- 想定利回り
-
―
- 想定年間収入
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| 所在地 |
大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目
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交通 |
東海道本線(米原~神戸)「塚本」駅 徒歩3分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 27.24m2 | 間取り | 1DK |
| 築年月 | 2022年1月 | 構造 | 鉄骨造 |
| 所在階 | 6階 / 8階建 | ||
- Point
- ■想定年間賃料:1,046,724円、想定利回り約3.60%
■「塚本」駅徒歩3分、視認性に優れた立地
この物件のおすすめポイント
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~ オーナーチェンジ物件 ~
■想定年間賃料 :1,046,724円
■想定表面利回り :約3.60%
※「年間収入」は掲載物件の1年間の賃料収入です。
また公租公課その他維持管理の控除前のもので、
年間年収を確実に得られることを保証するものではありません。
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< Mv.imp 大阪塚本 >
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●・゚交通アクセス
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◇JR東海道線本線「塚本」駅 徒歩3分
●・゚設備・仕様
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◇システムキッチン
◇バス、トイレセパレートタイプ
◇人感センサー付き玄関照明
◇浴室換気乾燥暖房機
◇ウォールキャビネット
◇独立洗面化粧台
●・゚おすすめポイント
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◇充実のセキュリティと共用設備
エントランスには風除室とエントランスホールが設けられ、
不審者の入館を防ぐオートロックシステムや、
エレベータ内防犯カメラを装備。
今や必須の宅配ボックスも設置されています。
インターネット等、マルチメディア環境も整備されています。
●・゚LIFE INFORMATION
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【スーパー、コンビニ、ドラッグストア】
◇サンディ 塚本店 約50m(徒歩1分)
◇花川市場 約80m(徒歩1分)
◇ライフ 塚本店 約85m(徒歩2分)
◇ミーツ 塚本店 約100m(徒歩2分)
◇セブンイレブン JR塚本駅西店 約230m(徒歩3分)
◇ドラッグストアライフォート 塚本店 約10m(徒歩1分)
◇スギ薬局 塚本店 約30m(徒歩1分)
【飲食店、ファーストフード】
◇マクドナルド 塚本店 約80m(徒歩1分)
◇ケンタッキーフライドチキン 塚本駅前店 約130m(徒歩2分)
◇餃子の王将 塚本店 約200m(徒歩3分)
◇横浜家系ラーメン 一閃家 約140m(徒歩2分)
◇吉野家 JR塚本駅店 約210m(徒歩3分)
【その他、生活利便施設】
◇藤原歯科医院 約15m(徒歩1分)
◇松江整骨院 約50m(徒歩1分)
◇こたけクリニック 約80m(徒歩1分)
◇大阪市立柏里小学校 約240m(徒歩3分)
◇柏里公園 約210m(徒歩3分)
普段使いに便利な商業施設や飲食店が充実しています。
「Mv.imp 大阪塚本」から徒歩5分圏内だけでも、
スーパー、コンビニ、ドラッグストア等が充実しています。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売用図面
・レントロール
・管理関係書類(重要事項説明書等)
・分譲時パンフレット
・資金計画表(諸費用等)
・税の知識 等
◇ フリーコール :0120-981-821
◇ ご見学予約 :右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
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担当者からのコメント
この度は「Mv.imp大阪塚本」の
ご紹介ページをご覧いただきありがとうございます。
不動産は室内状況・陽当り・眺望・周辺環境など
現地見学をすることで分かる情報がございます。
物件紹介ページでは味わうことのできない臨場感を
現地にて体験していただければ幸いです。
ご見学・資料請求等をはじめとしたご相談がございましたら
どうぞお気軽にお問い合わせください。
お客様のお問合せを心よりお待ちしております。
☆ご相談内容の例☆
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☆以下の連絡先までお気軽にご連絡ください☆
携帯:080-9975-8566
Mail:k2-tsuji@nomura-re.co.jp
物件詳細
| 価格 |
2,900
万円
|
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|---|---|---|---|
|
―
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想定年間収入 | ― | |
|
3.56 %
|
現行年間収入 | 103万5,120円 | |
| 所在地 |
大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目 周辺地図を見る |
||
| 交通 |
東海道本線(米原~神戸)「塚本」駅 徒歩3分
|
||
| 間取り | 1DK | ||
| 専有面積 | 27.24m2(8.24坪) | ||
| バルコニー面積 | 3.12m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | 鉄骨造8階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2022年1月 | 総戸数 | 39戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社FYC | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 巡回 |
| 管理費 | 7,500円 / 月 | 修繕積立金 | 1,800円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●敷地面積 / 464.9m2●エレベーター / 有 |
||
| 物件番号 | F61C5037 | ||
| 更新日 | 2026年5月30日 | 次回更新予定日 | 2026年6月13日 |
物件の特徴
物件
| 位置 | 南向き(南東・南西含む) / 南向き |
|---|---|
| 部屋 | フローリング / 全居室フローリング |
| キッチン | システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 |
| 設備 | 都市ガス |
建物
| 施設・サービス | 宅配ボックス / エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / 小学校まで徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内 |
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
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