スカイコート浜松町壱番館

ご相談・ご質問は　八木　までお気軽にお問い合わせください。　
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┏┓おすすめポイント
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【物件について】
★港区浜松町アドレス
★浜松町駅・新橋駅など、徒歩10分圏内で、利用可能路線多数の好立地
★コンビニ＆小型スーパー、徒歩1分
★2019年に大規模修繕工事実施済み
★オートロックあり
★宅配ボックスあり
★屋根付き駐輪場

【対象住戸について】
★最上階の角住戸
★大型シューズインクローゼット、スーツケース等も収納可能
★バス・トイレ別
★カウンターキッチン
★2020年にフルリフォーム歴あり、室内状況良好
★浴室乾燥機付き
★エアコン1台あり

┏┓収益について
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※本物件は現在【空室】です。
※下記は周辺類似物件の成約事例に基づきます。
・想定月額家賃収入：19.5万円（坪単価2万円で算出）
・想定年間家賃収入：234万円
・想定表面利回り：4.04％

★～マンション経営のメリット～★
(1)将来を見据えた老後を補う家賃収入
(2)預貯金の運用　（銀行の金利と比較してみてください）
(3)現物資産として

※年間想定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
※当社は、想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※想定利回りは、公課公租その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で計算しています。

┏┓アクセス
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◇大門駅まで6分　浅草線／大江戸線
◇浜松町駅まで7分　山手線／京浜東北線／東京モノレール
◇御成門駅まで6分　三田線
◇新橋駅まで9分　山手線／京浜東北線／東海道線／横須賀線／常磐線／浅草線／銀座線／ゆりかもめ

┏┓ご購入特典
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A)安心と快適をサポート　10年駆け付け
（B)住んだ後も安心を　住宅設備チェック
（C)お住まいを美しく　選べる住まいクリーニング
（D)毎日の生活に安心を　セコム・ホームセキュリティ
（E)新居でお祝いを　「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F)気になる箇所を補修　ポイントリペア
（G)新生活のスタートを軽やかに　「荷づくり・荷ほどきサービス」
詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓住宅ローンも様々な商品をご用意しております
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「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」など、
住宅ローンの借入にご不安がございましたら、お気軽にお申し付けくださいませ。　

担当者からのコメント

気になる物件がございましたら、現地および周辺の見学をおすすめ致します！ 
建物の仕様、設備、共用部分、周辺環境、日当たり、騒音など、 
現地でしか確認できないことも多くございます。 
 
また、複数気になる物件がございましたら、 
コメント欄に物件名等をご記載いただければ、まとめてご案内差し上げます！ 
お客様のご要望に寄り添い、誠心誠意サポートさせて頂きますので、 
何卒よろしくお願い申し上げます。 
 
┏┓お問い合わせ先 
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野村の仲介＋（PLUS）　自由が丘営業部　 
営業一課　第2チームリーダー　専任課長 
八木　叡　---Yagi Ei---　 
□Free： 0120-975-858 
□Tel： 070-4489-1332 
□E-mail： e-yagi@nomura-re.co.jp 
〒152-0035 東京都目黒区自由が丘2丁目11番21号　NEWNO自由が丘3階