Mv.imp大阪塚本

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2,800
万円
想定利回り
―
想定年間収入
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アプローチ

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ゴミ置き場

駐車場

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間取り図
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所在地 交通 東海道本線(米原~神戸)「塚本」駅 徒歩3分
専有面積 27.24m2 間取り 1DK
築年月 2022年1月 構造 鉄骨造
所在階 6階 / 8階建
Point
■想定年間賃料:1,046,724円、想定利回り約3.69%  
■「塚本」駅徒歩3分、視認性に優れた立地

この物件のおすすめポイント

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≪ 野 村 の 仲 介 + ( P L U S ) 
お す す め 物 件 の ご 紹 介 ≫


    ~ オーナーチェンジ物件 ~

   ■想定年間賃料  :1,046,724円
   ■想定表面利回り :約3.69%

※「年間収入」は掲載物件の1年間の賃料収入です。
 また公租公課その他維持管理の控除前のもので、
 年間年収を確実に得られることを保証するものではありません。


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     <     Mv.imp 大阪塚本     >


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●・゚交通アクセス
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◇JR東海道線本線「塚本」駅 徒歩3分

●・゚設備・仕様
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◇システムキッチン
◇バス、トイレセパレートタイプ
◇人感センサー付き玄関照明
◇浴室換気乾燥暖房機
◇ウォールキャビネット
◇独立洗面化粧台


●・゚おすすめポイント
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◇充実のセキュリティと共用設備

エントランスには風除室とエントランスホールが設けられ、
不審者の入館を防ぐオートロックシステムや、
エレベータ内防犯カメラを装備。
今や必須の宅配ボックスも設置されています。
インターネット等、マルチメディア環境も整備されています。


●・゚LIFE INFORMATION
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【スーパー、コンビニ、ドラッグストア】
◇サンディ 塚本店 約50m(徒歩1分)
◇花川市場 約80m(徒歩1分)
◇ライフ 塚本店 約85m(徒歩2分)
◇ミーツ 塚本店 約100m(徒歩2分)
◇セブンイレブン JR塚本駅西店 約230m(徒歩3分)
◇ドラッグストアライフォート 塚本店 約10m(徒歩1分)
◇スギ薬局 塚本店 約30m(徒歩1分)

【飲食店、ファーストフード】
◇マクドナルド 塚本店 約80m(徒歩1分)
◇ケンタッキーフライドチキン 塚本駅前店 約130m(徒歩2分)
◇餃子の王将 塚本店 約200m(徒歩3分)
◇横浜家系ラーメン 一閃家 約140m(徒歩2分)
◇吉野家 JR塚本駅店 約210m(徒歩3分)

【その他、生活利便施設】
◇藤原歯科医院 約15m(徒歩1分)
◇松江整骨院 約50m(徒歩1分)
◇こたけクリニック 約80m(徒歩1分)
◇大阪市立柏里小学校 約240m(徒歩3分)
◇柏里公園 約210m(徒歩3分)

普段使いに便利な商業施設や飲食店が充実しています。
「Mv.imp 大阪塚本」から徒歩5分圏内だけでも、
スーパー、コンビニ、ドラッグストア等が充実しています。


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売用図面
・レントロール
・管理関係書類(重要事項説明書等)
・分譲時パンフレット
・資金計画表(諸費用等)
・税の知識 等

 ◇ フリーコール :0120-981-821 

 ◇ ご見学予約  :右上の見学予約ボタンから必要事項を
          入力の上お問合せ下さい。

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担当者からのコメント

この度は「Mv.imp大阪塚本」の 
ご紹介ページをご覧いただきありがとうございます。 
不動産は室内状況・陽当り・眺望・周辺環境など 
現地見学をすることで分かる情報がございます。 
物件紹介ページでは味わうことのできない臨場感を 
現地にて体験していただければ幸いです。 
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どうぞお気軽にお問い合わせください。 
お客様のお問合せを心よりお待ちしております。 
 
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携帯:080-9975-8566 
Mail:k2-tsuji@nomura-re.co.jp

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物件詳細

価格
2,800
万円
想定利回り 
―
想定年間収入 ―
現行利回り 
3.69
%
現行年間収入 103万5,120円
所在地
交通
間取り 1DK
専有面積 27.24m2(8.24坪)
バルコニー面積 3.12m2 向き 南
その他面積 ―
構造 鉄骨造8階建て 所在階 6階
築年月 2022年1月 総戸数 39戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 株式会社FYC
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 7,500円 / 月 修繕積立金 1,800円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●敷地面積 / 464.9m2●エレベーター / 有
物件番号 F61C5037
更新日 2026年10月12日 次回更新予定日 2026年10月26日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 南向き
部屋 フローリング / 全居室フローリング
キッチン システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機
設備 都市ガス

建物

施設・サービス 宅配ボックス / エレベータ
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 小学校まで徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内

お問合せ

物件番号F61C5037

お電話から

0120-981-821

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 伊藤 祥太(いとう しょうた)

電話番号
03-3345-0386
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号F61C5037
0120-981-821
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 伊藤 祥太(いとう しょうた)

電話番号
03-3345-0386
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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