レグノ・セレーノ

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5,200
万円
想定利回り
3.69
%
想定年間収入
192万円
1/4

外観
撮影年月:2025年07月

外観
撮影年月:2025年07月

エントランス
撮影年月:2025年07月

外観

間取り図
所在地
東京都新宿区北新宿3丁目
交通 中央・総武線大久保」駅 徒歩4分
山手線新大久保」駅 徒歩7分
山手線新宿」駅 徒歩18分
専有面積 35.57m2 間取り 1R+WIC
築年月 2008年4月 構造 SRC造
所在階 2階 / 24階地下2階建
Point
★☆オーナーチェンジ物件☆★  
~2駅2路線利用可能!1R+WIC~

この物件のおすすめポイント

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     レグノ・セレーノ             
       1R+WIC    

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JR中央総武線「大久保」駅 徒歩4分
JR山手線「新大久保」駅  徒歩7分
          
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┏┓おすすめポイント
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 ■2008年4月築

 ■総戸数217戸のビッグコミュニティ!

 ■JR線「大久保」駅、「新大久保」駅の
  2駅2路線が徒歩圏内で利用可能

 ■ウォークインクローゼットのある居室 

 ■想定年収:1,920,000円/年

 ■想定利回り:3.69%

※「想定年間収入」は掲載物件の1年間の
 想定賃料収入です。また、公租公課、
 管理費・共益費等、当該物件を維持する
 ために必要な費用の控除前のものです。
 想定年間収入は当社が得られることを
 保証するものではありません。
 表示の利回りは想定年間収入の取引対価
 に対する割合です。

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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !  ┃
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┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください!!

お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、
これからもお客様にご満足いただける
サービス・コンサルティングを提供してまいります。
不動産の売買をご検討の際には是非お声がけくださいませ。

担当者からのコメント

【本物件担当者】  
  店舗名:横浜支店 コンサルティング二課  
  氏 名:川邉 拓未(かわべ たくみ)  
        
 【お電話でのお問合わせ】  
  会社フリーコール:0120-821-773  
             
 【メールでのお問合わせ】  
  メール: t2-kawabe@nomura-re.co.jp

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物件詳細

価格
想定利回り 
3.69
%
想定年間収入 192万円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
中央・総武線大久保」駅 徒歩4分
山手線新大久保」駅 徒歩7分
山手線新宿」駅 徒歩18分
間取り 1R+WIC
専有面積 35.57m2(10.75坪)
バルコニー面積 9.85m2 向き 西
その他面積
構造 SRC造24階地下2階建て 所在階 2階
築年月 2008年4月 総戸数 217戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・第一種中高層住居専用地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 9,960円 / 月 修繕積立金 13,690円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 賃貸中 引渡 即可(残代金お支払後)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●敷地面積 / 3098.2m2●分譲時会社 / 株式会社ウィルレイズ●施工会社 / 佐藤工業株式会社 東京支店●エレベーター / 有
※「想定年間収入」は掲載物件の1年間の想定賃料収入です。また、公租公課、管理費・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。想定年間収入は当社が得られることを保証するものではありません。表示の利回りは想定年間収入の取引対価に対する割合です。
物件番号 F59C1005
更新日 2026年1月16日 次回更新予定日 2026年1月30日

物件の特徴

建物

構造 タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 管理員常駐 / エレベータ

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号F59C1005

お電話から

0120-821-773

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 川邉 拓未(かわべ たくみ)

電話番号
045-313-2104
営業時間
9:30~17:30
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号F59C1005
0120-821-773
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 川邉 拓未(かわべ たくみ)

電話番号
045-313-2104
営業時間
9:30~17:30
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
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