土地
新着 11/5

練馬区大泉学園町3丁目土地

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6,490

万円

物件情報

地図

所在地	東京都練馬区大泉学園町3丁目	交通	西武池袋・豊島線「大泉学園」駅徒歩8分
土地面積	148.21m²	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
土地権利	所有権

Point: 北側道路×整形地　南側公園のため、解放感あふれる約44.8坪建築条件なし
お好きなハウスメーカーで建築可能です（参考プランあり）

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この物件のおすすめポイント

　　　練馬区大泉学園三丁目　　土地　　　　
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建築条件なし土地。お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます。
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街。北側道路（幅員約4.0m、間口約10.88m）に接道しており、
南側は公園（練馬区立いずみの里公園）のため、建築プランを入れやすく、開放感のある住宅を建築可能です。

■土地約148.21m2（約44.83坪）

■参考プランあり
　・車2台駐車可能
　・庭付き
　・1階：69.52m2
　・2階：65.12m2
　・延床：134.64m2
※掲載の参考プランは一例です。構造計算および法令・行政協議等により、プランが変更となる場合があります。

ー周辺環境ー
・そあ季の花保育園_約298m_徒歩約4分
・大泉小鳩幼稚園_約386m_徒歩約5分
・アスク大泉学園保育園_約583m_徒歩約8分
・大泉文華幼稚園_約696m_徒歩約9分
・AIAI NURSERY大泉学園_約736m_徒歩約10分
・大泉第三小学校_約779m_徒歩約10分
・大泉学園緑小学校_約889m_徒歩約12分
・大泉学園幼稚園_約917m_徒歩約12分
・大泉西中学校_約703m_徒歩約9分

担当者からのコメント

担当：野村の仲介＋本店営業部コンサルティング課　久住（くすみ）
TEL：0120-356-342
Mail：n-kusumi@nomura-re.co.jp

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	6,490 万円
所在地	東京都練馬区大泉学園町3丁目周辺地図を見る
交通	西武池袋・豊島線「大泉学園」駅徒歩8分
土地面積	148.21m²(44.83坪)(実測)
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	0.1m²	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
接道状況	北4m私道接面10.8m位置指定
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	古家あり	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度地区 ■解体更地渡し ■本地部分は合筆登記中 ■飛地部分の私道(持分3,537/6,696)も売買対象に含みます
物件番号	F61CY007
更新日	2026年11月5日	次回更新予定日	2026年11月19日