区分マンション

ZOOM横浜スクエア

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3,280

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 3.91
%
想定年間収入: 128万4,000円

物件情報

地図

1/14枚

外観
撮影年月：2026年04月

間取り図

アプローチ
撮影年月：2026年04月

エントランス
撮影年月：2026年04月

共用部
撮影年月：2026年04月

ロビー
撮影年月：2026年04月

メールBOX
撮影年月：2026年04月

宅配BOX
撮影年月：2026年04月

共用部
撮影年月：2026年04月

駐車場
撮影年月：2026年04月

マンション表札
撮影年月：2026年04月

外観
撮影年月：2026年04月

京急本線「黄金町」駅（現地より約135m）
撮影年月：2026年04月

chocoZAP　横浜初音町店（現地より約7m）
撮影年月：2026年04月

横浜市営バス「初音町」停（現地より約98m）
撮影年月：2026年04月

横浜市営バス「初音町」停（現地より約25m）
撮影年月：2026年04月

まいばすけっと黄金町駅北店（現地より約92m）
撮影年月：2026年04月

ファミリーマート黄金町駅北店（現地より約146m）
撮影年月：2026年04月

セブンイレブン京急ST黄金町店（現地より約116m）
撮影年月：2026年04月

間取り図

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所在地	神奈川県横浜市中区初音町3丁目	交通	京急本線「黄金町」駅徒歩2分横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩6分京急本線「日ノ出町」駅徒歩9分横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅徒歩13分
専有面積	31.2m²	間取り	1DK
築年月	2013年8月	構造	RC造
所在階	7階 / 11階建

Point: ◆想定利回り3.91%　◆7階北西向き　◆1DK
◆快適なフットワークを満喫できる頼もしい立地が高い賃貸ニーズを喚起します

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この物件のおすすめポイント

★╋★╋━━━━━━━━━
╋☆╋
☆╋　　ZOOM横浜スクエア
╋
╋ ～7階部分・北西向き
╋　31.2m2・1DK～
╋　想定利回り：3.91％
╋
╋　最寄り：京急本線
╋「黄金町」駅徒歩2分
╋━━━━━━━━━━━━

