アトラスタワー五反田

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億

5,800

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/30枚

外観
撮影年月：2025年10月

眺望
撮影年月：2025年10月

LDK
撮影年月：2025年10月

洋室
撮影年月：2025年10月

キッチン
撮影年月：2025年10月

収納
撮影年月：2025年10月

洗面室
撮影年月：2025年10月

浴室
撮影年月：2025年10月

トイレ
撮影年月：2025年10月

収納
撮影年月：2025年10月

外観
撮影年月：2025年10月

共用部
撮影年月：2025年10月

アプローチ
撮影年月：2025年10月

共用部
撮影年月：2025年10月

ロビー
撮影年月：2025年10月

共用部
撮影年月：2025年10月

スカイラウンジ
撮影年月：2025年10月

共用施設
撮影年月：2025年10月

ライブラリーラウンジ
撮影年月：2025年10月

【東京都/品川区西五反田2丁目】アトラスタワー五反田目黒川沿い（現地より約100m）：

目黒川沿い（現地より約100m）：
撮影年月：2025年10月

【東京都/品川区西五反田2丁目】アトラスタワー五反田ファミリーマート西五反田二丁目店（現地より約50m）：

ファミリーマート西五反田二丁目店（現地より約50m）：
撮影年月：2025年10月

【東京都/品川区西五反田2丁目】アトラスタワー五反田ドトールコーヒー五反田桜田通り店（現地より約140m）：

ドトールコーヒー五反田桜田通り店（現地より約140m）：
撮影年月：2025年10月

【東京都/品川区西五反田2丁目】アトラスタワー五反田きらぼし銀行　五反田支店（現地より約110m）：

きらぼし銀行　五反田支店（現地より約110m）：
撮影年月：2025年10月

【東京都/品川区西五反田2丁目】アトラスタワー五反田成城石井アトレ五反田1店（現地より約350m）：

成城石井アトレ五反田1店（現地より約350m）：
撮影年月：2025年10月

【東京都/品川区西五反田2丁目】アトラスタワー五反田トモズ五反田店（現地より約150m）：

トモズ五反田店（現地より約150m）：
撮影年月：2025年10月

【東京都/品川区西五反田2丁目】アトラスタワー五反田 TSUTAYA　西五反田店（現地より約160m）：

TSUTAYA　西五反田店（現地より約160m）：
撮影年月：2025年10月

間取り図

所在地	東京都品川区西五反田2丁目	交通	山手線「五反田」駅徒歩4分都営浅草線「五反田」駅徒歩4分東急池上線「大崎広小路」駅徒歩6分
専有面積	109.14m²	間取り	3LDK＋2WIC＋SIC
築年月	2024年1月	構造	RC造
所在階	30階 / 30階地下1階建

Point: ■30階最上階ペントハウス■ハイルーフ駐車場専用使用権付
■2024年1月築■109.14m2×3LDK■東京タワービュー×富士山ビュー

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この物件のおすすめポイント

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　　■□　アトラスタワー五反田　□■
　
　　　　　進化が続く五反田に、
　　土地の記憶を昇華した上質なタワーを。
　　賑わいと潤いが交差する目黒川のほとり
　　再開発にも期待高まる
　　JR「五反田」駅徒歩5分の地。
　
　　2024年1月築の30階建てのタワーレジデンス

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┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━

■　JR山手線　「五反田」駅　　徒歩4分
…………………………………………………………………
■　都営浅草線「五反田」駅　　徒歩3分
…………………………………………………………………
■　東急池上線「五反田」駅　　徒歩6分
…………………………………………………………………

ターミナル駅「品川」駅まで2駅6分。
3路線利用可能で、都心へのアクセス良好！

┏┓　東京タワー・富士山を望める北西向き住戸
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
　・リビング・全ての洋室から東京タワーが望めます！
　（天候による）
　・LD部分側バルコニーから富士山が望めます！
　（天候による）

┏┓　駅近×タワー×最上階の資産性　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
　五反田エリアのシンボルとなるタワーマンション。
　駅からのアクセスも良好で、
　周辺にはコンビニや飲食店など
　生活に必要なものが揃う好立地です。
　山手線徒歩4分圏内の好条件のため
　高い資産性を有し、
　加えてハイグレードなマンションにつき、
　賃貸する際にも継続して需要の見込めるお部屋。
　お部屋は最上階角部屋で東京タワーが望める眺望。
　築後未入居のため、室内は新築同様。
　棟内で100m2を超えるお部屋は少ないです。

┏┓　開放感のあるワイドスパン住戸
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　LDK・洋室どちらも窓に面しており、
　バルコニーも奥行きがあるため、
　面積以上に広く感じるお部屋です。

┏┓　高級感のある室内・水回り
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
　
　1620サイズのバスルーム、洗面ボウル2つ、
　手洗いカウンター付きのトイレ、収納豊富なキッチン。
　シックな色合いで、高級感がございます。
　

┏┓　ゆとりのあるウォークインクローゼット×2付き！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
　お洋服に限らず、暖房器具などの季節物やアウトドアグッズなど
　多様な収納が可能でございます。
　
┏┓　暮らしを彩る設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

