プレール中野坂上

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　　　　　　　≪　プレール中野坂上　≫

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　　　　　　～　オーナーチェンジ物件　～
　　　　　　
■想定年間賃料収入：888,000円
■想定表面利回り　：約5.28％

■現行年間収入　　：842,400円
■現行表面利回り　：約5.01％

■サブリース契約解除可能

　※「年間収入」は掲載物件の1年間の賃料収入です。
　　また公租公課その他維持管理の控除前のもので、
　　年間年収を確実に得られることを保証するものではありません。
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┏┓　Access
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■東京メトロ丸の内線「中野坂上」駅　徒歩8分
■都営大江戸線「中野坂上」駅　徒歩8分
■東京メトロ丸の内線「西新宿」駅　徒歩10分

┏┓　Room
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■3階建2階部分
■専有面積：22.74m2
■1R
■東向き住戸

┏┓　Mansion
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■築年数　：1989年6月築
■構造　　：RC（鉄筋コンクリート）造3階建て
■総戸数　：11戸

┏┓　Life Information
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■ニューヤマザキデイリーストア 北新宿店・・・・・・・・・ 約100m(徒歩2分)

■まいばすけっと 北新宿2丁目店・・・・・・・・・・・・・・約150m(徒歩2分)

■セブンイレブン 新宿グランドプラザ店・・・・・・・・・・・約280m(徒歩4分)

■イオンフードスタイル西新宿店・・・・・・・・・・・・・・約290(徒歩4分)

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者からのコメント

――――――《　プレール中野坂上　》――――――――  
 
この度は、『プレール中野坂上』を  
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。  
 
不動産ご購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない  
素晴らしいものが沢山あります。  
 
よりよいご提案、ご紹介もできますので、お気軽に『高桑』までお問い合わせください。  
 
＊お電話でのお問合わせ＊  
 
◇会社フリーコール　：　0120-981-821 
 
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◇担当者直通メール　：　i-takakuwa@nomura-re.co.jp  
 
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曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。