ソプラタワー

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億

6,800

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 2.19
%
想定年間収入: 588万円

物件情報

地図

1/10枚

外観

アプローチ

マンション表札

外観

アプローチ

エントランス

マンション表札

スーパーみらべる目黒大橋店（現地より約130m）

セブンイレブン目黒青葉台3丁目店（現地より約310m）

ライフ　目黒大橋店（現地より約220m）

菅刈公園（現地より約350m）

STARBUCKS RESERVE(R) ROASTERY TOKYO（現地より約300m）

ファミリーマート目黒青葉台三丁目店（現地より約230m）

エニタイムフィットネス　中目黒池尻大橋店（現地より約210m）

エニタイムフィットネス　中目黒青葉台店（現地より約450m）

間取り図

所在地	東京都目黒区青葉台3丁目	交通	東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩8分東急東横線「中目黒」駅徒歩15分
専有面積	126.09m²	間取り	3LDK＋S＋WIC
築年月	1999年3月	構造	RC造
所在階	18階 / 20階地下2階建

Point: ■18階部分　東京都心を望む抜け感のある眺望　■普通賃貸借契約中

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この物件のおすすめポイント

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・
　　　　　　　　
　　　　　　　―ソプラタワー―
　　　　　　　●普通賃貸借契約中
　　　　　　　●月額賃料：490，000円/月
　　　　　　　●表面利回り約2.19％

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆専有面積126.09m2　≪3LDK＋S＋WIC≫

◆18階部分

◆ホテルライクな内廊下設計

◆池尻大橋駅徒歩8分の好立地

◆伊藤忠商事(株)・オリックス(株)により分譲された、
　総戸数124戸のタワーマンション

◆アプローチからエレベーターまで段差無しのフラットフロア

◆開放感のあるエントランス

◆スーパーや公園も近く生活利便性◎

◆目黒天空公園、青葉台西郷公園、菅刈公園等、公園多数

◆宅配ボックス

◆トランクルーム

◆オートロック

◆24時間ゴミ出し可能

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩8分

◆ 東急東横線『中目黒』駅徒歩15分　

┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

スーパーみらべる目黒大橋店・・・・・約130m

ファミリーマート目黒青葉台三丁目店・約190m

区立菅刈小学校・・・・・・・・・・・約190m

区立第一中学校・・・・・・・・・・・約750m

担当者からのコメント

本物件の担当者は　本店営業部コンサルティング課　久住　直人（くすみ　なおと）　です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル　　　：　0120-356-342
●担当：久住（くすみ）直通　　：　080-1064-4437
(2)メールで・・・
●担当：久住（くすみ）メール　：　n-kusumi@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 6,800 万円投資シミュレーション
想定利回り	2.19 %	想定年間収入	588万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都目黒区青葉台3丁目周辺地図を見る
交通	東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩8分東急東横線「中目黒」駅徒歩15分
間取り	3LDK＋S＋WIC
専有面積	126.09m²(38.14坪)
バルコニー面積	15.61m²	向き	東
その他面積	トランクルーム 0.9m²
構造	RC造20階地下2階建て	所在階	18階
築年月	1999年3月	総戸数	124戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域・第一種住居地域
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	24,000円 / 月	修繕積立金	59,300円 / 月
その他使用料	組合費 500円 / 月、空調施設使用料 6,300円 / 月
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●敷地面積／ 1526.9m²●分譲時会社／伊藤忠商事株式会社・オリックス株式会社●施工会社／佐藤工業株式会社東京支店●設計会社／株式会社リョート・プランニング一級建築士事務所 ●エレベーター／有 ■アルコーブ面積：2.25m2
物件番号	F61C2003
更新日	2026年2月5日	次回更新予定日	2026年2月19日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

部屋	全居室フローリング
収納	全居室収納
キッチン	システムキッチン
設備	都市ガス

建物

構造	タワー（20階建て以上）
施設・サービス	宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / エレベータ
セキュリティ	オートロック