～上質な暮らしを彩る、美しく機能的なキッチン～
・キッチンカウンター
　高級感を演出するフィオレストーンを採用。
・ビルトイン浄水器付シャワー水栓
　伸縮可能なハンドシャワータイプ。
　いつでも美味しい水が使えます。
・食器洗浄乾燥機
　食器セットが簡単なスマートカゴを庫内に搭載。
　きれいに洗いあげます。
～バスルーム～
・高断熱FRP浴槽
　浴槽面とウレタン層を一体成型した
　保温効果の高い浴槽。省エネにもつながります。
・ミストサウナ
　浴室暖房乾燥機にミストサウナ機能をプラス。
　細かいミストが体を温め、疲れをほぐします。
・フルオートバス
　スイッチひとつでお湯張り、追い焚き、
　保温などの操作ができます。
・エアインクリックシャワー
　空気を含んだ水が、節水しながら量感たっぷりの
　浴び心地を提供します。
～パウダールーム～
・フィオレストーン天板＋陶器製ボウル
　高級感あるフィオレストーン天板に、
　洒落た陶器製ボウルを組み合わせました。
・鏡裏収納付き三面鏡
　効率よく収納でき、洗面台をすっきりと保てます。
　鏡を直接触らない四方框付きです。
・ヘルスメータースペース
　洗面化粧台の巾木開口部に、
　ヘルスメーターをすっきりしまえます。
・リネン庫
　タオルや肌着類などの収納に便利な
　リネン庫を設置しました。
・三面鏡下キッズミラー
　小さいお子様の目線の高さになる、
　三面鏡の下にも鏡を設置しました。
～トイレ～
・フィオレストーン天板＋陶器製ボウル
　高級感あるフィオレストーン天板に、
　洒落た陶器製ボウルを組み合わせました。
・手摺り
　立ち上がりの動作が楽になる手摺りを
　標準装備した、永住仕様です。
・トイレ上部吊戸棚
　トイレットペーパーなどの収納に便利な
　吊戸棚を設置しています。
・快適機能満載のウォシュレット一体型便器

┏┓　充実の共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　・スカイデッキ（最上展望デッキ）
　・パーティ―ルーム（3階）
　・スタディルーム（3階）
　・ワークブース
　・ライブラリーラウンジ（3階）
　・ゲストルーム（2階）
　・ラウンジ（2階）
　・フィットネスルーム（2階）

┏┓　構造について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
建物の変形を軽減する「制振構造」を採用。
低降伏点鋼を用いた制振間柱による制振構造を
採用。制振間柱が建物への地震エネルギーを
吸収することで、建物全体の変形を小さくし、
構造体へのダメージを軽減します。

┏┓　住まう方の日常に寄り添う
　　　きめ細やかな「コンシェルジュサービス」
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
きめ細やかなサービスでサポートする
コンシェルジュが常駐。（8:00～20:00）
共用施設の予約やタクシーの手配、
クリーニングや宅配便、郵パック等の取り次ぎ、
さらには家事代行やベビーシッター等の
業者紹介まで、暮らしにまつわる様々なメニューを
ご用意しています。

■ライフインフォメーション
～SHOPPING～
・トモズ　五反田店　　　　　徒歩2分（約120m）
・アトレ五反田　　　　　　　徒歩4分（約310m）
・成城石井　アトレ五反田店　徒歩4分（約310m）
・五反田東急スクエア　　　　徒歩6分（約410m）
・東急ストア五反田店　　　　徒歩6分（約410m）
～PARK～
・五反田公園　　　　　　　徒歩6分（約460m）
・大崎公園　　　　　　　　徒歩7分（約490m）
・五反田ふれあい水辺公園　徒歩7分（約500m）
～HOSPITAL～
・山村歯科医院　　　　　　徒歩2分（約110m）
・五反田駅前ひふ科　　　　徒歩3分（約200m）
・NTT東日本　関東病院　徒歩10分（約750m）
～CULTURE＆SPORTS～
・エニタイムフィットネス　五反田店　徒歩5分
　（約380m）
・五反田図書館　　　　　　　　　　　徒歩8分
　（約620m）

担当者からのコメント

※本物件の担当者は　本店営業部営業一課　
　高桑　一誓(たかくわ　いっせい)です。

●会社フリーコール：0120-981-821

●担当：高桑(たかくわ)直通：080-9975-8406

(2)メールで・・・

●担当：高桑(たかくわ)メール：

i-takakuwa@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	5 億 5,800 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都品川区西五反田2丁目周辺地図を見る
交通	山手線「五反田」駅徒歩4分都営浅草線「五反田」駅徒歩4分東急池上線「大崎広小路」駅徒歩6分
間取り	3LDK＋2WIC＋SIC
専有面積	109.14m²(33.01坪)
バルコニー面積	29.73m²	向き	西
その他面積	―
構造	RC造30階地下1階建て	所在階	30階
築年月	2024年1月	総戸数	213戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	旭化成不動産コミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	58,720円 / 月	修繕積立金	14,730円 / 月
その他使用料	町会費 200円 / 月、駐車場使用料 48,000円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 2079.5m²●分譲時会社／旭化成不動産レジデンス株式会社●施工会社／西松建設株式会社●設計会社／ (株)NEXT ARCHITECT＆ASSOCIATES ●エレベーター／有 ※駐車場は専用使用権となります。 ●WIC=ウォークインクローゼット、SIC=シューズインクローゼット
物件番号	F61BY004
更新日	2025年11月6日	次回更新予定日	2025年11月20日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	最上階 / 20階以上の部屋
部屋	リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング / 全居室フローリング
収納	ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 全居室収納
キッチン	食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4－1.8M以上 / 浴室1.6－2.0M以上 / オートバス / ミストサウナ / 温水洗浄便座
バルコニー	２面バルコニー
設備	床暖房 / 都市ガス
構造	ワイドスパン（間口8m以上）

建物

構造	免震または制震構造 / タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場	100%駐車場 / 機械式駐車場（専用使用権）

立地・周辺環境

立地・環境	駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 / 東京タワーが見える / 富士山が見える / 緑が見える / 前面棟無 / 眺望良好 / 陽当り良好