小田原市小八幡1丁目 一棟マンション

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┗□　パストラル530【一棟マンション】
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■住居（54.09m2）12世帯、駐車場12台　
　【住戸満室稼働中　駐車場2台空き有】

■2018年12月に外壁塗装、屋上・バルコニー防水工事実施
■2024年1月屋上アスファルト防水塗替え
■2025年10月住戸内および外部排水管高圧洗浄実施（12部屋中10部屋実施）
※メンテナンス状況良好なため、取得後の初期投資を抑えられます。

■1991年3月築　築約35年【木内建設株式会社施工のPC造3階建】
※減価償却残存期間あり！

■駐輪場、バイク置場有り

■土地規模【　約301坪　】
※土地担保評価と建物残存期間があることから、
　積算評価が出しやすい物件となります。

＿Life Information＿＿＿＿＿

・セブンイレブン小田原小八幡4丁目店　約645m
・ファミリーマート小田原詐酒匂店　　 約810m
・ヨークマート鴨宮店　　　 　　　　　約1400m
・イトーヨーカドー小田原店　　　 　　約1900m
・クリエイトSD酒匂小学校前店　　 　 約670m
・ダイナシティ(商業複合施設)　　　　　約1900m

・酒匂幼稚園　　　　　　　 　約400m
・鴨宮幼稚園　　　　　　　　　 約2400m
・さくら保育園　 　　　　　　　 約645m
・桃重保育園　　　　　　　　　 約910m
・石塚保育園　　　　　　　　　 約1700m
・市立酒匂小学校　　　　　　　 約455m
・市立酒匂中学校　　　　　　　 約1600m

・山近記念クリニック　　　　　　　　 約1100m
・古藤内科小児科クリニック　 　　　　約550m
・杏林堂クリニック　　　　 　　　　　約1300m
・さかわ歯科クリニック　　　　 　　　約760m

・森戸公園　　　　　　 　　　　　　　約1200m
・酒匂浜公園　　　　　　　　　 　　　約1300m
・西酒匂大道公園　　　　　 　　　　　約1500m
・酒匂海岸　 　　　　　 約1900m

・小田原市役所　　　　　 　　　　　　約5000m
・酒匂郵便局　　　　　　　　　　 　　約845m

注意1：
駅からの距離、施設からの距離は【ヤフー地図】または
【グーグルマップ】を参照して入力して おります。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
施設の入り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合がございます。
ご承知おきくださいませ。

【お問合せ方法】
(1)お電話にて
●会社フリーコール　： 0120-182-238
●本物件の担当者直通： 080-2382-0562（高尾）

(2)メールにて
●担当者直通メール　： mu-takao@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

担当者からのコメント

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この物件のお問合せは、  
【高尾 睦（たかお むつき）】までお問い合わせください  
 
(1)お電話にて  
●会社フリーコール　： 0120-182-238  
●本物件の担当者直通： 080-2382-0562  
 
(2)メールにて  
●担当者直通メール　： mu-takao@nomura-re.co.jp  
 
 
現地ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。  
 
また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。  
 
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