アルス笹塚

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2,000
万円
想定利回り
4.32
%
想定年間収入
86万4,000円
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所在地
東京都渋谷区笹塚1丁目
交通 京王線笹塚」駅 徒歩7分
京王線代田橋」駅 徒歩7分
専有面積 18.39m2 間取り 1K
築年月 1995年9月 構造 SRC造
所在階 2階 / 12階地下1階建
Point
■京王線「笹塚」駅徒歩7分 ■東急不動産(株)旧分譲・(株)東急コミュニティー管理 
■想定利回り:4.32% ■想定年間収入:864,000円 

この物件のおすすめポイント

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   ~アルス笹塚~

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【 京王線「笹塚」駅徒歩7分 】
【 京王線「代田橋」駅徒歩7分 】



┏┓ ~オススメポイント~
┗■―――――――――――――――――――――――――――――――――――■

 ☆東急不動産(株) 旧分譲

 ☆(株)東急コミュニティー 管理

 ☆オートロック



┏┓ ~周辺施設~
┗■―――――――――――――――――――――――――――――――――――■
 
◆業務スーパー 笹塚店   
        約90m 徒歩2分

◆京王ストア 代田橋店   
       約340m 徒歩5分

◆フレンテ笹塚     
       約500m 徒歩7分

◆ファミリーマート 渋谷笹塚二丁目西店 
          約100m 徒歩2分

◆セブンイレブン 杉並甲州街道店    
         約150m 徒歩2分

◆渋谷区立笹塚小学校   
       約710m 徒歩9分

◆渋谷区立笹塚中学校   
       約790m 徒歩10分

◆十三号通り公園     
      約290m 徒歩4分

◆渋谷区立笹塚図書館   
       約510m 徒歩7分
 

注意1:上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
    最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
    万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。

注意2: 駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
    実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

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担当者:【赤沼 拓 (Hiraku Akanuma)】  
 
(1)お電話で・・・  
●会社フリーコール : 0120-981-821  
●本物件の担当者直通 :080-9584-4486  
 
(2)メールで(24時間対応可能)・・・  
●担当者直通メール :h-akanuma@nomura-re.co.jp  
 
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の  
お時間をお知らせ下さい。  
 
また、本物件についてのご質問やご購入の  
ご相談等ございましたら、  
お気軽にお問い合わせ下さい。  
 
ご連絡を心よりお待ちしております。  
─────────────────────────────  
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物件詳細

価格
想定利回り 
4.32
%
想定年間収入 86万4,000円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
京王線笹塚」駅 徒歩7分
京王線代田橋」駅 徒歩7分
間取り 1K
専有面積 18.39m2(5.56坪)
バルコニー面積 3.8m2 向き
その他面積
構造 SRC造12階地下1階建て 所在階 2階
築年月 1995年9月 総戸数 82戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・商業地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 3,900円 / 月 修繕積立金 4,930円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●分譲時会社 / 東急不動産株式会社●施工会社 / 日産建設株式会社●エレベーター / 有
■管理費内訳:全体管理費3,800円/月、住宅・ワンルーム管理費100円/月
■修繕積立金内訳:全体修繕積立金3,840円/月、住宅・ワンルーム積立金1,090円/月
■駐輪場使用料:300円/月、バイク置場使用料:1,000円/月
※バルコニー面積は実測です。
※利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
物件番号 F61B8021
更新日 2025年9月8日 次回更新予定日 2025年9月22日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 南向き
設備 都市ガス

建物

施設・サービス エレベータ
セキュリティ オートロック

お問合せ

物件番号F61B8021

お電話から

0120-981-821

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 赤沼 拓(あかぬま ひらく)

電話番号
0120-981-821
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号F61B8021
0120-981-821
(通話無料・携帯もOK)

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担当 赤沼 拓(あかぬま ひらく)

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0120-981-821
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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