コンシェリア西新宿タワーズウエスト

お気に入りに追加

お気に入りを解除

資料請求・お問合せ

9,980

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 3.18
%
想定年間収入: 318万円

物件情報

地図

2/14枚

外観
撮影年月：2026年01月

エントランス
撮影年月：2025年12月

エントランス
撮影年月：2026年01月

エントランス
撮影年月：2025年12月

共用施設
撮影年月：2025年12月

メールBOX
撮影年月：2025年12月

宅配BOX
撮影年月：2025年12月

駐車場
撮影年月：2025年12月

駐輪場
撮影年月：2025年12月

共用施設
撮影年月：2025年12月

イオンフードスタイル西新宿店（現地より約260m）
撮影年月：2025年11月

セブンイレブン　西新宿5丁目北店（現地より約260m）
撮影年月：2025年11月

あけぼの薬局　西新宿店（現地より約120m）
撮影年月：2025年11月

セブンイレブン　西新宿5丁目中央店（現地より約90m）
撮影年月：2025年11月

ファミリーマート　西新宿アトラスタワー店（現地より約200m）
撮影年月：2025年11月

新宿中央公園（現地より約300m）
撮影年月：2025年11月

東京都庁（現地より約830m）
撮影年月：2025年11月

タリーズコーヒー新宿住友ビル（現地より約150m）

アイタウンレストラン街（現地より約180m）

都営大江戸線「西新宿五丁目」駅（現地より約700m）

JR「新宿」駅（現地より約1,350m）

間取り図

所在地	東京都新宿区西新宿6丁目	交通	都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩6分都営大江戸線「都庁前」駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩11分山手線「新宿」駅徒歩16分
専有面積	55.1m²	間取り	1LDK
築年月	2008年4月	構造	RC造
所在階	15階 / 44階地下4階建

Point: ■年間賃料収入約318万円■表面利回り約3.18%
■15階南東角住戸×新宿中央公園ビュー■都営大江戸線『西新宿五丁目』駅　徒歩7分

物件の詳細を見る

資料請求・お問合せ資料請求
お問合せ

0120-981-821（通話無料・携帯もOK）

電話する（無料）

お気に入りに追加

資料請求・お問合せ

0120-981-821
（通話無料・携帯もOK）

お気に入りに追加

この物件のおすすめポイント

☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　

・…━━◆　コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST　◆━━…・
　

☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　

～　シンプルで清麗なフォルムに、総戸数612戸を誇る　～

┌◆　利回り
└────────────────────

　◇ 月額賃料：265,000円　/　年間賃料：318万円

　◇ 表面利回り：3.18％

　※「想定年間収入」は掲載物件の1年間の賃料収入です。
　　また公租公課その他維持管理の控除前のもので、
　　年間年収を確実に得られることを保証するものではありません。

　　
┌◆　お部屋の魅力
└────────────────────

　◇15階南東角住戸×新宿中央公園ビュー

　◇ フィットネスジム、楽器演奏室など、多彩な共用施設
　　※施設利用料等の詳細は担当者までご確認ください

　◇ 24時間常駐管理＆コンシェルジュサービス
　　※サービスの詳細は担当者までご確認ください

　◇ ホテルライクな内廊下設計

　◇ 外出中も安心な宅配ボックス

　◇ ペット飼育可（使用細則有）

　◇ ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット有

┌◆　共用施設　（※一部有償）
└────────────────────

　◇ カスケードホール（1階）…滝をしつらえ、水の流れと輝く水面が窓先に広がります。

　◇ ラウンジ（1階）…暖炉をインテリアとして設置した落ち着きのあるラウンジです。　　

　◇ ゲストルーム（地下1階）…遠方からお越しいただいたお客様にお泊まりいただけます。

　◇ フィットネスジム、温水プール、温泉

　◇ 和室（地下1階）…茶道のお手前を披露できる炉がございます。

　◇ 楽器演奏室（地下1階）

　※各共用設備については、時間ごと・回数ごとに別途利用料金がかかります。
　詳細は担当者までご確認ください。

┌◆　アクセス
└────────────────────

　◇ 都営大江戸線『西新宿五丁目』駅　徒歩7分

　◇ 都営大江戸線『都庁前』駅　　　　徒歩9分

　◇ 東京メトロ丸ノ内線『西新宿』駅　徒歩11分

　◇ JR山手線『新宿』駅　　　　　　　徒歩16分

┌◆　周辺環境
└────────────────────

　■肉のハナマサ西新宿店
　・・・・・・・・・・・・・約360m（徒歩5分）
　■ファミリーマート新宿アイタウン店
　・・・・・・・・・・・・・約120m（徒歩2分）
　■ドラッグセイムス西新宿6丁目薬局
　・・・・・・・・・・・・・約110m（徒歩2分）　
　■クインシーズ東京ヒルトン店
　・・・・・・・・・・・・・約310m（徒歩4分）
　■東京医科大学病院
　・・・・・・・・・・・・・約400m（徒歩5分）
　■東京都庁
　・・・・・・・・・・・・・約510m（徒歩7分）

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください。

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【社内システム】等を参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

※本物件の担当者は　本店営業部営業一課　
　高桑　一誓(たかくわ　いっせい)です。

●会社フリーコール：0120-981-821

●担当：高桑(たかくわ)直通：080-9975-8406

(2)メールで・・・

●担当：高桑(たかくわ)メール：

i-takakuwa@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております

続きを読む閉じる

物件詳細

物件詳細の見方

価格	9,980 万円投資シミュレーション
想定利回り	3.18 %	想定年間収入	318万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都新宿区西新宿6丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩6分都営大江戸線「都庁前」駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩11分山手線「新宿」駅徒歩16分
間取り	1LDK
専有面積	55.1m²(16.66坪)
バルコニー面積	18.95m²	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造44階地下4階建て	所在階	15階
築年月	2008年4月	総戸数	612戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	日本マンション管理株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	21,900円 / 月	修繕積立金	14,100円 / 月
その他使用料	インターネット利用料 1,700円 / 月、町会費 100円 / 月
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 4374.6m²●分譲時会社／株式会社クレアスライフ●施工会社／株式会社大林組●エレベーター／有
物件番号	F61C2005
更新日	2026年2月5日	次回更新予定日	2026年2月19日