| 所在地 |
東京都中央区勝どき4丁目
|
交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩1分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 25.23m2 | 間取り | 1K+TR |
| 築年月 | 2023年8月 | 構造 | RC造 |
| 所在階 | 11階 / 45階地下2階建 | ||
- Point
- ■三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲 ■想定利回り:2.76%
■都営大江戸線「勝どき」駅直結で利便性良好■詳細は担当野村まで/080-9975-8466
この物件のおすすめポイント
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「GRAND MARINA TOKYO」
大規模商住複合再開発
都営大江戸線「勝どき」駅直結
地上45階建てタワーレジデンス
~ パークタワー勝どきミッド ~
資料請求・ご質問は、
担当『野村』までお気軽にお問合せください。
・フリーコール:0120-981-821
・メールアドレス:k4-nomura@nomura-re.co.jp(24時間対応)
外出していることも多いので、
【080-9975-8466】までお気軽にご連絡ください。
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┏┓ 専有部分について
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■11階部分×北東向き
■専有面積約25.23m2・1K+TR
■月額賃料:145,000円
■年額賃料:1,740,000円
■表面利回:2.76%
┏┓ 共用部分について
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▽サウス棟
【 1階 】
キャナルフィットネス
キャナルラウンジ
キャナルカフェ
キャナルスタジオ
グリーンサイドコテージ
プレイグランド
ランドリー
ゴルフレンジ
【 2階 】
ブックコリドー
キャナルサイドテラス
ゲストルーム
カンファレンスルーム
【 53階 】
ルーフトップラウンジ
スカイデッキ
【 屋上 】
BBQガーデン
▽ミッド棟
【 3階 】
コミュニティスペース
【 8階 】
ウェルカミングラウンジ
スタディラウンジ
ラウンジパーティールーム
キッズパーティールーム
シアタールーム
フィットネスルーム
ゴルフレンジ
プライベートサロン
ゲストルーム
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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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★【諸費用の概算について】★
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
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注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2:駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者からのコメント
┏┓ お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は
本店営業部営業一課 野村 一真(のむら かずま)です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい!
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール:0120-981-821
●担当:野村(のむら)
直通:080-9975-8466
(2)メールで・・・
●担当:野村(のむら)
メール:k4-nomura@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
物件詳細
| 価格 |
6,300
万円
|
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|---|---|---|---|
|
2.76 %
|
想定年間収入 | ― | |
|
2.76 %
|
現行年間収入 | 174万円 | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 1K+TR | ||
| 専有面積 | 25.23m2(7.63坪) | ||
| バルコニー面積 | 6m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | トランクルーム 1.4m2 | ||
| 構造 | RC造45階地下2階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 2023年8月 | 総戸数 | 1121戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 8,790円 / 月 | 修繕積立金 | 3,010円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 770円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●分譲時会社 / 三井不動産レジデンシャル(株)、清水建設(株)●施工会社 / 清水建設(株)●設計会社 / 清水建設(株)、一級建築士事務所 ●エレベーター / 有 ※管理費・修繕積立金 詳細調査中 ※固定資産税・都市計画税:年額金4,332円(土地部分のみ) ※TR=トランクルーム |
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| 物件番号 | F61BZ011 | ||
| 更新日 | 2025年12月12日 | 次回更新予定日 | 2025年12月26日 |
物件の特徴
建物
| 構造 | タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上) |
|---|---|
| 施設・サービス | 宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / フィットネス施設 / ゲストルーム(宿泊施設)あり / ペット可(規約制限あり) / エレベータ |
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 |
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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