立川市高松町1丁目 一戸建て

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　☆★　立川市高松町1丁目賃貸併用住宅　☆★　 　
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　　　　　　　　【おすすめポイント】
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●積水ハウス株式会社施工の鉄骨造3階建
　「ベレオC3」
　石貼りのアクセント外壁とメタル調のルーバー、
　軒裏の木目調が特徴的なモダンな外観
　
●住宅部分：3階：約113.36m2(壁芯)・3LDK
　(別途1階玄関ホール部分、エレベーター部分あり)
　　　　　　ホームエレベーターで3階に上がると
　　　　　　二方向バルコニーのゆったりとした
　　　　　　居住用部分。
　　　　　　平屋のようなワンフロアの生活が
　　　　　　できるので、シニアライフにも
　　　　　　おススメです！　
　　　　　　リビング、ダイニング床暖房を設置。
　　　　　　キッチンに隣接する
　　　　　　食品庫(パントリー)等
　　　　　　適材適所の収納計画も
　　　　　　ポイントです！　　　　　　

●賃貸部分：2LDK(約58.00m2)×1
　　　　　　1LDK(約44.50m2～約46.00m2)×4
　　　　　　全5室満室稼働中。
　　　　　　ゆとりのある対面キッチンタイプの
　　　　　　LDKを設けた、入居者ニーズに
　　　　　　応える間取り。
　　　　　　単身者、DINKS層からファミリーまで
　　　　　　幅広く入居が見込めます。

●モニター付きインターホン、3口コンロ、
　オートロック、LED照明(共用部、室内)、
　エアコン全室設置、
　遮音床(積水ハウス社遮音対応「SHAIDO55」仕様)
　高断熱ペア防犯合わせガラス等、
　入居者に選ばれる仕様

●賃貸部分は積水ハウス不動産東京(株)にて
　一括借り上げ中。
　保証賃料：516.600円/月
　※借上契約期間：～2046年2月末まで
　※保証賃料は2年毎に周辺の賃料相場、
　　市況等を加味して変動があります。


　　　【賃貸併用住宅としてご利用検討の方へ】
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　●毎月の賃料収入をローンの支払いの
　　一部に充当することが出来る為、
　　実質支払額を軽減して利便性の
　　良い立地で戸建てでの生活が可能です。
　　シミュレーションご相談に乗りますので、
　　お気軽にお問い合わせ下さい！


┏┓　周辺環境
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　◇立川幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・約360m(約5分)

　◇立川市立第五小学校・・・・・・・・・・・・・約400m(約5分)

　◇セブンイレブン立川高松町西店・・・・・・・・約470m(約6分)

　◇ローソンストア100立川高松町店・・・・・・・約470m(約6分)

　◇わくわく広場立川高島屋S.C.店(スーパー)・・・約890m(約12分)

　◇ IKEA立川・・・・・・・・・・・・・・・・・・約670m(約9分)


┏┓その他
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◆想定利回りは、想定賃料収入に基づき算出した年間想定賃料収入（満室時）を
　購入価格で除して求めた利回りになります。
　また、想定賃料には、共益費等を含めて計算しております。
　単位は％で、賃料等の変動で変わる可能性があります。
　なお、想定賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
◆想定利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために
　必要な費用を控除する前の想定収入で計算しています。

※1　上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

※2　駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先 
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担当「柿村（かきむら）」までお気軽にお問い合わせください。 
 
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◇吉祥寺営業部（Free）：0120-210-399 
 
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◇担当者直通電話　　　：080-9584-4497 
 
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