調布市富士見町1丁目 一棟アパート

土地面積約180.46m2、大和ハウス工業施工の鉄骨造2階建、
総戸数5戸（1K×4戸・4LDK×1戸）。

現況賃貸中につき、購入後すぐに賃料収入が期待できるオーナーチェンジ物件です。

最寄りの「西調布」駅からは京王線利用により調布駅へ1駅、
新宿駅方面へのアクセスも良好です。
また、特急停車駅である「調布」駅が生活圏となり、
駅周辺には大型商業施設や行政サービスが集積しているため、
単身者からファミリー層まで幅広い賃貸需要が見込める立地です。

周辺には電気通信大学、明治大学付属明治中学・高校、
味の素スタジアム、武蔵野の森公園などが点在し、
学生・教職員・スポーツ関連従事者など多様な賃貸ニーズが期待できます。
さらにコンビニやドラッグストア、公園、公共施設も徒歩圏に揃い、
生活利便性の高い住環境が形成されています。

都心近接の調布エリアにおいて、「単身者向け住戸＋将来的にオーナー住居としても利用可能な4LDK」
という特徴を持つ一棟アパートです。
資産形成や将来的な相続対策、居住兼収益不動産としてもご検討ください。

◆LIFE　INFORMATION

・京王バス「萩の原住宅」停留所 徒歩約3分（約280m）

・ファミリーマート調布インター店 徒歩約6分(約450m)

・セブンイレブン調布インター南店 徒歩約6分（約460m)

・ミネドラッグ西調布店 徒歩約8分（約610m)

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　町田営業部 コンサルティング課は
　収益・投資用不動産の仲介に特化した部署です。

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　様々な物件精査・検証が必要なため、
　専門知識が要求されます。

　当課では、お客様の購入目的
　（投資、資産形成、相続対策
　 将来の年金代わり、インフレ対策等）に
　沿った最適な御提案を心掛けております。

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担当者からのコメント

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