伊東市宇佐美 保養所

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　　 　　　 　静岡県伊東市　
　　　　企業研修・保養需要を取り込む、一棟貸し型ホテル
　　　　　　　　　　

「企業研修」「福利厚生」「団体合宿」需要に対応。
伊豆の自然に包まれた一棟貸し宿泊施設。
投資用不動産としても、自社保養所としてもご検討いただけます。

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┌◆アクセス　
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　◆交通：JR伊東線「宇佐美」駅　徒歩26分
　　その他交通：公式HPより抜粋
　　　　　　　　新幹線熱海駅～JR伊東線宇佐美駅からタクシーで約5分(又は伊東駅から約15分)
　　　　　　　：自動車でのアクセス（東名高速道経由）
　　　　　　　　（東京方面）厚木ICから約90分
　　　　　　　　（名古屋方面）長泉沼津ICから約60分

┌◆概要　
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　　所在：静岡県伊東市宇佐美2458-1
　　敷地面積：4,065.54m2（1,229.82坪）
　　地目：宅地、雑種地、山林
　　建物面積：952.95m2（288.26坪）
　　物件種別：保養所
　　構造：鉄筋コンクリート造スレート葺　地上2階建
　　建築年：1991年（平成3年）3月築
　　間取り：

┌◆物件の特徴
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●「企業研修・保養需要を取り込む、一棟貸し宿泊施設」
　　伊豆の豊かな自然に囲まれた、
　　1日1組限定の一棟貸し宿泊施設。

　　静かな環境と充実した館内設備を兼ね備え、
　　企業研修・社員旅行・サークル合宿・スポーツ団体利用など、
　　多様なグループ需要に対応可能な宿泊施設です。
　　一般的な観光ホテルとは異なり、「企業研修」や「保養所利用」という
　　法人需要を取り込める点が大きな特徴。

　　会議室、大浴場、ダイニング、フィットネスルーム、カラオケルーム、
　　BBQスペースなど、団体利用に求められる設備が既に整っており、
　　購入後も幅広い運営形態を検討いただけます。

┌◆投資用不動産としての魅力
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■ 法人需要をターゲットにした収益運営が可能

　　社員研修、オフサイトミーティング、福利厚生利用、
　　内定者研修、チームビルディングなど、
　　企業が継続的に必要とする宿泊需要を取り込めるポテンシャルがあります。

■ 1日1組限定による高い付加価値

　　施設全体を貸し切る運営スタイルのため、
　　一般的な宿泊施設との差別化が図りやすく、
　　企業利用や団体利用との親和性が高い施設です。

■運営可能な充実設備
　　• 大浴場（男女別）
　　• 会議室
　　• フィットネスルーム
　　• カラオケルーム
　　• BBQ施設
　　• 業務用キッチン
　　• Wi-Fi環境
　　• 駐車場約20台
　　など、宿泊・研修・懇親会をワンストップで
　　実現できる設備が備わっています。

■ 最大24名程度の団体受入れが可能

　　客室8室を備え、
　　企業研修や合宿需要に対応できる規模感を有しています。

■ 東京圏からの良好なアクセス

　　都心から車で約90分圏内という立地は、
　　企業の研修施設や保養施設として利用しやすい距離感です。

┌◆自社利用や転用も可能です
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　　現在は1日1組限定の宿泊施設ですが、
　　用途の転用や、
　　完全に自社の保養所として活用していただくことも可能です。

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