- 想定利回り
-
―
- 想定年間収入
- ―
外観：
撮影年月：2025年07月
間取り図
マンション表札：
撮影年月：2025年07月
リビング：
撮影年月：2025年07月
リビング：
撮影年月：2025年07月
リビング：
撮影年月：2025年07月
リビング：
撮影年月：2025年07月
キッチン：
撮影年月：2025年07月
キッチン：
撮影年月：2025年07月
洋室：
撮影年月：2025年07月
洋室：
撮影年月：2025年07月
バルコニー：
撮影年月：2025年07月
眺望：
撮影年月：2025年07月
洋室：
撮影年月：2025年07月
洋室：
撮影年月：2025年07月
洗面室：
撮影年月：2025年07月
洗面室：
撮影年月：2025年07月
洗面室：
撮影年月：2025年07月
浴室：
撮影年月：2025年07月
トイレ：
撮影年月：2025年07月
廊下：
撮影年月：2025年07月
玄関：
撮影年月：2025年07月
収納：シューズインクローゼット
撮影年月：2025年07月
エントランス：
撮影年月：2025年07月
エントランス：
撮影年月：2025年07月
ロビー：
撮影年月：2025年07月
エレベーターホール：
撮影年月：2025年07月
駐車場：
駐車場：
駐輪場：
撮影年月：2025年07月
外観：
撮影年月：2025年07月
都立大学駅（現地より約700m）：
区立大岡山小学校（現地より約50m）：
イオンスタイル碑文谷（現地より約620m）：
東急ストア都立大学店（現地より約700m）：
オオゼキ碑文谷店（現地より約500m）：
すずめのお宿緑地（現地より約100m）：
碑文谷八幡宮（現地より約120m）：
区立第八中学校（現地より約200m）：
碑文谷公園（現地より約850m）：
ココカラファイン都立大学駅前店（現地より約680m）：
みずほ銀行都立大学駅前店（現地より約680m）：
エクセルシオールカフェ都立大学駅前店（現地より約690m）：
| 所在地 |
東京都目黒区碑文谷3丁目
|
交通 |
東急東横線「都立大学」駅 徒歩9分 東急大井町線「大岡山」駅 徒歩14分 東急目黒線「大岡山」駅 徒歩14分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 61.47m2 | 間取り | 2LDK＋SIC |
| 築年月 | 2014年2月 | 構造 | RC造 |
| 所在階 | 2階 / 7階建 | ||
- Point
- 今週末内見可能・2025年7月下旬リフォーム完了・陽当たり良好なリビング・全居室に窓あり
二重サッシ採用・防音効果あり※ご内覧希望は担当：江原・秋田まで
パノラマ動画
予約制内覧会開催
- 日時
- 8月16日(土)、8月17日(日) 10:00～17:00
- 所在地
- 東京都目黒区碑文谷3丁目18-9ブランズ碑文谷三丁目
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、秋田です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-703-320（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ：080-9975-8423
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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この物件のおすすめポイント
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＜＜ ブランズ碑文谷三丁目 ＞＞
室内一部リフォーム物件（2025年7月完了）
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.:*・ ☆
【お部屋について】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：61.47m2（約18.59坪）
■間取り：2LDK
＋ウォークインクローゼット、トランクルーム（無償）
■陽当たりの良い角部屋
■新規リフォーム（2025年7月完了）
・全居室クロス張替（LDにエコカラット採用）
・フローリング上張り工事
・フロアタイル張替
・食洗機、ガスコンロ新規交換
・シャワーヘッド、浴室ミラー交換
・トイレ新規交換
・カーテンレール照明付設
【マンションについて】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2014年2月築
■東急不動産株式会社旧分譲「BRANZ」シリーズ
■鉄筋コンクリート造地上7階建
■総戸数67戸
■ペット飼育可（規約による制限あり）
【防犯・防災】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■防犯カメラ
■TVモニター付きインターホン
■ホームセキュリティ
【交通アクセス】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇東急東横線「都立大学」駅から徒歩9分
目黒線「大岡山駅」まで徒歩14分
マンション目の前のバス停より山手線「目黒駅」まで
そのままアクセス可能。（乗車約25分）
その日の行先に合わせ、使い分けが可能です。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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※物件の状況等により適用できない場合もあります。
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B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
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担当者からのコメント
＝＝＝この物件のお問合せは、
【江原 佑典（えばら ゆうすけ)】
までお問い合わせください＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）：0120-703-320
●本物件の担当者直通：080-8008-4967
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：y-ebara@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
リフォーム内容
リフォーム工事・2025年7月下旬完了
・全居室クロス張替（LDに一部エコカラット採用）
・フローリング上張り工事
・フロアタイル張替
・食洗機、ガスコンロ新規交換
・シャワーヘッド、浴室ミラー交換
・トイレ新規交換
・カーテンレール照明付設
物件詳細
| 価格 |
1
億
1,480
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
―
|
想定年間収入 | ― | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 2LDK＋SIC | ||
| 専有面積 | 61.47m2(18.59坪) | ||
| バルコニー面積 | 6.26m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | RC造7階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2014年2月 | 総戸数 | 67戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種住居地域・第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 15,200円 / 月 | 修繕積立金 | 16,660円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,320円 / 月、コミュニティ形成費 300円 / 月、テレビ共聴設備24時間保守料 110円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 24,000円～28,000円/月（空き確認日：2025年6月） | ||
| 現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●敷地面積 ／ 1860.6m2●分譲時会社 ／ 東急不動産株式会社●施工会社 ／ 名工建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社安宅設計 ●エレベーター ／ 有 ■自転車置場：200～400円/月額 ■バイク置場：3,000円/月額 ■ミニバイク置場：2,500円/月額 ※専有面積にはトランクルーム面積0.64m2を含みます ※SIC：シューズインクローゼット |
||
| 物件番号 | F82B6003 | ||
| 更新日 | 2025年8月3日 | 次回更新予定日 | 2025年8月17日 |
物件の特徴
物件
| 部屋 | フローリング |
|---|---|
| 収納 | シューズインクローゼット |
| キッチン | カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / 温水洗浄便座 |
| 設備 | 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム / CATV |
| 構造 | 二重床 / 二重天井 |
建物
| 施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可（規約制限あり） / エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / ホームセキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
| 駐車場 | 駐車場空きあり / バイク置場 |
| その他 | リフォーム |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 低層住居専用地域 / ２沿線以上利用可 / 整備された歩道 / 陽当り良好 |
|---|
周辺施設
都立大学駅
現地より約700m 徒歩9分
区立大岡山小学校
現地より約50m 徒歩1分
イオンスタイル碑文谷
現地より約620m 徒歩8分
東急ストア都立大学店
現地より約700m 徒歩9分
オオゼキ碑文谷店
現地より約500m 徒歩7分
すずめのお宿緑地
現地より約100m 徒歩2分
碑文谷八幡宮
現地より約120m 徒歩2分
区立第八中学校
現地より約200m 徒歩3分
碑文谷公園
現地より約850m 徒歩11分
ココカラファイン都立大学駅前店
現地より約680m 徒歩9分
みずほ銀行都立大学駅前店
現地より約680m 徒歩9分
エクセルシオールカフェ都立大学駅前店
現地より約690m 徒歩9分
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税等相当額を含みます）が必要です。