【横浜ブランド×次代を
　リードする
　揺るぎない資産価値。
　駅徒歩2分】

いつの時代も人々の心を
惹き付けてやまない
横浜エリアは
日本の不動産業界に
とって類い稀もない
トップブランドのひとつ。

さらに
最寄りの黄金町駅より
徒歩2分という
アドバンテージが
次代まで受け継がれる
揺るぎない資産価値を有する
都市型レジデンスを
形成しています。

『横浜の空を背景に
　風格を纏う、
　スクエアフォルム。』

凛とした
スクエアフォルムに
白と黒のスタイリッシュな
ファサード。

3種類の形状を持つタイルを
幾何学的に配置した
ファサードの
2つの顔が際立つ
レジデンス。

この街の未来を担う
風格ある佇まいです。

アクセス
┗★━━
○アクセス良好

・京急本線
　「黄金町」駅
　徒歩2分

・横浜市営地下鉄
　ブルーライン
　「阪東橋」駅
　徒歩6分

・京急本線
　「日ノ出町」駅
　徒歩9分

・横浜市営地下鉄
　ブルーライン
　「吉野町」駅
　徒歩13分

横浜駅から都心へ直通。
スマートライフを
支えるアクセス力。

日本を代表する
オフィス街や
トレンドの拠点への
直通アクセスを網羅。

ONもOFFも
快適なフットワークを
満喫できる
頼もしい立地が
高い賃貸ニーズを
喚起します。

┏┓━━━━━━
おすすめポイント
━━━━━━━━

【未来を考える
　設備仕様】

・人感センサー付
　（不ECO機能）
　エアコン

・手元でオン・オフできる
　スイッチ付シャワー

・節水！ECO6トイレ

・環境に優しく耐久性も優れた
　シートフローリング

【セキュリティ充実】

・24時間
　ホームセキュリティ

・TVモニター付
　オートロック

・非接触キー
（風除室・EV）

・ホテルライクな
　内廊下

・インターネット
　マンション一括導入

・二重床二重天井

・24時間
　ゴミ出し可能

・宅配ボックスあり

・駐車場51台
　駐輪場
　バイク置場
（使用細則あり）

【徒歩圏は生活利便施設が
　充実の住環境】

ローソンストア100
横浜初音町店
徒歩2分（110m）

ファミリーマート
シマダ黄金町店
徒歩2分（120m）

まいばすけっと
初音町1丁目店
徒歩2分（140m）

宇野歯科医院
徒歩2分（110m）

赤門医院
徒歩2分（160m）

わかばプラザ
クリニック
徒歩3分（290m）

青山歯科医院
徒歩4分（300m）

横浜赤門郵便局
徒歩4分（280m）

ミニストップ
黄金橋店
徒歩5分（350m）他

┏┓━━━━━━
お部屋の
おすすめポイント
━━━━━━━━

・11階建7階部分

・31.20m2
　1DK

・複層ガラス

・人造大理石の
　カウンタートップ

・ステンレストッププレート仕様
　ガスコンロ

・ガスコンロ
　Siセンサー全口搭載

・スライドドア間取りのため
　生活に合わせた使用が可能

・柱の出張りが少ない
　スッキリとした室内

┏┓━━
賃貸状況
━━━━

◆想定収入
　1,284,000円／年

◆想定利回り
　3.91％

◆現在賃貸中

◆普通賃貸借
　契約
（サブリースなし）

※年間予定賃料収入は
　満室時想定です。
※利回りは
　維持費控除前です。
※賃料収入を
　保証するものでは
　ありません。

資金計画の
ご相談受付中
┗□━━━━

資金計画でご不安や
疑問がございましたら
お気軽にご相談下さい。

資料請求
┗□━━

詳細資料は
『お問い合わせ先』へ
ご連絡下さい。
ご希望の方法にて
お送り致します。

【注意事項】

※本内容は新築分譲時
　資料等を参考に
　記載しています。
※差異がある場合は
【現況優先】となります。

※距離表記は
　机上測定
（80m／分）です。
※体感距離は現地にて
　ご確認下さい。

担当者からのコメント

お問い合わせ先
┗□━━━━━

【本物件担当者】

店舗名：横浜支店
氏　名：坂下　亜沙美
　　　（さかした　あさみ）

【お電話でのお問い合わせ】

会社フリーダイヤル
0120-821-015

【メールでのお問い合わせ】

メール：
a-sakashita
@nomura-re.co.jp
（坂下）

ご興味がございましたら
お気軽にお問い合わせ
ください。

皆さまからのご連絡を
心よりお待ちして
おります。

◆◇◆・・・━━━

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	3,280 万円投資シミュレーション
想定利回り	3.91 %	想定年間収入	128万4,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	神奈川県横浜市中区初音町3丁目周辺地図を見る
交通	京急本線「黄金町」駅徒歩2分横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩6分京急本線「日ノ出町」駅徒歩9分横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅徒歩13分
間取り	1DK
専有面積	31.2m²(9.43坪)
バルコニー面積	4.67m²	向き	北西
その他面積	―
構造	RC造11階建て	所在階	7階
築年月	2013年8月	総戸数	―
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	株式会社トーシンパートナーズ
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	6,150円 / 月	修繕積立金	3,100円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●分譲時会社／株式会社トーシンパートナーズ●施工会社／株式会社合田工務店●エレベーター／有
物件番号	F59C4058
更新日	2026年5月22日	次回更新予定日	2026年6月5日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

部屋	フローリング / 全居室フローリング
収納	全居室収納
キッチン	システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台
設備	複層ガラス / 24時間換気システム
構造	二重床 / 二重天井

建物

構造	外断熱 / 外壁タイル貼り
施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ホームセキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場	駐輪場 / バイク置場

立地・周辺環境

立地・環境	駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 緑が見える / 大型タウン内 / 整備された歩道 / 陽当り良好