クレヴィスタ光が丘

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆　
⊂⊃　　☆　　　　　　　　　
┏━┓┏━┓☆ 　
┃田┃┃田┃ 　　　 クレヴィスタ光が丘
┃田┃┃田┃　　　　　
┃田┃┃田┃　　　　　　　　　　　　　　　☆
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

　　　　　　　野村の仲介＋(PLUS）
　　　　練馬センターおすすめの物件です。
　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
　　【担当：宮﨑】までお気軽にご連絡下さい♪

┌◆アクセス
└─────────────────────

○都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩14分
○西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅 徒歩25分

┌◆物件概要
└─────────────────────

○専有面積　： 25.5m2
--------------------------------------------
○間取り　　： 1K
--------------------------------------------
○所在階　　： 4階
--------------------------------------------
○戸数　　　： 61戸
--------------------------------------------
○建築年月　：2019年6月
--------------------------------------------
○施工会社　： (株)三幸工務店
--------------------------------------------
○管理会社　： (株)インヴァランス
--------------------------------------------
○管理体制　： 全部委託（巡回）
--------------------------------------------

○オーナーチェンジ物件

○現行収入118万8,000円/年　現行利回り4.27％

○ペット飼育可（細則あり）

○宅配ボックスあり

○TVモニター付インターホンあり

○スマートホームの「Alyssa」を採用
　居住者のIoTデバイスだけではなく、
　入居者様、オーナー様とチャットで
　円滑なコミュニケーションが可能です。

○浴室には24時間浴室換気乾燥機を採用

○トイレにはシャワートイレを採用

○カラーモニター付きオートロックシステム採用

○共用エントランスはハンズフリー解錠【Tebra(テブラ)】採用

○ピッキング対策の玄関扉ダブルロック、防犯カメラ、宅配ボックス完備

○耐震性を高めるダブル配筋

○遮音性・保温性等に優れた二重床・二重天井構造

○インターネットの常時接続型(マンション一括導入方式)

───────────────────────
※利回りは、現行の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めたもので、
　公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
　また、現行賃料収入が将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システム
を参照して入力しております。実際の体感距離は必ずお客様
ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントと現況と差異がある場合、
【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者からのコメント

この度は「クレヴィスタ光が丘」の紹介ページをご覧いただきまして 
ありがとうございます。 
 
物件に関するご質問 
┏┓　ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ 
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
 
野村の仲介＋(PLUS)　練馬センター 
 
担当 宮崎(みやざき)までどうぞお気軽にご連絡ください！ 
 
〈お電話でのお問い合わせ〉 
　◇練馬センター　　　　：0120-038-232 
　◇担当者直通電話　　　：080-2683-5370 
 
〈メールでのお問い合わせ〉 
　◇担当者直通メール　　：ke-miyazaki@nomura-re.co.jp 
 
〒176-0012　東京都練馬区豊玉北6丁目2番1号　 
ディアマークスキャピタルタワー3F 
 
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━