シンシア学芸大学

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┃田┃┃田┃　　　シンシア学芸大学
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～オーナーチェンジ物件～
　想定年間収入：1,344,000円
　想定利回り　：3.64％

◇◆◆おすすめポイント◆◆◇
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●東急東横線「学芸大学」駅徒歩9分
　東急東横線「都立大学」駅徒歩16分

●テラス＋専用庭付住戸
⇒草花を飾ったり、椅子やテーブルを置いて
　緑を眺めながらのランチなど、
　様々なプライベートタイムを満喫できます。

●洋室は開口部が広く、開放的な空間です。

●収納スペース豊富
⇒クローゼット、シューズボックス、床下収納等

●浴室換気乾燥機
⇒雨の日のお洗濯も安心。
　浴室内の湿気やカビの抑制にも効果的です。

●オートロックシステム
⇒訪問営業や空き巣対策、無関係の人の
　侵入対策ができるので安心感を高められます。

●TVモニター付インターホン
⇒来訪者はエントランスの集合インターホンで
　訪問先の居住者を呼び出し、通話。
　来訪者を確認してからエントランスの
　オートロックドアを解除する安心のシステムです。

●宅配ボックス
⇒不在中に宅配便が届いたときにも、
　エントランスに設けられた
　宅配ロッカーが対応いたしますので安心です。

●閑静な住宅地に立地
⇒落ち着いた住環境です。


◇◆◆周辺環境◆◆◇
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・イオンスタイル碑文谷…約400m（徒歩5分）
・まいばすけっと学芸大学東口店…約620m（徒歩8分）
・ローソン目黒碑文谷二丁目店…約110m（徒歩2分）
・セブンイレブン目黒鷹番1丁目店 …約120m（徒歩2分）
・鷹番小学校…約560m（徒歩7分）
・目黒中央中学校…約1.5km（徒歩19分）

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

担当者からのコメント

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。  
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 内堀 と申します。  
 
物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等  
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら  
担当： 内堀 までお気軽にお問い合わせくださいませ。  
 
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。  
 
　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）  
　■担当:内堀　携帯電話：080-9584-4584