西戸山タワーホウムズセントラルタワー

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　　　西戸山タワーホウムズ　セントラルタワー

　　野村の仲介＋　本店営業部営業一課
　　 　　【　専任媒介物件　】
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　　　西欧都市を彷彿とさせる洗礼された外観

緑の庭園と美しい広場に囲まれてゆっくり佇む都心型住戸

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ご見学希望・資料請求・ご質問は、
担当『赤沼』までお気軽にお問合せください。

・フリーコール：0120-981-821
・メールアドレス：h-akanuma@nomura-re.co.jp（24時間対応）

外出していることも多いので、【080-9584-4486】までお気軽にご連絡ください。

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┏┓　Room
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■内装リフォーム済み物件（2026年4月完成予定）
・建具新規交換
・フローリング張替
・全室クロス貼替
・ユニットバス新規交換
・システムキッチン新規交換
・トイレ新規交換
・洗面化粧台新規交換
・内窓新規設置
・室内クリーニング　他

■給水給湯配管引き直し工事実施済み（2025年6月実施）

■4階部分×南東・南西角住戸
　陽当たり・採光・通風良好
⇒周辺の緑を望みます。

■専有面積：約81.42m2（3SLDK）
バルコニー面積：約14.32m2

■全居室バルコニーに面した解放感のある居住空間

■納戸付き
⇒趣味道具やウィンタースポーツ用品など、収納棚など、
　大きなものでも収納可能です。

┏┓　Mansion
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■ 大手ゼネコン(株)大林組×清水建設（株）×鹿島建設（株）
×大成建設（株）×（株）竹中工務店　他11社の共同施工

■ (株)東急コミュニティーの管理体制

■ 総戸数576戸の大規模タワーレジデンス
　敷地面積18,000m2のビックコミュニティー

■ 地上25階建の耐震タワーマンション

■ 24時間体制の管理防災センター

■ 宅配ボックス

■ 24時間有人管理（夜間セキュリティスタッフ）

┏┓　Security
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■ 24時間有人管理（夜間セキュリティスタッフ）

■ 防犯カメラ付きエレベーター

■ TVカメラ付オートロック

■ アメニティ効果と防犯の2役を果たす
　敷地内防犯カメラ・照明

┏┓　Common space
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～　人々の集い場×様式美を意識した3つのプラザ　～

■ ルネッサンスプラザ・円形広場
古代ローマを彷彿させる半円形型広場は
古典的な格調美と利便性を兼ね備えた設計

■ バロックプラザ
ヨーロッパの伝統様式を取り入れた、
優雅で落ち着いた雰囲気の広場

■ シェイクスピアプラザ
16世紀末の英国をイメージした 優雅かつ安らぎを感じる広場

～　全敷地の約70％を空地とし緑化に力を入れた自然の安らぎ　～
都心の利便性と豊かな緑を実現

■ サンクンガーデン
■ 児童公園

～16世紀ロンドンのシェイクスピア劇場を再現した『東京グローブ座』～

■東京グローブ座
演劇やコンサート、講演会や各種イベントや
コンヴェンションに利用可能な多目的ホール
利便性に加えて景観にも意識した洗礼されたデザイン

～　その他にも…　～

■ ゲストルーム
ご来客のおもてなしや宿泊スペースとしても
ご利用いただけるスペース

■ コリドール
3つの住宅棟を結ぶピロティ状のコリドール
シックなピンク系の色彩は建物全体と調和し
洗礼された格調を演出

■ マルチスペース・集会所
住民同士の憩いの場はもちろんの事、
催事や集会等幅広い用途で使用可能

■ ロータリー式ゴミ処理システム
ゴミを捨てると同時に圧縮処理
スペースを取らずコンパクトにまとめる事が可能

┏┓　Access
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■徒歩10分圏内に複数駅・路線使用可能

・ JR山手線「新大久保」駅徒歩7分

・ JR山手線「高田馬場」駅徒歩9分

・ JR中央線・総武線「大久保」駅徒歩10分

┏┓　Life　Information
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◆コンビニエンスストア・ドラッグストア

・セブンイレブン 新宿百人町3丁目店　徒歩4分(約300 m)
・ローソン 百人町二丁目店　　　　　　徒歩5分(約335m)
・アイン薬局 新大久保店　　　　　　 徒歩3分(約185m)

◆スーパーマーケット・ショッピング

・まいばすけっと 新宿百人町3丁目店　　徒歩2分(約90m)
・まいばすけっと 百人町文化通り店　　　徒歩3分(約225m)
・業務スーパー　新宿大久保店　　　　　徒歩8分(約600m）
・ドン　キホーテ　新宿大久保店　　　　徒歩8分(約600m）

◆公共施設・教育施設

・西戸山公園　　　　　　徒歩3分(約200m)
・新栄保育園　　　　　　徒歩2分(約140m)
・百人町保育園　　　　　徒歩5分(約355m)
・新宿区立西戸山小学校　　　　　　　 徒歩3分(約255m)
・新宿区立新宿西戸山中学校　　　　　 徒歩4分(約290m)

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

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担当者：【赤沼　拓　(Hiraku　Akanuma)】  
 
(1)お電話で・・・  
●会社フリーコール　：　0120-981-821  
●本物件の担当者直通　：080-9584-4486  
 
(2)メールで（24時間対応可能）・・・  
●担当者直通メール　：h-akanuma@nomura-re.co.jp  
 
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の  
お時間をお知らせ下さい。  
 
また、本物件についてのご質問やご購入の  
ご相談等ございましたら、  
お気軽にお問い合わせ下さい。  
 
ご連絡を心よりお待ちしております。  
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