横浜市神奈川区栗田谷 一棟アパート

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　　　ニューエクセレントハウス栗田谷（一棟アパート）

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　　　　　～　オーナーチェンジ物件　～


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┗□　物件概要　 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■1990年3月築

■アクセス：横浜ブルーライン線「三ツ沢下町」駅徒歩8分
　　　　　　東急東横線「反町」駅徒歩13分

■構造：木造2階建て

■総戸数：1R×6戸

■現況：賃貸中

■想定利回り：7.56%

■想定賃料収入：2,724,000円

■お引渡し時期：相談

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┗□　おすすめポイント　 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇横浜ブルーライン線「三ツ沢下町」駅徒歩8分
　東急東横線「反町」駅徒歩13分と二路線利用可能な立地となっております。

〇神奈川大学へも歩いて10分でアクセス可能なため、安定した需要が毎年見込めます。

〇2016年に屋根・外壁塗装工事済です。

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この度は、ホームページの閲覧有難うございます。

　横浜支店・コンサルティング一課・二課は
　収益・投資用不動産の仲介に特化した部署です。

　収益・投資用不動産の購入は、
　様々な物件精査・検証が必要なため、
　専門知識が要求されます。

　当課では、お客様の購入目的
　（投資、資産形成、相続対策
　 将来の年金代わり、インフレ対策等）
　に沿った最適な御提案を心掛けております。

ぜひ専門分野のプロにお気軽にご相談下さい


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※年間予定賃料収入」は満室時における
　1年間の予定賃料収入です。「（満室）想
　定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当
　物件の取得対価に対する割合です。
※「（満室）想定利回り」は、公租公課そ
　の他当物件を維持するために必要な費用の
　控除前のものです。
　年間予定賃料収入が得られることを保証す
　るものではありません。

担当者からのコメント

本物件担当者の【志村　勇樹（しむらゆうき）】です。  
 
物件ご購入時の資金計画等、不動産購入にあたって、  
ご不安・ご心配に思うことは何でもお気軽にご相談ください。  
 
誠心誠意ご対応させていただきます！！  
 
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下記いずれかの方法でお気軽にお問い合わせ下さい。  
 
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