鴻巣市稲荷町 一棟マンション

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2
5,000
万円
想定利回り
8.37
%
想定年間収入
2,092万5,585円
1/5

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駐車場

駐車場

JR高崎線「北鴻巣」駅(現地より約610m)

北鴻巣駅前郵便局(現地より約550m)

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間取り図
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所在地 交通 高崎線北鴻巣」駅 徒歩8分
延床面積 1,588.98m2 土地面積 1,201.19m2
築年月 1990年3月 構造 RC造
階数 3階建
Point
【オーナーチェンジ物件】◆RC(鉄筋コンクリート)造3階建 ◆新築時建築主:三井ホーム株式会社 
◆ 想定年間収入:20,925,585円(売電収入を含む)  ◆想定利回り :約8.37% 

この物件のおすすめポイント


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≪ 野村不動産ソリューションズ おススメ物件のご紹介 ≫


ブライトネス北鴻巣            
(一棟マンション) 
――――――――――――――
平成2年(1990年)3月築
RC(鉄筋コンクリート)造3階建
新築時建築主:三井ホーム株式会社


┏┓交通アクセス*  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ■高崎線「北鴻巣」駅徒歩8分
 …………………………………………………………………………

┏┓物件の概要*
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ◇ 土地面積:1,201.19m2(363.35坪)
 …………………………………………………………………………
 ◇ 建物面積:1,588.98m2(480.66坪)
 …………………………………………………………………………
 ◇ 3LDK×26戸
 …………………………………………………………………………
 ◇ 南西×南東×北東 の3方道路
 …………………………………………………………………………


┏┓オーナーチェンジ(賃貸中)*
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 …………………………………………………………………………
 ◇ 想定年間収入:20,925,585円
 …………………………………………………………………………
 ◇ 想定利回り :約8.37%
 …………………………………………………………………………


※「想定年間収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
 居室賃料の他、駐車場代、その他収入(電気通信設備、自動販売機、太陽光発電設備)を含みます。
※「想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
※「想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

担当者からのコメント

 
┏┓  物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
 
※本物件の担当者は 横浜支店営業二課 永並 夏紀(えなみ なつき)です。  
 
(1)お電話で・・・  
●会社フリーコール  : 0120-821-015 
●本物件の担当者直通 : 080-1050-0993 
 
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●担当者直通メール : n-enami@nomura-re.co.jp  
 
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。  
ご連絡を心よりお待ちしております。  
 
野村不動産ソリューションズ株式会社 横浜支店 営業二課 
〒220-0004 横浜市西区北幸1丁目11番11号 NMF横浜西口ビル3階 
 

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物件詳細

価格
2
5,000
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
8.37
%
想定年間収入 2,092万5,585円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
高崎線北鴻巣」駅 徒歩8分
間取り 3LDK×26戸
住戸数 26戸 専有面積 61.05m2〜61.05m2
建物面積 1,588.98m2(480.66坪)(公簿) 土地面積 1,201.19m2(363.35坪)(公簿)
築年月 1990年3月 構造 RC造3階建て
土地権利 所有権 地目 宅地(現況:宅地)
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南東6m公道・南西6m公道・北東6m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場 あり
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 法22条指定区域、法23条指定区域
物件番号 F59C5037
更新日 2026年7月5日 次回更新予定日 2026年7月19日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス / 太陽光発電システム

建物

構造 外壁タイル貼り / 注文住宅・ハウスメーカー施工

立地・周辺環境

立地・環境 角地 / 本下水 / 小学校まで徒歩5分以内 / 公園まで徒歩3分以内

周辺施設

JR高崎線「北鴻巣」駅

現地より約610m 徒歩8分

郵便局

北鴻巣駅前郵便局

現地より約550m 徒歩7分

銀行

埼玉りそな銀行 北鴻巣出張所

現地より約610m 徒歩8分

ドラッグストア

ウエルシア北鴻巣駅前店

現地より約540m 徒歩7分

スーパー

マミーマート 北鴻巣店

現地より約540m 徒歩7分

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お問合せ

物件番号F59C5037

お電話から

0120-821-015

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 永並 夏紀(えなみ なつき)

電話番号
045-313-2103
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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