D’クラディア イヴァン御茶ノ水

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6,180
万円
想定利回り
想定年間収入
3/8
【東京都/文京区湯島2丁目】D’クラディア イヴァン御茶ノ水 外観:

外観:

【東京都/文京区湯島2丁目】D’クラディア イヴァン御茶ノ水 エントランス:

エントランス:

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【東京都/文京区湯島2丁目】D’クラディア イヴァン御茶ノ水 駐輪場:

駐輪場:

【東京都/文京区湯島2丁目】D’クラディア イヴァン御茶ノ水 宅配BOX:

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【東京都/文京区湯島2丁目】D’クラディア イヴァン御茶ノ水 マンション表札:

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間取り図
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【東京都/文京区湯島2丁目】D’クラディア イヴァン御茶ノ水 エントランス:
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【東京都/文京区湯島2丁目】D’クラディア イヴァン御茶ノ水 宅配BOX:
【東京都/文京区湯島2丁目】D’クラディア イヴァン御茶ノ水 マンション表札:
【東京都/文京区湯島2丁目】D’クラディア イヴァン御茶ノ水 外観:
【東京都/文京区湯島2丁目】D’クラディア イヴァン御茶ノ水 外観:
所在地
東京都文京区湯島2丁目
交通 東京メトロ丸ノ内線御茶ノ水」駅 徒歩7分
中央・総武線御茶ノ水」駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線末広町」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線新御茶ノ水」駅 徒歩9分
専有面積 32.08m2 間取り 1DK
築年月 2004年8月 構造 RC造
所在階 6階 / 12階建
Point
■2025年8月新規内装リフォーム完成予定! ■御茶ノ水をはじめ複数駅・複数路線を利用可能な好立地  
■大和ハウス工業(株)分譲  ■6階部分・南西向き角部屋 ■ペット2匹飼育可(細則有)

この物件のおすすめポイント

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 スマートフォンでご覧の方は
 画面を横にして頂くと見やすくなります。*



≪ 野 村 の 仲 介 + ( P L U S ) 
お す す め 物 件 の ご 紹 介 ≫


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     ~ D’クラディア イヴァン御茶ノ水 ~
       D’Cladear IVAN OCHANOMIZU

     6階部分 × 角部屋 × リフォーム物件

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┏┓ 物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ■2004年8月築
 ■6階部分・南西向き角部屋
 ■2025年8月新規内装リフォーム完成予定
 ■ホテルライクな内廊下設計
 ■安心の管理体制
  管理会社:大和ライフネクスト株式会社
  管理形態:日勤管理
 ■ペット2匹飼育可(細則あり)


┏┓ APARTMENT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ■6階部分・南西向き角住戸

 ■DKと洋室の扉は用途に合わせて
  空間を変えられる引き戸式を採用

 ■トイレに窓付き

 ■奥の物も取り出しやすいフルスライド式収納のキッチン

 ■浴室換気乾燥暖房機
  雨の日も気にせず洗濯物を干すことができ、
  カビの発生も防ぎます

 ■24時間換気システム
  窓を開けることなく新鮮な外気を取り入れ
  室内の汚れた空気を排出する24時間換気システムを設置

 ■玄関に人感センサー、廊下のライトが自動点灯

 ■TVモニター機能付きインターホン
  エントランスでお部屋を呼び出し、室内から来訪者を
  確認することができます

 ■宅配ボックス完備
  不在時でも24時間お荷物を受け取れます

 ■フラットフロア
  リビングダイニングと洋室、洗面室などの出入り口の
  段差を低減し、フラットな床面でストレスフリー

 ■二重床構造
  メンテナンスがし易く、下階への生活音の軽減します


┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ■東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅 徒歩7分
 
 ■JR中央・総武線「御茶ノ水」駅  徒歩8分

 ■東京メトロ銀座線「末広町」駅  徒歩8分

 ■東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅 徒歩9分



なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分(エントランスやエレベーター)、
周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

 ◇ フリーコール :0120-981-821 

 ◇ ご見学予約  :右上の見学予約ボタンから必要事項を
          入力の上お問合せ下さい。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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担当者からのコメント

━━≪ 物件に関するお問い合わせ ≫━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇  
 
 
物件に関するお問い合わせは下記連絡先よりどうぞ!  
 
≪ 本店営業部  ≫    0120-981-821  
≪  担当携帯  ≫    070-4386-5136  
≪  E-mail   ≫    s2-itou@nomura-re.co.jp  
≪  物件担当  ≫    伊藤 祥太(いとう しょうた)  
 
上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・お問い合わせ』からも  
お気軽にお問い合わせください! ご連絡を、心よりお待ちしております。  
 
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

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リフォーム内容

〈2025年8月8日完成予定〉
キッチン交換・浴室交換
洗面交換・トイレ交換
水廻り床張替
フローリング新規張替
全クロス張替
建具交換・照明交換
給湯器(追い焚き機能)
下足入れ
ハウスクリーニング

物件詳細

価格
6,180
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
中央・総武線御茶ノ水」駅 徒歩8分
間取り 1DK
専有面積 32.08m2(9.7坪)
バルコニー面積 5.21m2 向き 南西
その他面積
構造 RC造12階建て 所在階 6階
築年月 2004年8月 総戸数 33戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,690円 / 月 修繕積立金 17,640円 / 月
その他使用料 自治会費 200円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●敷地面積 / 318m2●分譲時会社 / 大和ハウス工業株式会社●施工会社 / 川田工業株式会社●エレベーター / 有
駐車場使用料:月額49,000円
駐輪場使用料:有料
物件番号 F61B7020
更新日 2025年7月18日 次回更新予定日 2025年8月1日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 角部屋 / 南西向き
部屋 フローリング / 全居室フローリング
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / トイレに窓付き
設備 都市ガス

建物

施設・サービス 宅配ボックス / ペット可(規約制限あり) / エレベータ
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ / セキュリティ充実
その他 リフォーム

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可 / コンビニまで徒歩3分以内

お問合せ

物件番号F61B7020

お電話から

0120-981-821

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 伊藤 祥太(いとう しょうた)

電話番号
0120-981-821
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号F61B7020
0120-981-821
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 伊藤 祥太(いとう しょうた)

電話番号
0120-981-821
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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