＝＝この物件のお問合せは、 
【江原　佑典（えばら　ゆうすけ)】 
までお問い合わせください＝＝＝ 
 
(1)お電話で・・・ 
●会社（無料通話）：0120-703-320 
●本物件の担当者直通：080-8008-4967 
 
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●担当者直通メール：y-ebara@nomura-re.co.jp 
 
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ご相談等ございましたら、 
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