区分マンション

ブランズタワーみなとみらい

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億

4,480

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 2.4
%
想定年間収入: 360万円

物件情報

地図

3/4枚

外観

間取り図

眺望

マークイズみなとみらい（現地より約350m）
撮影年月：2026年03月

オーケーみなとみらい店（現地より約650m）
撮影年月：2026年03月

グランモール公園（現地より約600m）
撮影年月：2026年03月

臨港パーク（現地より約500m）
撮影年月：2026年03月

高島中央公園（現地より約450m）
撮影年月：2026年03月

横浜ランドマークタワー（現地より約500m）
撮影年月：2026年03月

クイーンズスクエア（現地より約170m）
撮影年月：2026年03月

横浜ハンマーヘッド（現地より約1,000m）
撮影年月：2026年03月

横浜ワールドポーターズ（現地より約600m）
撮影年月：2026年03月

赤レンガ倉庫（現地より約1,000m）
撮影年月：2026年03月

よこはまコスモワールド（現地より約750m）
撮影年月：2026年03月

アンパンマンミュージアム（現地より約850m）
撮影年月：2026年03月

間取り図

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所在地	神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目	交通	みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩2分みなとみらい線「新高島」駅徒歩12分東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅徒歩20分京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩14分
専有面積	56.93m²	間取り	2LDK
築年月	2017年1月	構造	RC造
所在階	9階 / 29階地下1階建

Point: ◆想定利回り2.4%　◆9階西向き　◆みなとみらい駅徒歩2分の好立地
◆2017年1月築ブランズタワーみなとみらい

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この物件のおすすめポイント

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╋　　　ブランズタワーみなとみらい
╋
╋　～9階部分・西向き・56.93m2～　　
╋　　　　　想定利回り：2.4％
╋　
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

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この度は
『ブランズタワーみなとみらい』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩2分
■JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩14分
■みなとみらい線「新高島」駅徒歩14分
■JR各線「横浜」駅徒歩20分

┏┓　おススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・みなとみらい駅徒歩2分の圧倒的ロケーション
・9階西向き住戸につき陽当たり良好
・コンビニやスーパーが徒歩圏
・豪華で洗練された共用施設
・総戸数228戸の大規模タワーレジデンス
・24時間ゴミ出し可能

┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇2017年1月築
……………………………………………………………
◇東急不動産株式会社旧分譲
……………………………………………………………
◇総戸数228戸
……………………………………………………………
◇ペット飼育可能（飼育細則有）
……………………………………………………………
◇不在時にも荷物を預かれる便利な宅配BOX
……………………………………………………………
◇安心のダブルオートロック
……………………………………………………………
◇二重床・二重天井
……………………………………………………………
◇横揺れを軽減する免震構造
……………………………………………………………
◇充実の共用部（ゲストルーム・スカイラウンジ）
……………………………………………………………

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

注意1.上記内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
　　（※80m/分の計算で机上測定されております。）

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者からのコメント

┃　★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━☆★
　　　　
お客様へ

みなとみらいエリアを徹底的に調べ上げ、
エリアと物件に精通した専属担当者が
ご案内させていただきます。

最良の物件を見極めるための必須情報である
各マンションの特徴、間取りの特徴など
物件の価値を正確にお伝えいたします。

その他、マーケット動向・金利情勢・税制度等
物件にまつわるご質問以外にも
お気軽にお問い合わせください。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 4,480 万円投資シミュレーション
想定利回り	2.4 %	想定年間収入	360万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目周辺地図を見る
交通	みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩2分みなとみらい線「新高島」駅徒歩12分東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅徒歩20分京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩14分
間取り	2LDK
専有面積	56.93m²(17.22坪)
バルコニー面積	11.67m²	向き	西
その他面積	―
構造	RC造29階地下1階建て	所在階	9階
築年月	2017年1月	総戸数	228戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	株式会社東急コミュニティー
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	21,100円 / 月	修繕積立金	6,400円 / 月
その他使用料	給湯冷暖房（DHC）基本料 2,656円 / 月、その他 1,400円 / 月
駐車場	空なし
現況	賃貸中	引渡	2027年1月
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●分譲時会社／東急不動産株式会社●施工会社／清水建設株式会社●設計会社／清水建設株式会社一級建築士事務所 ●エレベーター／有
物件番号	F59C8021
更新日	2026年9月17日	次回更新予定日	2026年10月1日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

部屋	フローリング / 全居室フローリング
収納	ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
キッチン	カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄機 / 浄水器 / IHクッキングヒーター
浴室・トイレ	温水洗浄便座
設備	床暖房 / 24時間換気システム / CATV

建物

構造	タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / セキュリティ充実