中野区弥生町6丁目 一棟アパート

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1
5,000
万円
想定利回り
4.1
%
想定年間収入
615万6,000円
1/10

外観
撮影年月:2026年07月

間取り図

外観
撮影年月:2026年07月

共用部

共用部

共用部

共用部

メールBOX

ゴミ置き場

前面道路

前面道路

間取り図
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所在地
東京都中野区弥生町6丁目
交通 東京メトロ方南支線方南町」駅 徒歩3分
延床面積 131.55m2 土地面積 127.14m2
築年月 2014年12月 構造 木造
階数 2階建
Point
☆東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分 
☆想定年間賃料:6,156,000円、想定表面利回り:約4.1%

この物件のおすすめポイント

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≪ 野 村 の 仲 介 プ ラ ス 
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    ~ オーナーチェンジ物件 ~

   ■想定年間賃料  :6,156,000円
   ■想定表面利回り :約4.1%

※「年間収入」は掲載物件の1年間の賃料収入です。
 また公租公課その他維持管理の控除前のもので、
 年間年収を確実に得られることを保証するものではありません。


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<   アルベリーノ峰 中野区弥生町6丁目一棟アパート   >


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●・゚交通アクセス
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◇東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分


●・゚アパートについて
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◇1K×6戸のアパート

◇建築年月2014年(平成26年)12月

◇南側接道

◇エントランスにオートロック設置


●・゚おすすめポイント
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◇東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

◇南側接道

◇充実した周辺環境

◇室内大変綺麗にお使いです。


●・゚ライフインフォメーション
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■中野区南台小学校・・・・・・・・・・徒歩6分(約450m)
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■杉並区方南小学校・・・・・・・・・・徒歩8分(約600m)
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■中野区南中野中学校・・・・・・・・・徒歩6分(約450m)
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■セブンイレブン方南店・・・・・・・・徒歩3分(約200m)
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■セブンイレブン杉並方南町駅前・・・・徒歩4分(約250m)
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■ローソン中野南台5丁目店・・・・・・・徒歩3分(約200m)
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■杉並方南二郵便局・・・・・・・・・・徒歩5分(約400m)
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■杏林大学医学部付属杉並病院・・・・・徒歩12分(約900m)
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■サミットストア中野南台店・・・・・・徒歩5分(約350m)
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■まいばすけっと方南町店・・・・・・・徒歩7分(約500m)
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┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
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資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売用図面
・レントロール
・管理関係書類(重要事項説明書等)
・分譲時パンフレット
・資金計画表(諸費用等)
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 ◇ フリーコール :0120-981-821 

 ◇ ご見学予約  :右上の見学予約ボタンから必要事項を
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担当者からのコメント

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物件詳細

価格
1
5,000
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
4.1
%
想定年間収入 615万6,000円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
間取り 1K×6戸
住戸数 6戸 専有面積 21.55m2〜22.4m2
建物面積 131.55m2(39.79坪)(公簿) 土地面積 127.14m2(38.45坪)(公簿)
築年月 2014年12月 構造 木造2階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南東4m公道 接面8.4m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場 なし
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●都市計画法他制限 / 準防火地域、第2種高度地区
物件番号 F61C7026
更新日 2026年7月19日 次回更新予定日 2026年8月2日

物件の特徴

物件

部屋 フローリング
設備 都市ガス

建物

セキュリティ オートロック

立地・周辺環境

立地・環境 本下水 / 駅徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内

お問合せ

物件番号F61C7026

お電話から

0120-981-821

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 辻 啓成(つじ けいせい)

電話番号
03-3345-0386
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号F61C7026
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03-3345-0386
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