一棟ビル

渋谷区代々木1丁目一棟ビル

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億

3,600

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

2/5枚

外観
撮影年月：2026年08月

外観

前面道路
撮影年月：2026年08月

間取り図

所在地	東京都渋谷区代々木1丁目	交通	小田急小田原線「南新宿」駅徒歩2分中央・総武線「代々木」駅徒歩5分山手線「代々木」駅徒歩5分都営新宿線「新宿」駅徒歩8分
延床面積	140.72m²	土地面積	60.19m²
築年月	2004年4月	構造	RC造
階数	4階建

Point: ～代々木1丁目アドレス、新宿駅・代々木駅・南新宿駅いずれも徒歩10分以内
～角地に建つ鉄筋コンクリート造、2004年築のビル、利回り4.47％

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この物件のおすすめポイント

2029年1月まで定期賃貸借にて一棟貸中

【複数路線が徒歩10分以内で利用可能】
小田急小田原線「南新宿」駅徒歩2分
中央・総武線「代々木」駅徒歩5分
山手線「代々木」駅徒歩5分
都営新宿線「新宿」駅徒歩8分

・鉄筋コンクリート造
・角地に佇む一棟ビル

担当者からのコメント

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　本物件の担当者は　大木　晋　（おおき　すすむ）でございます。

　＊お電話でのお問合わせ＊
　◆会社フリーコール　：0120-981-821
　◆本物件の担当者直通：080-8174-8179

　＊メールでのお問合わせ＊
　◆担当者直通：s-ooki@nomura-re.co.jp
　
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「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 3,600 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	4.47 %	現行年間収入	1,056万円
所在地	東京都渋谷区代々木1丁目周辺地図を見る
交通	小田急小田原線「南新宿」駅徒歩2分中央・総武線「代々木」駅徒歩5分山手線「代々木」駅徒歩5分都営新宿線「新宿」駅徒歩8分
間取り	―
建物面積	140.72m²(42.56坪)(公簿)	土地面積	60.19m²(18.2坪)
築年月	2004年4月	構造	RC造4階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	1.14m²
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	240%
接道状況	西3.8m公道・北西3.1m公道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度地区、文教地区である、第二種文教地区
物件番号	F61C8016
更新日	2026年10月2日	次回更新予定日	2026年10月16日