ブリシア宮崎台II

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3,990

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 3.6
%
想定年間収入: 144万円

物件情報

地図

3/3枚

外観

間取り図

マンション表札

駐車場

ロピア　馬絹店（現地より約110m）

MEGAドン・キホーテ　東名川崎店（現地より約100m）

ノジマ　宮前店（現地より約120m）

セブンイレブン　川崎馬絹西店（現地より約70m）

ファミリーマート　宮崎一丁目店（現地より約460m）

東急ストア　宮崎台店（現地より約630m）

オーケー　宮崎台店（現地より約540m）

川崎市立宮崎小学校（現地より約710m）

川崎市立宮崎中学校（現地より約1,250m）

田園都市線「宮崎台」駅（現地より約590m）

田園都市線「宮前平」駅（現地より約990m）

三菱UFJ銀行　宮崎台北口出張所（現地より約750m）

間取り図

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所在地	神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目	交通	東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩8分東急田園都市線「宮前平」駅徒歩13分
専有面積	30.3m²	間取り	1LDK
築年月	2025年4月	構造	RC造
所在階	3階 / 5階建

Point: 東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩8分/30.30平米の1LDK/オーナーチェンジ物件　
詳細・資料請求のご希望など、お気軽に担当『白川』までご相談ください！

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この物件のおすすめポイント

★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋　　　　
☆╋　　　
☆╋　　　　ブリシア宮崎台II　　　
╋　　　　　
╋　　　　　オーナーチェンジ物件　　　　　　　　
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物│件│の│概｜要｜
─┘─┘─┘─┘─┘

□築年月：2025年4月
□現況賃貸中
□月額賃料120,000円／年額1,440,000円
□予定利回り3.44％
□普通賃貸借契約
・予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
・当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
・予定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

┏┓　アクセス等
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩8分

★マンションの特徴
・オートロック・宅配ボックス完備
・ペット飼育可能（規約による制限あり）

★周辺施設
・ロピア馬絹店まで約100m(徒歩2分)
・セブンイレブン川崎馬絹西店まで約70m(徒歩1分)

担当者からのコメント

━━お問い合わせ先━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件についてのご質問・資料請求のご希望など
お気軽に担当までご連絡ください。

野村の仲介プラス　たまプラーザセンター

担当：白川りお　(しらかわりお)　

フリーコール： 0120-512-005
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	3,990 万円投資シミュレーション
想定利回り	3.6 %	想定年間収入	144万円
現行利回り	3.6 %	現行年間収入	144万円
所在地	神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目周辺地図を見る
交通	東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩8分東急田園都市線「宮前平」駅徒歩13分
間取り	1LDK
専有面積	30.3m²(9.16坪)
バルコニー面積	5.1m²	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造5階建て	所在階	3階
築年月	2025年4月	総戸数	―
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理会社	株式会社レーベンコミュニティ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	8,700円 / 月	修繕積立金	2,300円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 2,200円 / 月
駐車場	空なし
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●分譲時会社／株式会社ブリス●施工会社／白石建設株式会社●エレベーター／有 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
物件番号	F73CX010
更新日	2026年11月7日	次回更新予定日	2026年11月21日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 南東向き
部屋	フローリング / 全居室フローリング
キッチン	浄水器
浴室・トイレ	浴室乾燥機
設備	都市ガス
構造	二重床 / 二重天井

建物

施設・サービス	ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