菱和パレス高円寺

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1,790
万円
想定利回り
4.82
%
想定年間収入
86万4,000円
1/11

外観

外観

外観

マンション表札

エントランス

エントランス

宅配BOX

外観

敷地内

前面道路

前面道路

高円寺駅(現地より約800m)

純情商店街(現地より約750m)

間取り図
所在地
東京都杉並区高円寺北1丁目
交通 中央線高円寺」駅 徒歩11分
中央・総武線中野」駅 徒歩16分
東京メトロ東西線中野」駅 徒歩16分
専有面積 20.23m2 間取り 1R
築年月 1997年11月 構造 RC造
所在階 1階 / 4階建
Point
◆高円寺駅・中野駅利用可能なオーナーチェンジ物件

この物件のおすすめポイント

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        ◆◆◆ 菱和パレス高円寺 ◆◆◆
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オーナーチェンジ物件
月間収入72,000円
年間収入864,000円
表面利回り4.82%

個性豊かなこの街並みを散策すると、
必ずや親しみのある風情に出会えるはずです。
「高円寺」、その響きは古さと新しさの絶妙なハーモニー。
「菱和パレス高円寺」は電車利用で中野へ2分、新宿へ7分、渋谷へ16分
生活をする、何気ない日常の中にさり気なく息づく豊かな環境。
心に語りかける優しい居住空間、それが「菱和パレス高円寺」です。

 アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━■

・JR中央線「高円寺」駅 徒歩11分
・JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩11分
・JR中央線「中野」駅 徒歩16分
・東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩16分

~複数路線利用可能な利便性良好な立地~
  
おすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■ 平成9年11月築
■ RC構造
■ カラーTVモニター付オートロックシステム
■ 宅配ボックス


~周辺環境~
まいばすけっと高円寺大和陸橋店・・・・200 m(徒歩3分)
マルエツプチ大和町店・・・・・・・・・320 m(徒歩4分)
セブンイレブン杉並高円寺北1丁目店・・210m(徒歩3分)
ファミリーマート野方一丁目店・・・・・260 m(徒歩4分)
ココカラファイン高円寺店・・・・・・・680 m(徒歩9分)
高円寺駅前郵便局・・・・・・・・・・・610 m(徒歩8分)
中野マルイ・・・・・・・・・・・・・・1.3 km(徒歩17分)

※1:駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。
   実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。

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 いくらまで非課税なの?

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 もらったけど、セカンドオピニオンとして再度、
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担当者からのコメント

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資料請求、その他ご質問等ございましたら、  
野村の仲介+(PLUS)   
本店営業部 営業1課  
担当 『長岡谷(ナガオカヤ)』まで  
お気軽にお問い合わせください。  
 ○フリーコール:0120-981-821  
 ○担当直通携帯:080-8068-8557  
   
ご連絡心よりお待ちしております。  
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物件詳細

価格
想定利回り 
4.82
%
想定年間収入 86万4,000円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
中央線高円寺」駅 徒歩11分
中央・総武線中野」駅 徒歩16分
東京メトロ東西線中野」駅 徒歩16分
間取り 1R
専有面積 20.23m2(6.11坪)
バルコニー面積 3.08m2 向き
その他面積
構造 RC造4階建て 所在階 1階
築年月 1997年11月 総戸数 27戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社クレアスコミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,600円 / 月 修繕積立金 6,070円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●敷地面積 / 324.4m2●分譲時会社 / 株式会社菱和ライフクリエイト●施工会社 / 株式会社福田組●設計会社 / 株式会社クレアスコミュニティー
●エレベーター / 有
※「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
 「想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
 「想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
  当社は、年間予定賃料収入を保証するものではありません。
物件番号 F61C1013
更新日 2026年1月12日 次回更新予定日 2026年1月26日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

建物

施設・サービス 宅配ボックス / エレベータ
セキュリティ オートロック / 防犯カメラ

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 周辺交通量少なめ

周辺施設

高円寺駅

現地より約800m 徒歩10分

周辺の街並み

純情商店街

現地より約750m 徒歩10分

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お問合せ

物件番号F61C1013

お電話から

0120-981-821

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 長岡谷 修太(ながおかや しゅうた)

電話番号
03-3345-0386
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号F61C1013
0120-981-821
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 長岡谷 修太(ながおかや しゅうた)

電話番号
03-3345-0386
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。