| 所在地 |
東京都杉並区本天沼1丁目
|
交通 |
中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩14分 中央・総武線「阿佐ケ谷」駅 徒歩14分 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩18分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 148.32m2 | 土地面積 | 150.48m2 |
| 築年月 | 2015年9月 | 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建 | ||
- Point
- ★「阿佐ヶ谷」駅最寄り 商店街を抜けた先に所在する1棟アパート
☆満室稼働 積算評価の見込める物件
この物件のおすすめポイント
★2路線利用可能な「阿佐ヶ谷」駅最寄り
☆近隣に商店街あり
★1K、1LDKにより構成された間取り
☆積算評価が見込める
★満室稼働中
本物件はJR中央線「阿佐ヶ谷」駅最寄りの物件です。
周辺には同様のアパートや戸建てが多く閑静な住宅街となっております。
また「阿佐ヶ谷」駅の北口アーケード街から続く
商店街を抜けた先に所在するため
入居者の方の日々のお買い物にも便利な立地です。
間取りは1Kと1LDKで構成されており
単身者からカップル、共働き世帯など
幅広いニーズに対応できる物件です。
本物件は販売価格に対して
積算評価の出やすいため
融資も出やすい物件かと思料いたします。
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この物件の担当は【 立松 】です。
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物件詳細
| 価格 |
1
億
100
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
4.71 %
|
想定年間収入 | 475万8,000円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 1K×2、1LDK×2 | ||
| 住戸数 | 4戸 | 専有面積 | 23.63m2〜48.55m2 |
| 建物面積 | 148.32m2(44.86坪)(公簿) | 土地面積 | 150.48m2(45.52坪)(公簿) |
| 築年月 | 2015年9月 | 構造 | 木造2階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 0.37m2 | セットバック | 済 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域・第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50%・60% | 容積率 | 100%・150% |
| 接道状況 | 西3.9m公道 接面8.5m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 準防火地域●施工会社 / 株式会社木下工務店 | ||
| 物件番号 | F77CX010 | ||
| 更新日 | 2026年10月5日 | 次回更新予定日 | 2026年10月19日 |
周辺施設
ローソン杉並本天沼1丁目天
現地より約85m 徒歩2分
杉並区立阿佐ヶ谷図書館
現地より約180m 徒歩3分
お問合せ
WEBから
お電話から
(通話無料・携帯もOK)
担当店舗

- 電話番号
- 03-5347-2801
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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