横浜市保土ケ谷区和田2丁目一棟アパート

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億

1,800

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 5.84
%
想定年間収入: 688万8,000円

物件情報

地図

8/9枚

外観
撮影年月：2026年04月

間取り図

外観
撮影年月：2026年04月

アプローチ
撮影年月：2026年04月

メールBOX：建物表札・メールBOX・宅配BOX
撮影年月：2026年04月

エントランス
撮影年月：2026年04月

プロパンガス
撮影年月：2026年04月

前面道路
撮影年月：2026年04月

間取り図

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所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目	交通	相鉄本線「和田町」駅徒歩10分
延床面積	189.09m²	土地面積	145m²
築年月	2019年4月	構造	木造
階数	3階建

Point: ■和田町駅徒歩10分　■2019年4月築　一棟収益アパート
現況、満室賃貸中、お問い合わせは永田まで

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この物件のおすすめポイント

★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋　　　　
☆╋　　　MELDIA和田町　　
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物│件│の│概｜要｜
─┘─┘─┘─┘─┘

□アクセス
・相模鉄道本線
　「和田町」駅　徒歩10分
□2019年4月築
□木造3階建　総戸数9戸
□バス・トイレ別の1K
□現況、満室賃貸中

■年間予定賃料収入」は満室時における
1年間の予定賃料収入です。「（満室）想
定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当
物件の取得対価に対する割合です。
・「（満室）想定利回り」は、公租公課そ
の他当物件を維持するために必要な費用の
控除前のものです。
年間予定賃料収入が得られることを保証す
るものではありません。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 1,800 万円投資シミュレーション
想定利回り	5.84 %	想定年間収入	688万8,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目周辺地図を見る
交通	相鉄本線「和田町」駅徒歩10分
間取り	1K×9
住戸数	9戸	専有面積	21m²〜21m²
建物面積	189.09m²(57.19坪)(公簿)	土地面積	145m²(43.86坪)(公簿)
築年月	2019年4月	構造	木造3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	150%
接道状況	南西4m公道
設備	公営水道・本下水・個別プロパン
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度地区、日影規制3h-2h/4.0m、宅地造成工事規制区域、建築物再生可能エネルギー利用促進区域設備：オートロック/宅配BOX/エアコン/浴室乾燥機/追い焚き機能付きバス/IHコンロ/温水洗浄便座/独立洗面台　　　全窓Low-eガラス/無料インターネット完備/防犯カメラ設置済/アクセントクロス/フローリング仕様
物件番号	F59C4073
更新日	2026年5月20日	次回更新予定日	2026年6月3日