区分マンション

幡ヶ谷ハウス

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7,990

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/29枚

外観
撮影年月：2025年06月

間取り図

外観
撮影年月：2025年06月

リビング
撮影年月：2025年06月

キッチン
撮影年月：2025年06月

浴室
撮影年月：2025年06月

洗面所
撮影年月：2025年06月

トイレ
撮影年月：2025年06月

洋室
撮影年月：2025年06月

眺望
撮影年月：2025年06月

洋室
撮影年月：2025年06月

玄関
撮影年月：2025年06月

廊下
撮影年月：2025年06月

眺望
撮影年月：2025年06月

敷地内
撮影年月：2025年06月

外観
撮影年月：2025年06月

エントランス
撮影年月：2025年06月

共用施設
撮影年月：2025年06月

敷地内
撮影年月：2025年06月

敷地内：中庭
撮影年月：2025年06月

間取り図

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所在地	東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目	交通	京王線「幡ヶ谷」駅徒歩6分京王線「笹塚」駅徒歩10分
専有面積	63.8m²	間取り	3LDK＋2WIC
築年月	1976年7月	構造	RC造
所在階	6階 / 7階建

Point: ■京王線「幡ヶ谷」駅徒歩6分！　■住友不動産(株)旧分譲
■6階部分・南東向き・角住戸　■3LDK+2WIC

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この物件のおすすめポイント

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　　《　　　　幡ヶ谷ハウス　　　　　》
　　　緑あふれるヴィンテージマンション

　　　　　63.8m2の3LDK＋2WIC
　　7階建6階部分、南東向き角部屋につき、
　　　　　眺望・日当たり良好です。
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┏┓　お部屋のおすすめポイント
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■6階部分　南東向き角部屋
■2つのウォークインクローゼット有
■住友不動産（株）旧分譲物件
■京王線「幡ヶ谷」駅徒歩6分
■大通りとは逆向きのお部屋位置です
■総戸数123戸のビッグコミュニティ
■上階は住戸なし

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■京王線
　「幡ヶ谷」駅徒歩6分

■京王線
　「笹塚」駅徒歩10分

┏┓　LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

≪スーパーマーケット≫
■まいばすけっと幡ヶ谷2丁目店
　　　　　　　　　　　　　　・・・約368m(徒歩5分)
■サンディ幡ヶ谷店　
　　　　　　　　　　　　　　・・・約249m(徒歩4分)
■ライフ幡ヶ谷店
　　　　　　　　　　　　　　・・・約363m(徒歩5分)

≪コンビニエンスストア≫
■セブンイレブン渋谷幡ヶ谷駅前店
　　　　　　　　　　　　　　・・・約450(徒歩6分)
■ローソン渋谷幡ヶ谷一丁目店
　　　　　　　　　　　　　　・・・約826m(徒歩11分)
■ローソン渋谷笹塚2丁目店
　　　　　　　　　　　　　　・・・約508m(徒歩7分）

≪公園≫
■幡ヶ谷二丁目児童遊園地
　　　　　　　　　　　　　・・・約63m(徒歩1分）
■渋谷区幡ヶ谷第三公園
　　　　　　　　　　　　　　・・・約232m(徒歩3分）
■渋谷区立幡ヶ谷ひだまり公園
　　　　　　　　　　　　　　・・・約314m(徒歩4分)

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┃　弊社サービスのご案内！　 ┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
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　なります。
　その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
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　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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　(先行購入が可能となります。)

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　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
　ご相談頂けますと幸いです。

　【買換保証】
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　お約束した価格で当社が買い取ります。

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　お客様の不安を解消します！

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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
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是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...

注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
　　　から抜粋しております。
　　　最大限の注意を払って現場とパンフレットの
　　　差異がないかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】と
　　　なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
　　　【80mを1分と換算して】入力しております。
　　　体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
　　　頂きたく願います。

担当者からのコメント

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　本物件の担当者は　大木　晋　（おおき　すすむ）でございます。

　＊お電話でのお問合わせ＊
　◆会社フリーコール　：0120-981-821
　◆本物件の担当者直通：080-8174-8179

　＊メールでのお問合わせ＊
　◆担当者直通：s-ooki@nomura-re.co.jp
　
「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	7,990 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目周辺地図を見る
交通	京王線「幡ヶ谷」駅徒歩6分京王線「笹塚」駅徒歩10分
間取り	3LDK＋2WIC
専有面積	63.8m²(19.29坪)
バルコニー面積	7.08m²	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造7階建て	所在階	6階
築年月	1976年7月	総戸数	123戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	―
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	15,450円 / 月	修繕積立金	9,590円 / 月
その他使用料	組合費 400円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 5357.9m²●分譲時会社／住友不動産株式会社●施工会社／株式会社熊谷組●エレベーター／有 ※WIC＝ウォークインクローゼット
物件番号	F61B7029
更新日	2025年7月25日	次回更新予定日	2025年8月8日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 角部屋 / 南東向き
収納	ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン	カウンターキッチン