調布市入間町2丁目 一棟アパート

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1
億
800
万円
想定利回り
6.14
%
想定年間収入
663万6,000円
所在地
東京都調布市入間町2丁目
交通 京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩15分
延床面積 299.35m2 土地面積 208.77m2
築年月 1992年5月 構造 木造
階数 2階建
Point
京王線「つつじヶ丘」駅徒歩16分。店舗2戸・住戸6戸からなる一棟アパート。 
現況賃貸中のオーナーチェンジ物件。

この物件のおすすめポイント

★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋    
☆╋   東京都調布市入間町  
╋      アパート    
╋     
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物│件│の│概|要|
─┘─┘─┘─┘─┘

 ■ 京王線「つつじヶ丘」駅徒歩16分

 ■ 現況賃貸中のオーナーチェンジ物件

 ■ 店舗2戸・住戸6戸の収益物件

 ■ 土地面積208.77m2(公簿)
   建物面積299.35m2(公簿)

 ■ 1992年5月築

 ■ 近隣商業地域内に立地


※年間予定賃料収入」は満室時における
 1年間の予定賃料収入です。
 「(満室)想定利回り」は、「年間予定賃料収入」
 の当物件の取得対価に対する割合です。
※「(満室)想定利回り」は、
 公租公課その他当物件を維持するために必要な
 費用の控除前のものです。
 年間予定賃料収入が得られることを
 保証するものではありません。

担当者からのコメント

【本物件担当者】  
  店舗名:横浜支店 コンサルティング一課  
  氏 名:浅沼 拓夢(あさぬま たくむ)  
        
 【お電話でのお問合わせ】  
  会社フリーコール:0120-951-772  
             
 【メールでのお問合わせ】  
  メール: t2-asanuma@nomura-re.co.jp

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物件詳細

価格
想定利回り 
6.14
%
想定年間収入 663万6,000円
現行利回り 
―
現行年間収入 ―
所在地
交通
京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩15分
間取り 店舗×2、1K×2、2DK×4
住戸数 6戸 専有面積 18.21m2〜39.27m2
建物面積 299.35m2(90.55坪)(公簿) 土地面積 208.77m2(63.15坪)(公簿)
築年月 1992年5月 構造 木造2階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 1.55m2×1 / 10 セットバック 3.94m2
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 200%
接道状況 北西8.2m公道・北東4m私道
設備 ―
駐車場 ―
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 準防火地域、第2種高度地区、日影規制4h-2.5h/4m4
※本物件の一部に都市計画通路がかかります
物件番号 F59CY008
更新日 2026年11月6日 次回更新予定日 2026年11月20日

お問合せ

物件番号F59CY008

お電話から

0120-951-772

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 浅沼 拓夢(あさぬま たくむ)

電話番号
045-313-2105
営業時間
9:30~17:30
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号F59CY008
0120-951-772
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 浅沼 拓夢(あさぬま たくむ)

電話番号
045-313-2105
営業時間
9:30~17:30
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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