横浜市中区伊勢佐木町5丁目 一棟マンション

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6
億
5,000
万円
想定利回り
5.01
%
想定年間収入
3,257万1,600円
4/6枚

外観:中央

間取り図

外観

外観

エントランス

エントランス

マンション表札

間取り図
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所在地
神奈川県横浜市中区伊勢佐木町5丁目
交通 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩7分
京急本線「黄金町」駅 徒歩8分
横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩6分
京浜東北・根岸線「関内」駅 徒歩12分
延床面積 795.45m2 土地面積 159.82m2
築年月 2007年9月 構造 RC造
階数 10階建

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・リユース回収(使わなくなった物を一括回収)
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・仮測量サービス(土地の状況を事前に専門家がチェック)
 https://www.nomu.com/plus/anshin/tochi-shindan/#sokuryou
・共用部清掃(建物の印象が変わるクリーニング)
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・植栽剪定(生垣や庭のグリーンをプロが丁寧に整えます)
 https://www.nomu.com/plus/planting/
・ボリュームチェック(土地のポテンシャルを引き出す)
 https://www.nomu.com/plus/volume_check/

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物件詳細

価格
6
億
5,000
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
5.01
%
想定年間収入 3,257万1,600円
現行利回り 
―
現行年間収入 ―
所在地
交通
京急本線「黄金町」駅 徒歩8分
京浜東北・根岸線「関内」駅 徒歩12分
間取り 店舗×1戸、1K×27戸
住戸数 27戸 専有面積 23.8m2〜55.51m2
建物面積 795.45m2(240.62坪)(公簿) 土地面積 159.82m2(48.34坪)
築年月 2007年9月 構造 RC造10階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 500%
接道状況 北西14.8m公道 接面11.2m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場 なし
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 防火地域、第7種高度地区、駐車場整備地区、駐車場条例の附置義務区域、伊勢佐木町1-7丁目街づくり協議地区●エレベーター / 有
※詳細は担当者までお問合せください。
※表示の想定賃料収入は、将来にわたり確実に得られる保証はありません。
※利回りは公租公課、共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
※対象不動産建物は計28戸の専有部分と共用部分から構成される区分所有建物で、一棟全てが売買の目的物となります。
※オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
※司法書士売主指定。
物件番号 F58CY004
更新日 2026年11月6日 次回更新予定日 2026年11月20日

物件の特徴

物件

部屋 フローリング
設備 都市ガス

建物

施設・サービス エレベータ

立地・周辺環境

立地・環境 本下水 / 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内

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お電話から

0120-917-164

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 鈴木 善明(すずき よしあき)

電話番号
042-726-8412
営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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042-726-8412
営業時間
10:00~18:00
定休日
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※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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