パークコート神宮前

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　　　　　　【 パークコート神宮前 】
　　　 　＝　 PARK COURT JINGUMAE　 ＝

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■オーナーチェンジ物件
■普通賃貸借契約
■月額賃貸料　金275,000円
■想定収入（年間）金3,300,000円
■表面利回り　約5.23％

・「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
・「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
・「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
・当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。


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　　　　　　　★マンションについて★
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■三井不動産レジデンシャル(株)・東電不動産(株) 旧分譲
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■三井不動産レジデンシャルサービス(株)管理
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■(株)竹中工務店 施工
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■世界的建築家「隈研吾」氏による外観デザイン
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■鉄筋コンクリート造16階地下3階建
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■総戸数385戸
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■便利なコンシェルジュサービス 有（一部有償）
　　　　　　⇒荷物のお取次ぎやタクシーの手配可能
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■ホテルライクな内廊下設計
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■充実の共用施設（一部有償）
　・アートサロン(1F)
　・ロビーラウンジ(1F)
　・ミーティングルーム(1F)
　・アクアガーデン(1F)
　・フォレストインフォレスト(敷地内公開空地部分)
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■敷地内施設
　・ラ・グランド・メゾン東京（レストラン）
　・ルアール東郷（パーティ・披露宴会場）
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■各階ごみ置き場
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　　　　　　　★住戸について★
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■45.61m2　ゆとりある1LDKタイプ
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■5階　南西向き
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■東郷神社・東郷記念館向き住戸
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　　　　　　　★交通アクセス★
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■JR山手線「原宿」駅　徒歩6分
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■東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅　徒歩7分
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■東京メトロ銀座線「表参道」駅　徒歩12分
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　　　　　　★周辺環境について★
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■渋谷区立千駄ヶ谷小学校・・・・・・・・・約400m
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■渋谷区立原宿外苑中学校・・・・・・・・・約300m
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■渋谷区立中央図書館・・・・・・・・・・・約100m
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■コンビニ
　⇒ローソン(神宮前一丁目店)・・・・・・・約200m
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■東郷神社・・・・・・・・・・・・・・・・約200m
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■水交神社・・・・・・・・・・・・・・・・約300m
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■保育園
　⇒原宿こども園・・・・・・・・・・・・・約300m
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■スーパーマーケット
　⇒成城石井(千駄ヶ谷店) ・・・・・・・・・約600m
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■スーパーマーケット
　⇒オーケー(千駄ヶ谷店) ・・・・・・・・・約750m
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■スーパーマーケット
　⇒まいばすけっと(神宮前二丁目商店街店) ・約600m
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■幼稚園
　⇒東郷幼稚園・・・・・・・・・・・・・・約300m
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■渋谷区立代々木公園・・・・・・・・・・・約800m
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■明治神宮・・・・・・・・・・・・・・・・約750m
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注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
　　　 から抜粋しております。
　　　 最大限の注意を払って現場とパンフレットの
　　　 差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】と
　　　 なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
　　　【80mを1分と換算して】入力しております。
　　　 体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
　　　 頂きたく願います。
注意3：共用施設の利用は一部有償です。

担当者からのコメント

【お問合せ・ご内覧希望】 
 
渋谷営業部　鎌倉　090-5578-1022　へご連絡お待ちしております。