| 所在地 |
神奈川県相模原市中央区相生1丁目
|
交通 |
横浜線「淵野辺」駅 徒歩11分 横浜線「矢部」駅 徒歩15分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 831.37m2 | 土地面積 | 749.01m2 |
| 築年月 | 1985年1月 | 構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 3階建 | ||
- Point
- ■JR横浜線「淵野辺」駅 徒歩11分 ■満室稼働中の事務所ビルディング
■土地面積:749.01m2 三方道路に接道 ■1985年1月築:鉄骨造(A棟)・1991年3月築:鉄骨造(B棟)
この物件のおすすめポイント
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◆JR横浜線「淵野辺」駅 徒歩11分
◆JR横浜線「矢部」駅 徒歩15分
◆総戸数:事務所×9戸 満室稼働中
◆敷地面積:749.01m2(約226.57坪)
◆三方向道路に接道
◆延床面積:A棟:612.38m2、B棟:218.99m2
◆A棟:1985年1月築:鉄骨造 B棟:1991年3月築:鉄骨造
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・共用部清掃(建物の印象が変わるクリーニング)
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担当者からのコメント
野村の仲介+(PLUS)町田営業部 コンサルティング課
野村不動産ソリューションズ株式会社
担当:白井 雄祐(しらい ゆうすけ)
(1)お電話で
・フリーコール:0120-917-164
・担当携帯:080-8018-3691
(2)メールで
・担当メールアドレス:y-shirai@nomura-re.co.jp
本物件につきまして、ご質問等ございましたら
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
物件詳細
| 価格 |
2
億
5,000
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
7.79 %
|
想定年間収入 | 1,947万8,880円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 |
神奈川県相模原市中央区相生1丁目 周辺地図を見る |
||
| 交通 | |||
| 間取り | 事務所×9戸 | ||
| 建物面積 | 831.37m2(251.48坪) | 土地面積 | 749.01m2(226.57坪)(公簿) |
| 築年月 | 1985年1月 | 構造 | 鉄骨造3階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 南東11m公道・北東6m公道・北西4.5m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 駐車場 | あり | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 準防火地域、相模原都市建築区画整理(軍都計画)施行済 ※想定賃料収入および利回りは将来にわたる確実性を保証するものではなく、利回りは公租公課・共益費等の必要経費控除前の数値です。価格・面積・収入・利回りはA・B棟合計。建物面積はA棟612.38m2・6戸、B棟218.99m2・3戸。築年はA棟基準、B棟1991年3月。建物完成後にA棟B棟を連結する工事を実施。検査済証はありません。現況有姿。建築基準法の用途制限に抵触しており、確認申請手続きを行わっていない増築部分があります。同規模の再建築はできず、行政指導等を受ける可能性があります。詳細は担当者へお問い合わせください。 |
||
| 物件番号 | F58C4018 | ||
| 更新日 | 2026年5月22日 | 次回更新予定日 | 2026年6月5日 |
お問合せ
WEBから
お電話から
(通話無料・携帯もOK)
担当店舗

担当: 白井 雄祐(しらい ゆうすけ)
- 電話番号
- 042-726-8412
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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担当店舗
担当: 白井 雄祐(しらい ゆうすけ)
- 電話番号
- 042-726-8412
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- 定休日
- 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
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